テラッツァルーチェ

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物件概要

  • 駅

    新井宿駅より徒歩で3分

  • 路線

    『新井宿駅』　埼玉高速鉄道　

  • 住所

    埼玉県川口市新井宿55番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年1月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    田中建設

  • 新築時売主

    プロパスト

  • 設計事務所

    宮田建築事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    神根東小学校

  • 中学校区

    神根中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「西友川口赤山店」約420m ●「落合公園」約160m ●「川口市立医療センター」約980m ●「セブンイレブン赤山店」約380m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 川口市ランキング 新井宿駅ランキング

位 (1,011物件中) 位 (23物件中)

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※テラッツァルーチェの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「テラッツァルーチェ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/12 02:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井宿駅に対する口コミ】乗り換え無しで都内へ出ることが可能。駅入口から改札までおおよそ100メートルほどで分かれ道などが無いため迷わない。少し駅から離れれば比較的家賃は低い？利便性も高い為住みやすさは高い？

近くにスーパー、コンビニ、ファミレス、薬局などが点在しており買い物などは困らない。駅近くに繁華街などは無く静かな為治安は良い方。清潔感もあり問題無し。

パン屋が近くにある。そこそこお客さんの出入りが多く地元では有名。

保育園、小学校が近くにあり段差は少ない為教育などは申し分ない。駅も広めの為バリアフリーに対応してる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井宿駅に対する口コミ】駅改札内に綺麗なトイレがあり、女性でも安心して入ることができます。 駅構内に広いベンチがあり、ドリンクの自販機やアイスクリームの自販機などがあるので、電車が到着するまでゆっくり座って待つことができます。比較的人の乗り降りは少ない駅ですが、綺麗な駅で、出口の案内版もきちんと設置してあるので安心して使える駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもかりさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/07 00:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井宿駅に対する口コミ】駅からとても近い。高層マンションなので来客もすぐ発見できる。

24時間のスーパーと薬局、総合病院が近くにあること

デザイナーズマンションというだけあって、色や造りが良い

ベランダが広い。床が汚くなりにくい材質や色使いなのでよい

徒歩5分ほどに24時間の西友あるので便利

幼稚園ぐらいの子供がたくさんいるので子育てには良いかと

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,247万円

    145.1万円/坪

    ～

    3,447万円

    154.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    5,839円/坪

    ～

    14.4万円

    6,454円/坪

  • 表面利回り

    4.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

テラッツァルーチェの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 12階 2LDK 南西
2 2023年8月 2階 2SLDK 南西
3 2022年2月 1階 2SLDK 南西
4 2021年12月 5階 2LDK 南西
5 2020年4月 5階 3LDK 南西
6 2019年10月 5階 2LDK 南西
7 2019年3月 3階 3LDK 南西
8 2019年2月 3階 3LDK 南西
9 2019年2月 3階 3LDK 南
10 2019年2月 5階 2LDK 南西
11 2019年1月 5階 3LDK 南西
12 2018年9月 13階 2SLDK
13 2018年9月 5階 2LDK
14 2018年9月 5階 2LDK
15 2018年9月 13階 2SLDK
16 2018年8月 3階 3LDK 南西
17 2018年7月 3階 1SLDK 南西
18 2018年3月 13階 2SLDK
19 2018年2月 2階 3LDK
20 2018年2月 2階 2LDK
21 2017年12月 2階 3LDK
22 2017年11月 2階 3LDK
23 2017年10月 2階 3LDK 南西
24 2017年9月 8階 3LDK 南
25 2017年9月 8階 3LDK 南西
26 2017年9月 2階 3LDK 南西
27 2017年9月 3階 南西
28 2017年9月 14階 1SLDK
29 2017年9月 8階 3LDK
30 2017年9月 8階 3LDK 南西
31 2017年9月 8階 3LDK
32 2017年9月 8階 3LDK 南
33 2017年8月 6階 3LDK
34 2017年7月 3階 3LDK 南西
35 2017年7月 8階 3LDK 南
36 2017年7月 8階 3LDK 南
37 2017年7月 8階 3LDK
38 2017年6月 8階 3LDK 南
39 2017年6月 8階 3LDK 南西
40 2017年6月 8階 3LDK
41 2017年6月 8階 3LDK
42 2017年5月 2階 3LDK
43 2017年5月 8階 3LDK 南
44 2017年5月 8階 3LK
45 2017年5月 2階 3LDK
46 2017年4月 6階 3LDK 南
47 2017年4月 3階 3LDK 南西
48 2017年4月 14階 1SLDK
49 2017年1月 6階 3LDK 南
50 2016年9月 6階 3LDK 南
51 2015年11月 3階 2LDK 南西
52 2015年10月 3階 2LDK 南西
53 2015年9月 3階 2LDK 南西
54 2015年7月 3階 2LDK 南西
55 2015年6月 3階 2LDK 南西
56 2015年2月 13階 2SLDK 南西
57 2015年1月 3階 2LDK 南西
58 2015年1月 12階 2SLDK 南
59 2015年1月 13階 2SLDK 南西
60 2014年11月 13階 2SLDK 南西
61 2014年11月 10階 3LDK 南西
62 2014年10月 3階 2LDK 南西
63 2014年9月 12階 2SLDK 南
64 2014年9月 1階 2LDK 南西
65 2014年6月 1階 2SLDK 南西
66 2014年4月 1階 2SLDK 南西
67 2014年3月 12階 2SLDK 南
68 2014年1月 1階 2SLDK 南西
69 2013年12月 7階 2SLDK 南西
70 2013年10月 9階 3LDK
71 2013年8月 1階 2SLDK 南西
72 2013年6月 1階 3LDK 南西
73 2012年4月 15階 3LDK 南南西
平均 6階 72.46㎡ 15.21㎡ 2,861万円 ＠131万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

テラッツァルーチェの過去の販売相場

赤線 ＝ テラッツァルーチェの売買相場 緑線 ＝ 川口市新井宿の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

テラッツァルーチェの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 68.61 3LDK 南西
2021年1月 3階 75.08 3LDK 南西
2019年10月 12階 73.06 1SLDK 南
2019年7月 2階 68.93 3LDK 南
2018年5月 13階 68.61 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

テラッツァルーチェの過去の賃料相場

赤線 ＝ テラッツァルーチェの賃料相場 緑線 ＝ 川口市新井宿の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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