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流山駅より徒歩で3分
平和台駅より徒歩で5分
流山セントラルパーク駅より徒歩で17分
南流山駅より徒歩で25分
『流山駅』 流鉄流山線
『平和台駅』 流鉄流山線
『流山セントラルパーク駅』 つくばエクスプレス
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
千葉県流山市流山4丁目394番 周辺地図はこちら
2007年8月
13戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
井上工業
レジェンドハウス
ジェイヴィプランニング
ライフポート西洋
巡回
南南西
所有権
近隣商業地域
流山市立流山小学校
流山市立南部中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 流山市ランキング | 流山駅ランキング |
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  位
(227物件中)
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 位
(26物件中)
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※グラビスコート流山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山駅に対する口コミ】・駅周辺はスーパーや千葉銀行、居酒屋があります。そんなに混んでるイメージはないです。 ・東京駅まで50分くらいで行けます。ディズニーのある舞浜駅までは30分くらいで行けます。秋葉原までは20分くらいで行けます。 ・治安がよく、都心から離れているため家賃が安い。人工が増えてきている。 ・駅近くに公園があるため子育てしやすいところだと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 00:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山駅に対する口コミ】この電車は可愛らしく2.3両しかなく見た目も楽しめる電車です。路面電車なので子供がのると大喜びです。この電車は近くに住んでいる人や高校生などがほとんど利用しており近くにイトーヨーカドーがあるので買い物にも便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山駅に対する口コミ】駅のまん前にイトーヨーカ堂流山店があり、隣にビバホームセンターがあります。少し歩いたところに角上魚類という鮮魚市場とキャンドゥという百均があり、その通りの反対側にケーズデンキとシマムラがあります。いずれも駅から徒歩数分の位置で便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | やるかやまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/09/03 08:12 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
子育てしやすい環境。公園や近くの江戸川沿いに出ればサイクリングやジョギングも可能。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,258万円
113.4万円/坪
3,459万円
120.4万円/坪
賃料査定
14.6万円
5,107円/坪
16.2万円
5,644円/坪
表面利回り
5.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 93.31㎡ | 21.79㎡ | 2,929万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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6階 | 93.31 | 3LDK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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5階 | 89.58 | 3LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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5階 | 89.58 | 3LDK | 南西 |
| 2019年8月 | |
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5階 | 89.58 | 3LDK | 南西 |
| 2019年7月 | |
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5階 | 89.58 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライフピア流山平和台
平和台徒歩2分 |
プレミアステート流山
流山徒歩3分 |
ルックハイツ流山
流山徒歩1分 |
流山ガーデンハイツ
流山徒歩1分 |
キャッスルマンション流山
流山徒歩1分 |
ニックハイム南流山
南流山徒歩7分 |
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