ヴェレーナ京王堀之内

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物件概要

  • 駅

    京王堀之内駅より徒歩で7分

  • 路線

    『京王堀之内駅』　京王相模原線　

  • 住所

    東京都八王子市松木46番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年6月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    志多組

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    QOLクリエイション

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立松木小学校

  • 中学校区

    市立松木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェレーナ京王堀之内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェレーナ京王堀之内」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/12 12:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王堀之内駅に対する口コミ】駅に直結してスーパー三和があり　南側にはガウディー風オブジェを備えた商業施設　ビア長池があり郵便局　百均もある。食料品を帰りに買って帰ることができる。二階には生活必需品も売っている。ほぼ生活に必要な用事はここで完結する。駅からほぼ平坦な道徒歩7分でマンションに到着。それまでの道は住宅地で静か。

大通りから入った道沿いなので静か。近くに神社もある。しかし大通りもすぐなのでドンキホーテやサンドラックなども歩いていける。

守衛さんがほぼ毎日共有スペースを掃除してくれて綺麗。受付に常時居てくれて安心　挨拶も明るく気持ちが良い。退去するとき　大きな植木を寄進したら　一年後　遊びに行ったら　ちゃんとマンションの中庭に植えてくださって大切に育ててくれていた。

日はよく当たって　暖かく　ベランダが広いので気持ち良い。和室　寝室　バスルームへの導線も良く、バリアフリー化されている。クローゼットもあった。

駅のスーパーで日用品は買えるし　ドンキホーテやサンドラックなどの格安ショップもあるし　隣の駅には南大沢アウトレットとイトーヨーカドーがあるし　反対の隣の駅には多摩センターがあり　ピューロランドもある。

近くに小中学校がある　歩いて3分くらい。公園も多い　駅の近くには赤ちゃんと遊べる支援センターもあるので周辺のママさんと出会え情報交換できてとても良かった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王堀之内駅に対する口コミ】京王堀之内駅は、都心へのアクセスも楽で近隣にも大きな商業施設があり、とても住みやすい駅です。 駅から歩けるエリアに、スーパー、居酒屋、ファーストフード店、カラオケ、ドラッグストア、ドンキホーテ、美容院などの施設があり住むには不便しない場所です。 都心部へのアクセスも電車で30、40分ほどのため、お出かけしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,304万円

    160.7万円/坪

    ～

    3,508万円

    170.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    6,869円/坪

    ～

    15.6万円

    7,592円/坪

  • 表面利回り

    5.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェレーナ京王堀之内の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 南西
2 2024年3月 1階 3LDK 南西
3 2024年3月 6階 2LDK 南西
4 2024年2月 6階 2LDK 南西
5 2024年2月 5階 3LDK 南西
6 2024年1月 5階 3LDK 南西
7 2024年1月 6階 2LDK 南西
8 2023年9月 1階 3LDK 南西
9 2022年10月 3階 3LDK 南東
10 2022年9月 3階 3LDK 南東
11 2022年7月 5階 2LDK 南東
12 2022年6月 4階 3LDK 南西
13 2021年12月 4階 3LDK 南西
14 2021年8月 2階 3LDK 南東
15 2021年8月 2階 3LDK 南東
16 2021年6月 4階 3LDK 南西
17 2021年5月 5階 2LDK 南
18 2021年2月 3階 3LDK 南西
19 2021年1月 1階 3LDK 南東
20 2020年9月 6階 3LDK 南西
21 2020年7月 1階 3LDK 南西
22 2020年3月 6階 3LDK 南西
23 2020年2月 1階 3LDK 南西
24 2020年1月 1階 3LDK 南西
25 2019年12月 3階 3LDK 南西
26 2019年9月 3階 3LDK 南西
27 2018年3月 1階 2LDK 南
28 2018年3月 3階 3LDK
29 2018年2月 3階 3LDK
30 2018年1月 3階 3LDK
31 2017年12月 7階 2LDK 南
32 2017年12月 7階 2LDK
33 2017年11月 3階 3LDK
34 2017年10月 3階 3LDK
35 2017年8月 7階 2LDK
36 2017年8月 5階 2LDK
37 2017年6月 5階 2LDK
38 2017年6月 7階 南西
39 2017年5月 1階 3LDK
40 2017年4月 5階 3LDK 南東
41 2017年4月 5階 3LDK 南東
42 2017年4月 1階 3LDK 南東
43 2017年2月 7階 2LDK 南東
44 2016年9月 1階 3LDK 西南西
45 2016年8月 1階 3LDK 西南西
46 2016年5月 1階 3LDK 西南西
47 2015年10月 1階 3LDK 南西
48 2014年9月 2階 3LDK 南西
49 2014年6月 2階 3LDK 南西
50 2014年2月 7階 3LDK 南南東
51 2014年1月 3階 3LDK 南東
52 2013年5月 3階 3LDK 南南東
53 2013年5月 7階 3LDK 南南東
54 2009年11月 2階 3LDK 西南西
55 2009年8月 2階 3LDK 西南西
平均 3階 70.22㎡ 13.39㎡ 3,001万円 ＠141万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェレーナ京王堀之内の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェレーナ京王堀之内の売買相場 緑線 ＝ 八王子市松木の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェレーナ京王堀之内の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 5階 70.22 2LDK 南
2017年8月 5階 70.22 2LDK 南
2017年6月 5階 70.22 2LDK 南
2013年8月 5階 70.28 3LDK 西
2013年6月 5階 70.28 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェレーナ京王堀之内の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェレーナ京王堀之内の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市松木の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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