ルーブル大森山王

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物件概要

  • 駅

    大森駅より徒歩で11分

  • 路線

    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都大田区山王4丁目19番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    TFDコーポレーション

  • 設計事務所

    フォルム建築計画研究所

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    馬込第二小学校

  • 中学校区

    馬込東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルーブル大森山王の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルーブル大森山王」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームととろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/10 10:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】最寄駅の大森駅はアトレが入っています。ユニクロや無印、本屋さんもあり一通りここで揃うと思います。 駅前にはダイソーもあり、周辺には飲食店も多い為利便性は高いです。

駅からマンションまでの道は大通りを通れば明るく人通りも多い為、夜でもあまり心配いらないと思います。

外観も中もキレイです。24時間ゴミ捨てができます。ゴミ捨て場もキレイに管理されています。

1LDKの部屋は独立洗面台に、トイレも独立なので単身でなくても使いやすいです。 単身者向けの部屋が多いのか、近隣の物音が気になったことはありません。

近くに大きなドンキホーテがあります。元々スーパーマーケットだったところでそのまま生鮮食品等は受け継がれているので買い物には困りません。

徒歩10分くらいで児童館もあり、小さな子供もよく遊んでいます。 少し歩きますが佐伯山緑地公園は小さなお子さんが遊ぶには緑が多くてオススメです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/20 21:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

綺麗で住民の質も良いゴミ捨て場かとてもきれい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームYutaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/02/26 11:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】大森駅は京浜東北線しかありませんが、東は品川、新橋、有楽町、秋葉原、西は川崎、横浜直通のため、勤務地・通学先が京浜東北線沿いであれば何の問題もないかと思います。駅近辺にはアトレ、西友、１００均等の商業施設も多く、生活に必要なものはほぼそろいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/30 03:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】京浜東北線の最寄が大森ですが、乗る通勤電車は常に満員です。

アーケード街が結構続いているため、喫茶店やスーパーが揃っています。

ルーブル系列の特徴であるレンガ調の造りで、落ち着いています。

バストイレ別で、ゆったりとくつろげる部屋になっています。

業務スーパーやドン・キホーテなどの安く買える店があります。

大森赤十字病院など、病院が充実している地域です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,124万円

    305.2万円/坪

    ～

    8,626万円

    324.1万円/坪

  • 賃料査定

    29.5万円

    11,086円/坪

    ～

    32.6万円

    12,253円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルーブル大森山王の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年6月 9階 3SLDK 北西
2 2022年6月 8階 3SLDK 西
3 2022年6月 8階 3SLDK 北西
4 2022年5月 8階 3SLDK 北西
5 2022年3月 8階 3SLDK 西
6 2022年2月 9階 3SLDK 北西
7 2022年2月 8階 3LDK 西
8 2021年10月 8階 3SLDK 西
9 2021年10月 9階 3LDK 西
10 2021年10月 8階 3SLDK 北西
11 2021年8月 1階 1LDK 南
12 2021年7月 1階 1LDK 南
13 2021年7月 9階 1LDK 南
14 2019年9月 2階 1K 西
15 2019年6月 2階 1K 西
16 2019年5月 3階 2DK 西
17 2019年3月 3階 2DK 西
18 2018年10月 3階 1K 東
19 2018年9月 8階 3LDK
20 2018年7月 3階 1K 東
21 2018年5月 5階 1K
22 2018年5月 8階 3LDK 西
23 2018年2月 8階 3LDK
24 2018年1月 3階 1K 東
25 2018年1月 3階 1K
26 2017年11月 3階 1K 東
27 2017年11月 3階 1K
28 2017年9月 8階 3LDK
29 2017年6月 3階 1K
30 2017年6月 6階 1K 西
31 2017年5月 6階 1K 西
32 2017年5月 3階 1K 東
33 2017年5月 3階 2DK
34 2017年3月 3階 1K 西
35 2017年3月 8階 3LDK 西南西
36 2017年3月 6階 1K 西
37 2017年2月 1階 1 K 東北東
38 2017年2月 8階 3LDK 西南西
39 2016年9月 3階 1K 西
40 2016年9月 6階 1K 西
41 2016年4月 1階 1K 東
42 2016年1月 5階 1K 西
43 2016年1月 2階 1K 西
44 2015年11月 2階 1K 西
45 2015年10月 2階 1K 西
46 2015年8月 2階 1K 西
47 2014年12月 1階 2DK 西
48 2014年11月 1階 1 K 東北東
49 2014年7月 1階 1 K 東北東
50 2014年7月 2階 1 K 西南西
51 2013年9月 1階 1R 西
52 2013年8月 1階 1K 東
53 2013年4月 1階 1 K 東北東
54 2011年9月 4階 1 K 西南西
55 2010年9月 4階 1 K 東北東
平均 4階 42.19㎡ 6.58㎡ 3,584万円 ＠277万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルーブル大森山王の過去の販売相場

赤線 ＝ ルーブル大森山王の売買相場 緑線 ＝ 大田区山王の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルーブル大森山王の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 20.67 1K 西
2024年4月 6階 37.43 2DK 西
2024年4月 4階 20.35 1K
2024年3月 7階 23.22 1K 東
2024年3月 2階 20.36 1K 北
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルーブル大森山王の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルーブル大森山王の賃料相場 緑線 ＝ 大田区山王の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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