サンクタス我孫子オペラ

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物件概要

  • 駅

    我孫子駅より徒歩で6分

  • 路線

    『我孫子駅』　JR常磐線　JR成田線　

  • 住所

    千葉県我孫子市並木6丁目1番41号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年7月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不二建設、三平建設

  • 新築時売主

    オリックス不動産

  • 設計事務所

    不二建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    並木小学校

  • 中学校区

    白山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンクタス我孫子オペラの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンクタス我孫子オペラ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/24 07:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子駅に対する口コミ】全国的に有名なやよい軒（立ち食いそば）があります。 名物の唐揚げは超特大サイズで持ち帰りもできます。 土地価格も比較的安く、戸建ても良い相場で建てることができます。

生活必需品は手に入ります。 駅を挟んで両側にヨーカ堂とあびこショッピングプラザがあります。我孫子市自体は混み合うような場所はほとんどありません。

松屋、ショッピングセンター内の施設などがあります。

近くには手賀沼公園や水の館がありのんびりとした雰囲気で家族連れがいます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子駅に対する口コミ】常磐線緩行線の始発駅なので朝の通勤ラッシュ時でも座って通勤できるのが最大のメリットです。 少し職場から遠くなっても、朝座って、しかも寝ていられることは職場の近くに住む以上のメリットです。 しかも家賃も安いので広い部屋に住めます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,056万円

    118.9万円/坪

    ～

    3,245万円

    126.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    5,102円/坪

    ～

    14.4万円

    5,638円/坪

  • 表面利回り

    5.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクタス我孫子オペラの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 1階 3LDK 南東
2 2023年12月 1階 3LDK 南東
3 2023年11月 5階 2LDK 南東
4 2023年11月 5階 2LDK 南東
5 2023年9月 1階 4LDK 南
6 2023年7月 1階 4LDK
7 2023年5月 1階 4LDK 南
8 2023年4月 1階 4LDK 南
9 2023年2月 1階 4LDK 南
10 2023年2月 1階 3LDK 南
11 2023年1月 5階 3LDK 南東
12 2021年4月 2階 3LDK 南東
13 2020年11月 4階 2LDK 南東
14 2020年2月 2階 3LDK 南東
15 2019年12月 2階 3LDK 南東
16 2019年9月 1階 3LDK 南東
17 2019年7月 8階 3SLDK 南
18 2019年6月 2階 3LDK 南東
19 2019年5月 2階 3LDK 南東
20 2019年4月 8階 3SLDK 南
21 2019年1月 8階 3SLDK 南
22 2018年11月 8階 3SLDK 南
23 2017年11月 3階 2SLDK
24 2017年10月 3階 2SLDK
25 2016年7月 3階 2SLDK 南
26 2016年6月 3階 2SLDK 南
27 2015年10月 1階 4LDK 南
28 2015年9月 6階 4LDK 南東
29 2015年7月 1階 3SLDK 南東
30 2015年6月 6階 4LDK 南東
31 2015年5月 6階 4LDK 南東
32 2015年5月 1階 4LDK 南
33 2015年5月 6階 4LDK 南東
34 2015年4月 1階 4LDK 南
35 2015年3月 6階 4LDK 南東
36 2015年2月 1階 4LDK 南
37 2015年2月 2階 3LDK 南
38 2015年1月 6階 4LDK 南東
39 2015年1月 1階 3SLDK 南東
40 2015年1月 6階 4LDK 南東
41 2014年9月 1階 3SLDK 南東
42 2014年6月 1階 3SLDK 南東
43 2013年3月 3階 3LDK 南
44 2011年4月 1階 3LDK 南東
45 2011年1月 1階 3LDK 南東
46 2011年1月 3階 3LDK 南
47 2010年10月 3階 3LDK 南
平均 3階 77.96㎡ 10.51㎡ 2,850万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクタス我孫子オペラの過去の販売相場

赤線 ＝ サンクタス我孫子オペラの売買相場 緑線 ＝ 我孫子市並木の売買相場 青線 ＝ 我孫子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンクタス我孫子オペラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年9月 1階 76.73 3SLDK 南東
2019年8月 1階 76.74 3SLDK 南東
2018年8月 1階 76.74 3SLDK 南東
2018年5月 1階 76.16 3LDK 南
2015年10月 6階 87.43 4LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンクタス我孫子オペラの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンクタス我孫子オペラの賃料相場 緑線 ＝ 我孫子市並木の賃料相場 青線 ＝ 我孫子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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