購入をお考えの皆様
「ボヌール鴫野の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ボヌール鴫野の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
鴫野駅より徒歩で1分
蒲生四丁目駅より徒歩で10分
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目23番12号 周辺地図はこちら
1981年3月
25戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
山田組
東栄住宅
自主管理
所有権
商業地域
大阪市立城東小学校
大阪市立城陽中学校
マンション偏差値 | 大阪市城東区ランキング | 鴫野駅ランキング |
---|---|---|
位 (294物件中) | 位 (50物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ボヌール鴫野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【鴫野駅に対する口コミ】快速は止まらないものの、地下鉄今里筋線(一度改札を出て、20秒ほど外を歩く必要があります)、おおさか東線(ホームで乗り換え可能)でそこそこ便利です。しかしながら周辺に商業施設はほとんどなく若干閑散としています。最近おおさか東線ができたことから路線下にかなり広いスペースがあいてますのでそこに複数のテナントが入ればにぎやかになるかもしれません。近くにスーパー(コノミヤ)、駅下にコンビニ、小さいながらも、居酒屋が数件、ラーメン屋1件、たこ焼き屋1件、パチンコ屋2件、あと商店街も近くにありますが、、、最近は残念な状況です。肝心の駅は最近新路線ができたため、非常に綺麗です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 住替えさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/10 09:52 |
5.0
3.0
2.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【鴫野駅に対する口コミ】最大メリットは3路線利用できる駅近物件です。 |
駅近い物件ということもあり煩雑な感じがする反面 生活至便です |
前は玄関扉がなかったのですが 自動扉が付きました |
玄関が狭い分部屋数を確保したという土地ころだと思います |
すぐ近所にスーパーが2件あるのでパントリーで利用できます コンビニも数件あります |
幼稚園。小学校が近いです。中学校は少し離れています 病院もそろっています |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/18 04:12 |
3.0
4.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【鴫野駅に対する口コミ】大阪駅に隣接した北新地駅に直結している上、新大阪駅にも直結するようになった。家賃は都心部ほど高くなく、生活に必要な店は一通りそろっていて一定の選択肢もある。 |
駅から直結でスーパーや百均店舗、ドラッグストアがある。盛り場的な店舗が多くないため、子連れでも移動しやすい。 |
複数の個人経営系の飲食店があり、総菜ものは持ち帰りもある。 |
駅内は改装されたばかりで、多機能トイレのほか、エレベーターやバリアフリー関連は整っている。 |
ニックネーム | しっぽさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/23 06:23 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【鴫野駅に対する口コミ】梅田まで10分くらいで着き便利です。JR鴫野駅も最近綺麗になりました |
治安は良い方だと思います。仕事で夜遅くに帰ってきても怖いと感じることはほぼないです |
共用部の清掃は行き届いてます。1階エントランスとエレベーターに防犯カメラが付いてます |
リノベーション物件なので築年数の割に綺麗です 日当たりも良く周囲に高層マンションがあまりないので眺望もいいです 天井が高めなので閉塞感はないです |
直ぐ近くにスーパーのコノミヤがあり安くて便利です マツキヨとダイソーも出来たので買い物の面で不便に感じることはないです |
暮らしやすい地域だと思います。区役所も自転車で行ける距離です |
売却査定
1,844万円
122.0万円/坪
1,958万円
129.5万円/坪
賃料査定
7.4万円
4,936円/坪
8.2万円
5,455円/坪
表面利回り
4.95%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
2 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
3 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2021年10月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
5 | 2021年2月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
6 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2014年11月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
12 | 2013年12月 | 7階 | 3LDK | 北 | ||||
平均 | 5階 | 61.39㎡ | 12.84㎡ | 1,927万円 | @104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 5階 | 47.89 | 2LDK | |||||||
2020年8月 | 5階 | 47.89 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンスロジェ京橋グランスクエア
鴫野徒歩6分 |
プラウド城東ディアージュ
鴫野徒歩4分 |
プレサンスロジェ京橋2
鴫野徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。