ヴェレーナ湘南海岸

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物件概要

  • 駅

    辻堂駅より徒歩で22分
    鵠沼海岸駅より徒歩で23分
    辻堂駅よりバスで7分
    真砂通りバス停より徒歩で1分

  • 路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『鵠沼海岸駅』　小田急江ノ島線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1番41号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    197戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    浜見小学校

  • 中学校区

    高浜中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「西友辻堂店」約80m ●公園「辻堂海浜公園」約200m ●「セブンイレブン」約80m ●「クリエイトＳＤ辻堂東海岸店」約400m ●バリアフリー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェレーナ湘南海岸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェレーナ湘南海岸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnh7733さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/17 17:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南が駅に直結しているだけで近隣駅を圧倒していると思います。（あくまで私の感想です）

いろいろな施設の整った辻堂海浜公園も至近で庭のように遊べます。子育てには素晴らしい環境だと思います。治安が悪いという話もきいたことがありません。

すべて満足しています。イタリアリゾート風の外観は好みが分かれるかもしれませんが、ここだからこそ違和感なく受け入れらるデザインで私はとても気に入っています。 別件ですが、ペット、特に犬を飼っている方は多いです。

室内はきれいで設備も整っている。バルコニーが広く開放感があるのは、他にはない魅力と感じます。

セブンイレブン、西友が至近で、冷蔵庫代わりに使えるのは魅力。 徒歩圏内に各種飲食店もそろっている。

海まで徒歩4分、いろいろな施設の整った辻堂海浜公園も至近で庭のように遊べます。子育てには素晴らしい環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 10:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】いいことは辻堂駅の近くにテラスモール湘南というヒルがあり、お買い物がしやすいこと。そしてステップ、臨海セミナー、湘南ゼミナールなど様々な塾やくもんがあること。さらに住宅地も広がっており海が近くにあることがメリット

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみるきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/12 12:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ近くに24時間スーパーやコンビニ、海浜公園や海などがあり、のびのびと子育てしたい方にはとても贅沢な環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのりのりのりおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 13:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣の大きな公園が子供や犬の散歩に最適です。海沿いを歩いたり、ジョギングするのも、江の島や富士山が綺麗で、すごく良いです。マンションの外観が華麗でリッチな印象です。24時間スーパーが直ぐにあり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,073万円

    199.7万円/坪

    ～

    5,386万円

    212.1万円/坪

  • 賃料査定

    22.3万円

    8,793円/坪

    ～

    24.6万円

    9,719円/坪

  • 表面利回り

    5.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェレーナ湘南海岸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 東
2 2024年4月 2階 3LDK 東
3 2024年4月 3階 3LDK 西
4 2024年3月 4階 2LDK 東
5 2024年3月 4階 3LDK 西
6 2024年2月 3階 3LDK 西
7 2024年2月 2階 4LDK 南
8 2024年1月 4階 3LDK 南
9 2024年1月 2階 4LDK 南
10 2023年12月 3階 3LDK 西
11 2023年12月 4階 3LDK 東
12 2023年12月 4階 3LDK 南
13 2023年11月 2階 4LDK 南
14 2023年11月 1階 2LDK 南
15 2023年11月 3階 3LDK 西
16 2023年10月 3階 3LDK 西
17 2023年10月 4階 3LDK 南
18 2023年10月 3階 3LDK 西
19 2023年10月 2階 3LDK
20 2023年9月 5階 3LDK 東
21 2023年9月 2階 4LDK 南
22 2023年9月 2階 3LDK
23 2023年8月 5階 3LDK 東
24 2023年7月 1階 2LDK 南
25 2023年6月 1階 2LDK 南
26 2023年5月 4階 3LDK 東
27 2023年4月 4階 3LDK 南
28 2023年3月 4階 3LDK 東
29 2023年2月 1階 2LDK 東
30 2023年1月 4階 3LDK 南
31 2023年1月 5階 3LDK 西
32 2023年1月 1階 3LDK 南
33 2022年10月 5階 3LDK 西
34 2022年9月 4階 3LDK 東
35 2022年7月 4階 3LDK 東
36 2022年7月 1階 2LDK 東
37 2022年6月 1階 2LDK 南
38 2022年6月 1階 3LDK 東
39 2022年4月 1階 2LDK 南
40 2022年4月 4階 3SLDK 東
41 2022年1月 2階 3LDK 東
42 2021年10月 2階 3LDK 西
43 2021年9月 3階 3LDK 東
44 2021年7月 1階 3LDK 南
45 2021年7月 2階 3LDK 西
46 2021年7月 2階 3LDK 南
47 2021年6月 4階 3LDK 東
48 2021年6月 3階 3LDK 東
49 2021年5月 4階 3LDK 南
50 2021年5月 4階 3LDK 西
51 2021年5月 3階 3LDK 西
52 2021年5月 1階 3LDK 東
53 2021年3月 2階 3LDK 東
54 2021年1月 1階 3LDK 西
55 2020年7月 3階 3LDK 西
56 2020年6月 2階 2LDK 東
57 2020年5月 2階 3LDK 西
58 2020年4月 1階 3LDK 西
59 2020年4月 4階 3LDK 東
60 2020年4月 1階 3LDK 南
61 2020年3月 1階 3LDK 南
62 2020年3月 4階 3LDK 東
63 2020年2月 3階 3LDK 西
64 2019年12月 5階 3LDK 西
65 2019年11月 2階 3LDK 西
66 2019年8月 2階 3LDK 南
67 2019年8月 4階 3LDK 東
68 2019年8月 3階 3LDK 東
69 2019年7月 4階 3LDK 東
70 2019年7月 4階 3LDK 西
71 2019年7月 2階 3LDK 南
72 2019年6月 4階 3LDK 西
73 2019年4月 4階 3LDK 西
74 2019年4月 2階 3LDK 南
75 2019年3月 4階 3LDK
76 2019年1月 4階 3LDK 西
77 2018年12月 2階 1LDK 東
78 2018年11月 4階 2LDK
79 2018年11月 4階 3LDK 西
80 2018年11月 2階 1LDK 東
81 2018年10月 4階 2LDK
82 2018年10月 2階 3LDK 西
83 2018年10月 4階 2LDK 東
84 2018年9月 3階 3LDK
85 2018年9月 4階 3LDK 東
86 2018年9月 4階 3LDK
87 2018年9月 2階 3LDK
88 2018年8月 3階 3LDK 西
89 2018年8月 3階 3LDK
90 2018年7月 4階 2SLDK
91 2018年7月 4階 2LDK
92 2018年7月 3階 3LDK 西
93 2018年7月 4階 2SLDK
94 2018年7月 1階 3LDK 南
95 2018年6月 4階 3LDK
96 2018年6月 3階 3LDK 西
97 2018年5月 1階 3LDK 南
98 2018年5月 5階 3LDK
99 2018年4月 5階 3LDK 西
100 2018年4月 4階 3LDK
101 2018年4月 1階 3LDK 東
102 2018年3月 2階 3SLDK
103 2018年2月 3階 3LDK
104 2018年2月 4階 2LDK 東
105 2018年2月 2階 3LDK
106 2018年1月 4階 3LDK 西
107 2018年1月 3階 3LDK
108 2018年1月 2階 3LDK
109 2018年1月 4階 2SLDK
110 2017年12月 3階 3LDK
111 2017年12月 4階 2LDK
112 2017年12月 3階 3LDK
113 2017年12月 3階 3LDK
114 2017年12月 2階 3LDK
115 2017年11月 4階 3LDK 西
116 2017年11月 5階 3LDK 西
117 2017年11月 3階 3LDK
118 2017年11月 5階 2LDK
119 2017年11月 3階 3LDK
120 2017年11月 1階 4LDK
121 2017年11月 2階 3LDK
122 2017年10月 2階 3LDK
123 2017年10月 5階 2LDK
124 2017年10月 3階 3LDK
125 2017年10月 2階 3SLDK
126 2017年9月 2階 3LDK
127 2017年9月 1階 2LDK
128 2017年8月 3階 3LDK
129 2017年8月 2階 3LDK
130 2017年8月 1階 2LDK
131 2017年8月 3階 3LDK
132 2017年7月 2階 3LDK
133 2017年7月 3階 3LDK
134 2017年7月 2階 3LDK
135 2017年7月 3階 3LDK
136 2017年7月 4階 2SLDK
137 2017年6月 3階 3LDK 南
138 2017年6月 4階 3LDK
139 2017年6月 1階 4LDK
140 2017年5月 4階 2LDK
141 2017年5月 2階 3SLDK
142 2017年5月 3階 3LDK
143 2017年4月 4階 2SLDK
144 2017年4月 3階 3LDK
145 2017年4月 3階 3LDK 東
146 2017年4月 1階 2LDK 南
147 2017年2月 5階 3LDK 南
148 2017年2月 2階 3LDK 西
149 2017年1月 4階 3LDK 西
150 2017年1月 3階 3LDK 西
151 2016年12月 2階 3LDK 東
152 2016年12月 4階 3LDK 西
153 2016年11月 2階 3LDK 西
154 2016年9月 4階 3LDK 西
155 2016年8月 2階 3LDK 東
156 2016年6月 2階 3LDK 西
157 2016年5月 4階 3LDK 西
158 2016年4月 4階 4LDK 西
159 2016年3月 5階 3LDK 南
160 2016年2月 2階 4LDK 東
161 2016年2月 2階 3LDK 南
162 2016年2月 4階 3LDK 西
163 2015年12月 3階 3LDK 西
164 2015年11月 3階 3LDK 西
165 2015年11月 3階 3LDK 東
166 2015年10月 4階 2LDK 東
167 2015年9月 3階 3LDK 西
168 2015年8月 4階 3LDK 東
169 2015年8月 4階 3LDK 南
170 2015年3月 4階 3LDK 南西
171 2015年3月 2階 3LDK 西
172 2015年2月 3階 3LDK 西
173 2014年12月 4階 3LDK 南
174 2014年12月 2階 4LDK 東
175 2014年11月 3階 3LDK 東
176 2014年11月 4階 3LDK 西
177 2014年10月 4階 3LDK 西
178 2014年10月 5階 3LDK 西
179 2014年10月 3階 3LDK 西
180 2014年10月 2階 4LDK 東
181 2014年9月 5階 3LDK 西
182 2014年9月 2階 3LDK 西
183 2014年9月 2階 3LDK 西
184 2014年9月 2階 3LDK 西
185 2014年9月 2階 3LDK 西
186 2014年9月 2階 4LDK 東
187 2014年9月 4階 3LDK 南
188 2014年9月 5階 3LDK 西
189 2014年7月 4階 3LDK 南
190 2014年5月 5階 2LDK 東
191 2014年5月 5階 2LDK 東
192 2014年4月 4階 4LDK 西
193 2013年12月 2階 3LDK 西
194 2013年8月 4階 3LDK 西
195 2013年7月 3階 3LDK 南
196 2013年5月 4階 3LDK 西
197 2012年11月 3階 3LDK 西
198 2012年6月 1階 3LDK 南
199 2011年12月 1階 3LDK 南
200 2011年11月 2階 1LDK 東
201 2011年9月 3階 3LDK 東
202 2011年7月 1階 3LDK 南
203 2011年7月 1階 2LDK 西
204 2011年7月 4階 3LDK 西
205 2011年7月 3階 3LDK 東
206 2011年4月 2階 1LDK 東
207 2011年2月 1階 3LDK 南
平均 2階 79.19㎡ 10.65㎡ 3,835万円 ＠161万円
販売履歴を全て見る（全207件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェレーナ湘南海岸の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェレーナ湘南海岸の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市辻堂西海岸の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェレーナ湘南海岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 85 2LDK 南
2024年3月 2階 85.22 3LDK 東
2024年3月 1階 85 2LDK 南
2022年11月 3階 85.61 3LDK 北西
2022年8月 5階 65.67 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェレーナ湘南海岸の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェレーナ湘南海岸の賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市辻堂西海岸の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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