クレッセント萩中

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物件概要

  • 駅

    糀谷駅より徒歩で5分

  • 路線

    『糀谷駅』　京急空港線　

  • 住所

    東京都大田区萩中2丁目4番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年1月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    アトリエ・ファイブ

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    中萩中小学校

  • 中学校区

    出雲中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレッセント萩中の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレッセント萩中」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkayakuniiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/19 15:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【糀谷駅に対する口コミ】駅前のマルエツと業務スーパーで日常の食品については一通り揃い、これ以外にも駅周辺に商店街や小規模スーパーがあるため買い物には一切不自由しません。 駅自体も急行停車駅、更にダイヤ改正により特急も停車するようになったため、通勤通学と休日の移動に非常に便利です。

萩中公園が至近のため、子育て世代には最適です。環状八号線から通りを一本入るだけで住宅街になるため落ち着いた雰囲気の町並みです。

デザインに関してはデベロッパーの拘りを感じさせるため気に入る方が多いと思われます。 都内のマンションにしては珍しく実質各戸1区画駐車場使用権が付されているだけの余裕があるため、車を所有される方にとってはうってつけです。 管理体制は総じて良好です。

標準でトイレなどに間接照明を誂えてあり、デザインには相当拘った印象を受けます。 天井高が高い分比較的開放感があります。

駅最寄りの商業施設に加えマンション至近にスーパーのマルエツ、同じ建物にヤマダ電機更に多少南に足を伸ばせばホームセンターのコーナンもあり、大鳥居方面に行けばサミットとニトリがあります。 車を所有されている方は大師橋を渡って川崎のイトーヨーカドーやコストコも利用できる距離にあるため、買い物には一切不自由しません。 商店街も利用する店舗は人それぞれとなりますが、ベーカリーといった一般的なお店も揃っています。

立地に記した通り萩中公園が近く、周辺にも大規模物件があるため人との交流という面で子育てには相応しいと思われます。 利用したことが無いため具体的な評価は出来ませんが、中規模病院も大鳥居や産業通り方面に点在します。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 19:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【糀谷駅に対する口コミ】数年前に綺麗に工事され利便性が増した。駅にマルエツ・東急ストア・カルディができたので帰り道の買い物にもとても便利。 空港へのアクセスもよく、9分で行けるので大きい荷物があっても気にせずに気楽に電車に乗れる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,627万円

    305.0万円/坪

    ～

    5,975万円

    323.9万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレッセント萩中の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 10階 2LDK 東
2 2022年9月 5階 3LDK 南東
3 2022年9月 6階 3LDK 東
4 2022年8月 5階 3LDK 南東
5 2022年8月 6階 3LDK 東
6 2022年4月 6階 3LDK 東
7 2022年2月 6階 3LDK 東
8 2022年1月 6階 3LDK 東
9 2021年11月 6階 3LDK 東
10 2021年8月 6階 3LDK 東
11 2021年7月 6階 3LDK 東
12 2021年6月 6階 3LDK 東
13 2021年3月 6階 3LDK 東
14 2021年2月 6階 3LDK 東
15 2020年3月 13階 3LDK 南
16 2020年3月 13階 3LDK 西
17 2019年9月 4階 3LDK 南
18 2019年8月 4階 3LDK 南
19 2019年6月 4階 3LDK 南
20 2019年4月 4階 3LDK 南
21 2019年3月 4階 3LDK 南
22 2019年2月 4階 3LDK 南
23 2018年9月 13階 3LDK 南
24 2018年6月 13階 3LDK 南
25 2018年4月 9階 3LDK 東
26 2017年12月 4階 3LDK 西
27 2016年7月 4階 3LDK 南
28 2016年1月 5階 2LDK 西
29 2016年1月 5階 2LDK 西
30 2016年1月 5階 2LDK 西
31 2015年11月 5階 2LDK 西
32 2015年11月 5階 2LDK 西
33 2015年11月 5階 2LDK 西
34 2015年11月 6階 2LDK 西
35 2015年2月 11階 3LDK 西
36 2014年11月 11階 3LDK 西
37 2014年9月 11階 3LDK 西
38 2014年7月 13階 3LDK 東
39 2014年7月 9階 3LDK 東
40 2014年5月 9階 3LDK 東
41 2013年7月 13階 3LDK 東
42 2009年10月 6階 3LDK 南
平均 7階 68.86㎡ 24.14㎡ 5,293万円 ＠254万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレッセント萩中の過去の販売相場

赤線 ＝ クレッセント萩中の売買相場 緑線 ＝ 大田区萩中の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレッセント萩中の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2019年4月 4階 70.04 2SLDK 南
2017年3月 4階 70.04 2LDK
2015年4月 6階 70.04 2SLDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレッセント萩中の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレッセント萩中の賃料相場 緑線 ＝ 大田区萩中の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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