グローベルザプレイス舎人親水公園

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物件概要

  • 見沼代親水公園駅より徒歩で10分
    舎人公園駅より徒歩で11分
    舎人駅より徒歩で11分
    竹ノ塚駅よりバスで10分
    西日暮里駅よりバスで33分

  • 路線

    『見沼代親水公園駅』 日暮里・舎人ライナー 
    『舎人公園駅』 日暮里・舎人ライナー 
    『舎人駅』 日暮里・舎人ライナー 
    『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線 
    『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー 

  • 住所

    東京都足立区古千谷本町3丁目9番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 新築時売主

    グローベルス

  • 設計事務所

    SD建築企画研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    古千谷小学校

  • 中学校区

    伊興中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グローベルザプレイス舎人親水公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グローベルザプレイス舎人親水公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームにゅーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/12/11 15:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【見沼代親水公園駅に対する口コミ】最寄は見沼代親水公園か舎人になります。どちらもあまり距離・時間共に変わらないのでどうせなら始発の見沼代駅に向かった方が通勤通学が快適だと思います。昔までだいぶ不便な地域でしたが舎人ライナーが出来てかなり便利になりました。

周囲は静かな住宅街です。直ぐ近くに川があり埼玉県との県境になります。県境と反対側には有名な舎人公園があります。 公園との間には図書館などもあり行政施設が近隣に多い便利な地域だと思います。大きいな街道等が近く似ないため静かですが車での来客案内には向かないと思います。

全体的に町並みにあった造りで良い印象です。階層が4階までで他も大型マンションの無い地域なのでうまく溶け込んでいます。エントランス内の防犯カメラや宅配BOXも不満の無い良いつくり、設備だと思います。

価格が近隣に比べ比較的安価なのもあり占有面積は若干狭いですがそれを感じさせない間取りになっています。設備はだいぶ綺麗で満足しています。特にユニットバスが広々としていて良いです。

周囲が住宅街な為、小さなスーパーなどはありますがショッピング施設としては乏しいです。一応、バスなどで竹ノ塚まで出れば色々揃います。ちょっと手間なのが難点ですけど…。

古千谷小学校がすぐ近くにあり通学に便利です。他の学校や施設も比較的近くにあります。また、図書館や公園もあり子育てにはとても良い環境だと思います。病院はまあまあありますがイザと言うときは西新井に大きな病院があるので安心できます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/26 12:55

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【見沼代親水公園駅に対する口コミ】都立公園である舎人公園の目の前。公園に出向く時は便利。駅自体も古くなく綺麗。日暮里方面に出向く時は、ラッシュ時を除き、始発駅から3駅目の為空いており座ることも可能。エレベーターや上りのエスカレーターはある為ベビーカーも利用可能。

デメリット(1項目)

ニックネームあおぞらさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/20 12:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日当たりがとてもよい。緑があり、静かな住宅街。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,354万円

    165.6万円/坪

    3,561万円

    175.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    5,874円/坪

    13.1万円

    6,492円/坪

  • 表面利回り

    4.34

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グローベルザプレイス舎人親水公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3DK 南東
2 2024年4月 2階 3DK 南東
3 2024年3月 3階 3DK 北東
4 2024年2月 3階 2LDK 南東
5 2023年12月 3階 3LDK 北東
6 2023年11月 3階 3LDK 北東
7 2023年11月 1階 3LDK 南東
8 2023年10月 3階 3LDK 北東
9 2023年8月 3階 3LDK
10 2023年8月 2階 3DK 南東
11 2023年7月 3階 3LDK 北東
12 2023年6月 4階 3LDK 南西
13 2023年6月 1階 2LDK 南東
14 2023年5月 1階 3LDK 南東
15 2023年4月 1階 2LDK 南東
16 2023年4月 4階 3LDK 南西
17 2022年7月 2階 3LDK 南東
18 2022年4月 3階 3DK 南西
19 2022年3月 3階 3DK 南西
20 2021年12月 4階 3LDK
21 2021年7月 4階 3LDK 南東
22 2021年6月 4階 3LDK 南東
23 2021年3月 1階 3LDK 南東
24 2020年12月 1階 3LDK 南東
25 2020年10月 3階 3DK 南東
26 2020年7月 1階 3LDK 南東
27 2020年7月 4階 3LDK
28 2020年7月 3階 3DK 南東
29 2020年4月 1階 3LDK 南東
30 2020年3月 1階 2SDK 南東
31 2020年3月 3階 3DK 南東
32 2020年3月 1階 3LDK 南東
33 2020年2月 3階 3DK 南東
34 2020年2月 1階 2SDK 南東
35 2020年1月 1階 2LDK 南東
36 2020年1月 1階 3LDK 南東
37 2019年6月 4階 3DK 南東
38 2019年2月 1階 3LDK 南西
39 2017年9月 2階 3LDK
40 2017年1月 1階 3LDK 南東
41 2017年1月 4階 3DK 南東
42 2016年12月 1階 3LDK 南東
43 2016年10月 1階 3LDK 南東
44 2016年8月 1階 2LDK 南東
45 2016年7月 1階 3LDK 南東
46 2015年12月 2階 3LDK 北東
47 2015年9月 1階 3LDK 南東
48 2015年7月 1階 3LDK 南東
49 2015年7月 2階 3LDK
50 2015年7月 1階 3LDK 南東
51 2015年6月 2階 2SDK 南東
52 2015年6月 2階 2SDK 南東
53 2015年6月 3階 3LDK 南東
54 2015年5月 4階 3LDK 南東
55 2015年5月 3階 3DK 南東
56 2015年4月 3階 3LDK 南東
57 2015年1月 2階 3LDK 南東
58 2015年1月 4階 3DK 南東
59 2014年12月 2階 3LDK
60 2014年7月 2階 3LDK 南東
61 2014年7月 2階 3LDK 南東
62 2014年3月 1階 3LDK
63 2013年12月 1階 3LDK 南東
64 2013年10月 1階 3LDK
65 2013年10月 2階 3LDK 南東
66 2013年9月 1階 3DK
67 2012年2月 1階 3LDK 南東
68 2011年7月 1階 3LDK 南東
69 2010年10月 2階 3LDK 南東
平均 2階 57.76㎡ 8.2㎡ 2,337万円 @133万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グローベルザプレイス舎人親水公園の過去の販売相場

赤線 = グローベルザプレイス舎人親水公園の売買相場 緑線 = 足立区古千谷本町の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グローベルザプレイス舎人親水公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 2階 64.28 2SLDK
2022年10月 2階 58.95 2SLDK
2020年1月 2階 64.28 2SLDK
2019年8月 3階 55.57 2LDK 南東
2018年9月 3階 55.57 2LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グローベルザプレイス舎人親水公園の過去の賃料相場

赤線 = グローベルザプレイス舎人親水公園の賃料相場 緑線 = 足立区古千谷本町の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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