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菊川駅より徒歩で6分
森下駅より徒歩で7分
『菊川駅』 都営新宿線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
東京都墨田区立川2丁目4番6号 周辺地図はこちら
2008年3月
39戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
アーバネットコーポレーション、明和住販
プランニングシステム
快適空間
巡回
所有権
準工業地域
中和小学校
竪川中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 菊川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(267物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グランドコンシェルジュ両国東アジールコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | かしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/14 03:43 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンパクトな作り。内装は綺麗で、清潔感がある。玄関が広い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ( ;ﾟ³ﾟ);ﾟ³ﾟ);ﾟ³ﾟ)さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/20 10:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
24時間ゴミ出し可能、オートロック、近隣は静かな住宅街 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,147万円
338.1万円/坪
2,280万円
359.0万円/坪
賃料査定
7.9万円
12,551円/坪
8.8万円
13,873円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2018年3月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2017年11月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2016年4月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2016年4月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2015年9月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2015年9月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 26 | 2015年8月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 27 | 2015年3月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 28 | 2015年3月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 29 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 30 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 31 | 2015年3月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 32 | 2014年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 33 | 2014年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 34 | 2014年9月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 35 | 2014年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 36 | 2014年2月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 21.22㎡ | 2.67㎡ | 1,937万円 | ＠302万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 20.31 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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6階 | 22.24 | 1K | 北 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 20.34 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 21.67 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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3階 | 22.24 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ＰＡＴＩＮＡ菊川
菊川徒歩5分 |
メインステージ菊川２
菊川徒歩4分 |
クレイシア森下
森下徒歩2分 |
ニックハイム菊川
菊川徒歩3分 |
ブライズ両国ドゥエ
森下徒歩4分 |
ピュア森下プルミエール
森下徒歩7分 |
ステージファースト両国南アジールコート
森下徒歩5分 |
ハーモニーレジデンス森下００２
森下徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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