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浦和駅より徒歩で5分
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市浦和区東岸町1番3号 周辺地図はこちら
2007年12月
40戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
谷口工務店
リヴトラスト
エイツカ企画設計
東京管理
所有権
第一種住居地域
さいたま市立大谷場小学校
さいたま市立岸中学校
| マンション偏差値 | さいたま市浦和区ランキング | 浦和駅ランキング |
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  位
(455物件中)
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 位
(365物件中)
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※バージュアル浦和イーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/13 13:33 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】朝は混雑しやすいが、駅員さんなどが階段の上り下りを分けてくれるのでスムーズに動ける。バスも駅からすぐのところにある。新しいマンションができており、駅が近いところは良い。 |
駅構内にはアトレがあり、また駅から1分も歩かずに浦和パルコに行くことができる。10分ほど歩けば消防署もあるため、生活利便施設はとても充実していると言って良い。夜でも比較的に明るく、治安もそこまで悪くないと思う。 |
駅構内にはパンが売ってあったり、パルコには多くの飲食店があったりと、充実している。 |
周辺には保育施設のようなものは少ししか見受けられないが、たまに幼稚園のバスが通っているので、もう少し駅から離れた場所にあると思う。 |
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| ニックネーム | ふみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/15 00:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】最寄りの浦和駅は、大規模商業施設や飲食店が多数ある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 名前はまだないさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/18 00:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅まで徒歩5分。スーパーも複数件あるし大きな商業施設もあるし便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】駅直結でアトレ、西口には伊勢丹やコルソ、イトーヨーカドー、東口にはパルコと、大型商業施設が集まっているため買い物をする上で特に困ることはない。日用品や洋服、化粧品など集まる。飲食店のバラエティも幅広い。お店の集まった通りを通れば夜も暗くないため安心。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/30 12:40 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅は整備が進み、駅ナカもとてもキレイです。周辺にはパルコと伊勢丹があり、買い物や映画など、困ることはありません。街自体の治安もよく、夜道でも安心です。 |
閑静な住宅街です。県庁所在地なので、街自体が整備されており、安心して生活できる環境です。 |
宅配ボックスがあります。また、申請が必要ですが、ペットの飼育ができます。 |
新しい建物なのできれいです。キッチンが広く、収納も充実しています。 |
パルコが徒歩5分と、大変便利です。薬局などもパルコにあります。 |
埼玉県内随一の進学校があるエリアなので、子育てや教育に困ることはないと思います。 |
売却査定
1,365万円
205.3万円/坪
1,450万円
217.9万円/坪
賃料査定
6.1万円
9,272円/坪
6.8万円
10,248円/坪
表面利回り
5.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 14 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2018年1月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2017年7月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 19 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 20 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 21 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 22 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 24.1㎡ | 3.6㎡ | 1,485万円 | ＠203万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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1階 | 24.11 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 24.1 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 24.11 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 24.11 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 24.11 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ浦和東岸町
南浦和徒歩8分 |
フローラクリハラ
浦和徒歩5分 |
藤和南浦和コープＢ棟
南浦和徒歩8分 |
ダイアパレス浦和東岸町
南浦和徒歩8分 |
藤和南浦和コープ
南浦和徒歩9分 |
日建岸町マンション
浦和徒歩10分 |
パークハイム浦和
南浦和徒歩7分 |
ライオンズ浦和セントマークス
南浦和徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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