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八幡宿駅より徒歩で2分
『八幡宿駅』 JR内房線
千葉県市原市八幡996番13号 周辺地図はこちら
2008年2月
81戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
守谷商会
ハウジングメッツ
伊勢亀建築研究所
住友不動産建物サービス
日勤
南東
所有権
商業地域
八幡小学校
八幡中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「SENDO」約270m ●「八幡運動公園」約350m ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 市原市ランキング | 八幡宿駅ランキング |
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位 (139物件中) | 位 (30物件中) | |
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※クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/08 17:30 |
3.0
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八幡宿駅に対する口コミ】電車の時間に合わせてバスもちょうどあるし、割と本数が多いので乗り過ごしたとしてもそんなに待たない。 エレベーター、エスカレーターはあるので便利。 東京、品川まで乗り換えなしで行けるが、時間は1時間弱。この駅周辺に、普通に暮らす分には何も不便は無い。 ただ、車移動でないと、商業施設などには遠い。 家賃も相場に合っていると思う。 西口より東口が新しくキレイな為か、土地の値段が上がってきている。 |
近隣に病院が多い。 駅周辺の駐車料金は安い。西口降りてすぐに交番があり、銀行やコンビニもあるので人も多く、歩きやすいと思う。 |
東口のスーパー前に餃子屋があり、味も値段も人柄も良い。 夕方は買い物帰りの主婦や学生で行列が出来ている。 |
大きな公園も近くにあり、フリーマーケットやスポーツ、夏はプールなど賑わっている。 小中高と近くにあるので、時間帯によっては、徒歩や自転車通学の子供達でいっぱいだが、横断歩道など地域の方の見守りが多いので安心。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八幡宿駅に対する口コミ】内房線八幡宿駅より徒歩3分で、駅前のロータリーは花壇などが置かれ美しく整備されている駅です。 |
マンションの北西には東京湾と八幡運動公園があり、海と緑に囲まれた環境です。 |
アイボリーとブラウンの色使いが、お洒落な外観のマンションです。 |
浴槽がバスタブ内に段差があるエコベンチ浴槽なので、そこに子供を座らせれば子供にとってもちょうどいいお湯の深さになります。 |
スーパーセンタートライアル八幡宿店や、セブンイレブン八幡宿駅西口店があります。 |
最寄りの市原市立八幡小学校まで徒歩8分です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八幡宿駅に対する口コミ】駅前にせんどう(スーパー)があります。電車は座れることも多く、10分ほどで千葉駅に着きます。比較的穏やかな雰囲気でお年寄りや親子連れもよく見かけます。飲み屋があるので夜はサラリーマンで賑わっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/08/28 08:42 |
2.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八幡宿駅に対する口コミ】駅の周りはほとんど何もありません。都心へのアクセスは悪くありませんが、1時間以上を要します。駅から徒歩約2分とアプローチは悪くありません。 |
夜は静か。駅は違いが、ほとんど音も気にならない。 |
駐車場(機械式含む)が全世帯分ある。この規模でエレベーターが2基ある。 |
可もなく不可もなく、至って標準的な仕様かと思います。 |
大規模な商業施設が移動可能圏内に複数あるので、買い物には困らないと思う。 |
マンション内は子供も多く、子供同士・親同士のコミュニケーションがとりやすい。 |
売却査定
2,033万円
106.8万円/坪
2,159万円
113.4万円/坪
賃料査定
10.1万円
5,342円/坪
11.2万円
5,905円/坪
表面利回り
6.13%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年3月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | ||||
9 | 2021年3月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
10 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2020年6月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
15 | 2020年4月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
16 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2020年1月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
18 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
31 | 2018年11月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
32 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2018年10月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
34 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
35 | 2018年6月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | ||||
36 | 2018年5月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
37 | 2018年4月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | ||||
38 | 2018年3月 | 2階 | 3SLDK | |||||
39 | 2018年2月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | ||||
40 | 2017年10月 | 2階 | 南東 | |||||
41 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
42 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
43 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
44 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
47 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
48 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
49 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
50 | 2015年12月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ||||
51 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
52 | 2015年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
53 | 2015年3月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
54 | 2013年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
55 | 2013年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
56 | 2009年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
57 | 2009年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
58 | 2009年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
59 | 2009年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 67.68㎡ | 11.1㎡ | 1,931万円 | @94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年1月 | 1階 | 73.7 | 2LDK | |||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンパティオ八幡宿
八幡宿徒歩3分 |
ダイアパレスライベックスタワー八幡宿
八幡宿徒歩4分 |
ルネ市原八幡宿
八幡宿徒歩8分 |
グランコート浜野2デュアルウィングスサウスウイング
浜野徒歩10分 |
サンクレイドル八幡宿
八幡宿徒歩6分 |
ダイアパレス千葉浜野
浜野徒歩15分 |
パルムハウス市原
八幡宿徒歩1分 |
市原八幡パークホームズ
八幡宿徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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