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両国駅より徒歩で4分
蔵前駅より徒歩で9分
本所吾妻橋駅より徒歩で15分
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
東京都墨田区石原1丁目29番13号 周辺地図はこちら
2009年3月
30戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
協栄組
バンズ・インベスト・マネジメント
ヴィジョン・デザイン
所有権
商業地域
墨田区立外手小学校
墨田区立両国中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 両国駅ランキング |
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  位
(1,284物件中)
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 位
(427物件中)
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※ルリオン両国の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
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| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】両国駅は国技館があるため、駅内に相撲の絵が飾られていたり、観光施設も含まれていたり、ちょっとした観光施設のようなところです。お蕎麦屋さんや、焼き鳥、有名なちゃんこやさんがあります。駅周辺には居酒屋、カフェ、コンビニ、ファーストフード店がそろい、おしゃれでではないがさくっと食べたり飲んだりするにはとても便利です。小さいですが１００円均一、薬局もあります。洋服屋さんはありません。地下鉄両国駅も近くにあります。両国駅自体からの乗り降りはとても少ないのですが、錦糸町と秋葉原に挟まれているため、通勤時間帯と、週末の夜はとても混雑します。（特に週末の秋葉原駅から帰る時）乗り換えまでの１～３駅の我慢です。東京駅からタクシーで１５００～２０００円くらいです。両国は住宅地なので、駅を抜けるととても静かです。坂はありませんし、細い道もあまりないため、女性ですが、終電で帰ってきても夜道は怖くありませんでした。夜の公園にお相撲さんがいることがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,866万円
293.9万円/坪
1,982万円
312.1万円/坪
賃料査定
8.1万円
12,887円/坪
9.0万円
14,243円/坪
表面利回り
5.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 20.29㎡ | 2.28㎡ | 1,882万円 | ＠306万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 22.03 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 20.28 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 20.07 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 20.28 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 20.08 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ストーク両国秀山
両国徒歩10分 |
エクセレントシティ両国石原
錦糸町徒歩12分 |
ヴィーターローザ両国
両国徒歩16分 |
クレストフォルム両国石原
両国徒歩11分 |
ライオンズマンション両国第８
両国徒歩3分 |
アスコットパーク両国石原
両国徒歩10分 |
セジョリ墨田両国
両国徒歩6分 |
ライジングプレイス両国二番館
両国徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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