ウェリス南船橋

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物件概要

  • 駅

    南船橋駅より徒歩で9分

  • 路線

    『南船橋駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県船橋市高瀬町31番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年7月

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    NTT都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    NTTアーバンバリューサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    若松小学校

  • 中学校区

    若松中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「新鮮市場マルエイ」約510m ●公園「若松公園」約10m ●オートロック　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウェリス南船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウェリス南船橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームよしまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/30 16:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南船橋駅に対する口コミ】京葉線快速停車駅、武蔵野線停車駅なのて、都内にも埼玉方面にもアクセスしやすい。

駅前は何もないので、よく言えば静かな環境。回りに店も無いので、自宅に寄り道しないで帰宅できる。

エントランスからオートロックまでのアプローチが植栽、シンボルツリーがあったりと、高級感を感じる作りとなっている。無駄な共用施設も無いので、管理費が安く抑えられている。

二重床、二重天井なので、防音また将来のリフォームがしやすくなっている。

マルエイという激安スーパーが近くにあり、ららぽーとまで自転車で10分もかからない、くらいの距離なので、買い物に不自由はしません。

小学校、中学校は徒歩5分圏内にあるのでお子様いる家庭には良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 00:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南船橋駅に対する口コミ】ららぽーとやIKEAが近いので休日はかなり混んでいます。快速が止まるし、西船橋は隣だし便利な駅だと思います。ディズニーリゾートまで約15分ですし、東京駅も一本で行けます。駅ナカには何もお店がないのでややさみしいですが便利な駅に変わりありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南船橋駅に対する口コミ】駅の近くにはIKEAやららぽーとなどの大型商業施設があり、買い物には困りません。また京葉線で乗り換えなしで東京まで行くことができます。駅構内や周辺は買い物客で人が多めですが、少し離れてしまえば穏やかな街並みが広がっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,855万円

    177.1万円/坪

    ～

    4,093万円

    188.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    5,170円/坪

    ～

    12.4万円

    5,714円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウェリス南船橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南
2 2023年5月 1階 3LDK 南
3 2023年1月 9階 3LDK 南
4 2022年11月 9階 3LDK 南
5 2022年11月 4階 3LDK 南
6 2022年10月 9階 3LDK 南
7 2022年6月 4階 3LDK 南
8 2022年5月 9階 3LDK 南
9 2022年4月 9階 3LDK 南
10 2020年12月 7階 4LDK 南
11 2020年10月 4階 4LDK 南
12 2020年3月 2階 3LDK 南
13 2019年9月 9階 3LDK 南東
14 2019年6月 6階 3LDK 南
15 2019年4月 6階 3LDK 南
16 2019年2月 6階 3LDK 南
17 2019年2月 1階 3LDK 南
18 2018年10月 2階 4LDK 南
19 2018年9月 2階 4LDK
20 2018年5月 2階 4LDK
21 2016年2月 10階 3LDK 南
22 2015年12月 7階 3LDK 南
23 2015年9月 7階 3LDK 南
24 2015年9月 10階 3LDK 南
25 2015年7月 7階 3LDK 南
26 2015年5月 7階 3LDK 南
27 2015年4月 2階 3LDK 南
28 2015年4月 2階 3LDK 南
29 2015年3月 2階 3LDK 南
30 2015年3月 2階 3LDK 南
31 2015年2月 2階 3LDK 南
32 2014年12月 2階 3LDK 南
33 2014年12月 2階 3LDK 南
34 2014年10月 9階 3LDK 南
35 2014年9月 9階 3LDK 南
36 2014年9月 2階 3LDK 南
37 2014年9月 9階 3LDK 南
38 2014年3月 2階 4LDK 南
39 2014年2月 2階 4LDK 南
40 2013年12月 3階 4LDK 南
41 2013年11月 2階 3LDK 南
42 2013年11月 2階 4LDK 南
43 2013年9月 3階 4LDK 南
44 2013年9月 2階 4LDK 南
45 2013年7月 3階 4LDK 南
46 2013年7月 2階 4LDK 南
47 2013年6月 3階 4LDK 南
48 2013年5月 7階 3LDK 南
49 2013年2月 3階 4LDK 南
50 2013年1月 7階 3LDK 南
51 2012年6月 2階 3LDK 南
52 2012年6月 10階 3LDK 南
53 2012年2月 2階 3LDK 南
54 2012年1月 2階 3LDK 南
55 2011年1月 10階 3LDK 南
56 2010年12月 1階 3LDK 南
57 2010年12月 6階 3LDK 南
平均 4階 76.77㎡ 13.71㎡ 3,041万円 ＠131万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウェリス南船橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ウェリス南船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市高瀬町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ウェリス南船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年6月 6階 75.47 3LDK 南
2019年5月 6階 75.47 3LDK 南
2019年3月 6階 75.47 3LDK 南
2018年4月 9階 71.42 3LDK 南
2018年2月 9階 75.47 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウェリス南船橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ウェリス南船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市高瀬町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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