グローリオ明大前

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物件概要

  • 駅

    明大前駅より徒歩で6分

  • 路線

    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都杉並区和泉2丁目6番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    セコムホームライフ

  • 設計事務所

    オームラ建築設計

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    和泉小学校

  • 中学校区

    和泉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グローリオ明大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グローリオ明大前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/09 11:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】飲食店が多く、食事に困る事はないです。最低限の施設もあります。

家族連れがおおいので、治安はいいと思われる。

かなりしっかり清掃されていて不快感は一切ありません。

部屋によって違うとは思うが、隣の音などは一切聞こえない

大型スーパーはあまりなく駅前に数件あります。

公園が近くにあるので環境自体は悪くないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/26 23:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りの治安が良いと感じます。学生さんいらっしゃるが夜になったらそこまで騒ぎもしないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームにゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/10 19:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

SECOMのセキュリティー管理窓やトイレ等付いており、誤って玄関の鍵を開けた時、すぐに確認対応。オートロック2回通過

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/31 17:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

かなりきれいにされており、安心できる。待合室も良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームpさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/14 17:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】駅には本屋、ピザ屋、カフェなどお洒落なお店が多い近くには薬局やパン屋もあり、マック、スタバなどなんかチェーン店もある。スーパーもあるので不便はしない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 13:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】渋谷、新宿へのアクセスが便利の駅で、渋谷へは急行で7分くらい。新宿も急行で10分くらいで行くことが出来ます。都営の新線も止まる為、新宿で人の多さに乗り降りが億劫な時に別路線で行き、違う駅で乗り換えもできます。 乗り換えで使う人も多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/01 15:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

備え付けの収納があって便利だった。ベットもフレームが付いており、マットのみを買えばよかったので、そこも良い点だった。一人暮らしで初めて住む場所にはいいかもしれない。車通りの多い道路があるが、さほど音も気にならない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】駅前にビルがいくつかあり、洋服や食べ物などの買い物には困りません。学生街なので安めの居酒屋さんなどが多く、コストパフォーマンスはとてもいいです。最近は、再開発で駅前などのオシャレなカフェなどが増えているので、若い人は住みやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,106万円

    366.8万円/坪

    ～

    3,298万円

    389.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    11,639円/坪

    ～

    10.8万円

    12,864円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グローリオ明大前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 1LDK 北東
2 2023年12月 3階 2LDK 南西
3 2023年5月 7階 1R 南西
4 2022年6月 3階 2LDK 南西
5 2022年5月 2階 1R 南西
6 2022年3月 6階 1K 北東
7 2022年2月 3階 1R 南西
8 2021年11月 4階 1K 北東
9 2021年10月 8階 2LDK 南西
10 2020年6月 4階 1LDK 南西
11 2019年10月 2階 1K 北東
12 2019年10月 2階 1K 北東
13 2019年7月 2階 1K 北東
14 2019年6月 7階 1R 南西
15 2019年5月 3階 2LDK 南西
16 2019年5月 2階 2LDK 南東
17 2019年5月 4階 2LDK 南西
18 2019年4月 6階 1R 南西
19 2019年3月 2階 2LDK 南東
20 2019年3月 5階 1LDK 南西
21 2018年12月 2階 2LDK 南東
22 2018年12月 5階 1LDK 南西
23 2018年11月 4階 2LDK 南西
24 2018年3月 2階 1R 南西
25 2018年3月 1階 1R
26 2018年1月 1階 2LDK
27 2017年10月 1階 2LDK
28 2017年10月 1階 2LDK 南西
29 2017年8月 1階 2LDK
30 2017年4月 6階 1K
31 2017年1月 5階 1 R 東北東
32 2016年9月 5階 1 R 東北東
33 2016年8月 6階 2LDK 西南西
34 2016年7月 6階 1K 北東
35 2016年7月 7階 2LDK 西南西
36 2016年6月 3階 2LDK 西南西
37 2016年5月 6階 1 R 東北東
38 2016年4月 6階 2LDK 西南西
39 2016年4月 7階 2LDK 西南西
40 2016年2月 3階 2LDK 西南西
41 2016年1月 6階 2LDK 南西
42 2015年12月 8階 2LDK 南西
43 2015年12月 3階 2LDK 南西
44 2015年12月 2階 1LDK 北東
45 2015年12月 2階 1LDK 北東
46 2015年11月 2階 1LDK 北東
47 2015年10月 8階 2LDK 南西
48 2015年9月 3階 2LDK 南西
49 2015年8月 2階 1LDK 北東
50 2015年7月 3階 2LDK 南西
51 2015年7月 8階 2LDK
52 2015年6月 2階 1LDK 北東
53 2015年5月 8階 2LDK
54 2015年5月 7階 1R 北東
55 2015年3月 2階 1K 南西
56 2015年1月 5階 1R 北東
57 2014年11月 7階 1R 北東
58 2014年9月 2階 2LDK 南東
59 2014年9月 3階 2LDK 南東
60 2014年9月 8階 2LDK 南西
61 2014年8月 4階 南西
62 2014年2月 2階 2LDK 東北東
63 2013年7月 2階 1 R 西南西
64 2013年2月 2階 2LDK 東北東
65 2012年11月 7階 1 R 西南西
66 2012年9月 1階 1 R 西南西
67 2012年8月 7階 1 R 西南西
68 2012年6月 1階 1 R 西南西
69 2012年5月 7階 1 R 西南西
70 2012年5月 3階 1 R 西南西
71 2012年2月 4階 2LDK 西南西
72 2012年1月 3階 1 R 西南西
73 2011年5月 1階 1 R 西南西
74 2011年4月 3階 1 R 東北東
75 2010年11月 1階 1 R 西南西
76 2010年9月 3階 1 R 東北東
77 2010年3月 3階 1 R 西南西
平均 3階 41.47㎡ 5.27㎡ 3,549万円 ＠287万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グローリオ明大前の過去の販売相場

赤線 ＝ グローリオ明大前の売買相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グローリオ明大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 25.29 1K 北東
2024年2月 2階 28.23 ワンルーム 南西
2024年2月 3階 25.29 1K 東
2024年2月 6階 25.72 1K 南西
2024年1月 4階 29.33 ワンルーム 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グローリオ明大前の過去の賃料相場

赤線 ＝ グローリオ明大前の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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