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つくば駅より徒歩で39分
『つくば駅』 つくばエクスプレス
茨城県つくば市二の宮4丁目4番14号 周辺地図はこちら
2008年2月
26戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
埼玉建興
協栄工務店
エスティー建築設計
野村不動産パートナーズ
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
つくば市立二の宮小学校
つくば市立谷田部東中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | つくば市ランキング | つくば駅ランキング |
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  位
(82物件中)
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 位
(75物件中)
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※ヴィバーズつくば二の宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】駅周辺は、道や街路樹などがよく整備されており、景観が良い。 駅自体は地下にあるが、地上に出ると目の前がショッピングモール（Q't）になっている。一階には食料品売り場もあるので、仕事帰りのお買い物などに便利。 駅周辺に限れば、夜も10時前後までは明るく、ある程度の活気がある。休日などには、筑波大の学生が、研究のためか、人型の歩行型ロボットを歩かせていたりもする。 オススメスポットは、図書館。駅から歩いて15分程度、大通りを少し入った場所にある。中庭のような場所に面する壁一面がガラス窓になっており、本を片手に、気分良くくつろげる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 12:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】ここの駅は実家の最寄りだったのですが、改札の外にはコンビニやスターバックスなどがあります。駅利用時には便利でよく利用させていただいていました。駅周辺にもパン屋さんやちょっとしたお買い物ができる施設が何軒かあるのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/30 16:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】つくば駅直結のショッピングセンターが便利です。最近元西武百貨店のあとにもショッピングセンター（名称がわからないです。）ができました。買い物も便利だと思います。駅が地下にあるので、駅直結の施設に勤務の場合は非常に便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】つくば駅の改札を出たところにファミリーマートとスターバックスがあり、ちょっとしたベンチも置かれていて待ち合わせをすることが可能。駅直結の商業施設があり、買い物やフードコートなどでの食事もできる。駅の近くには月極の駐車場や駐輪場もあり、東京都内へ出勤している人もたくさんいる。午前7時台前半であれば約50分はかかるが座って通勤することも可能で、都内の電車ほど混んではいない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,695万円
67.0万円/坪
2,862万円
71.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 2階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 2階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 2階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年8月 | 7階 | 南 | |||||
| 8 | 2017年7月 | 7階 | 南 | |||||
| 9 | 2017年5月 | 7階 | 南 | |||||
| 10 | 2017年3月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年11月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2011年9月 | 1階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 14 | 2009年12月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 129.28㎡ | 21.53㎡ | 2,932万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 |  |
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7階 | 102.71 | 3LDK | 西 |
| 2015年9月 | |
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7階 | 102.71 | 3LDK | 西 |
| 2015年3月 | |
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7階 | 102.71 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロータリーパレスつくば二の宮
つくば徒歩30分 |
サーパスつくば二の宮公園
つくば徒歩22分 |
エクアスつくば
つくば徒歩38分 |
レーベンハイムつくば二の宮公園
つくば徒歩23分 |
レーベンハイムつくばグリーンテラス
つくば徒歩24分 |
ガーデンコート筑波
つくばバス10分 |
プレミストつくば二の宮公園
つくば徒歩17分 |
ライオンズマンション筑波学園都市
つくばバス10分 |
リニュアル仲介より
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