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三河島駅より徒歩で4分
日暮里駅より徒歩で10分
『三河島駅』 JR常磐線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
東京都荒川区東日暮里6丁目34番3号 周辺地図はこちら
2007年1月
27戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
山田建設
東亜住建、オールクリエーション
オールクリエーション
大京アステージ
巡回
南
所有権
準工業地域
ひぐらし小学校
諏訪台中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 三河島駅ランキング |
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  位
(661物件中)
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 位
(159物件中)
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※ドルチェ日暮里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | もとさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/04 00:31 |
4.0
3.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三河島駅に対する口コミ】何といっても都内のどこに行くにも便利。東京方面と新宿方面のアクセス両方に強い。 人によって使用頻度は異なるが、成田空港へも最短1時間で行けてしまうのは強い。 |
駅から少し離れ、尾久橋通りを渡ると閑静な住宅街が広がっているため、環境は良い。 |
エントランスのデザイン性は高く、明るいため安心感がある。 住んでいた当時(2019年)はチラシを捨てるゴミ箱も併設されていた。（今は不明） 宅配ボックスはいっぱいなことが多かった。 |
居室6畳、1Kのお部屋。全体的に綺麗でよかった。隣の部屋の生活音などもほぼ聞こえない。 |
コンビニ、ドラッグストア、スーパーが徒歩圏内のため非常に便利。 カフェは駅前まで行く必要があるが、「ひぐらしガーデン」というベーカリーがある。 |
学校も近隣にあり、子育てしやすそうな環境。 クリニックであれば三河島方面に行けば一通りそろっている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/08 20:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三河島駅に対する口コミ】下町で、近所付き合いもよい。交通の便がよい。住宅街で静かである。治安維持もよい。三河島開発で便利になった。新たにコンビニができた。牛丼屋、お弁当屋もできた。 都心に近く買い物に便利です。日用品などのものは近所の所で済みますし、電車やバスの交通の便利さもあるので良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,642万円
285.9万円/坪
1,744万円
303.6万円/坪
賃料査定
6.2万円
10,878円/坪
6.9万円
12,023円/坪
表面利回り
4.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2018年8月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2017年5月 | 7階 | 1K | |||||
| 22 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2016年5月 | 7階 | 1 K | 南 | ||||
| 24 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2015年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 26 | 2015年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 27 | 2014年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 28 | 2013年7月 | 2階 | 1 K | 南 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 30 | 2013年5月 | 2階 | 1 K | 南 | ||||
| 31 | 2013年1月 | 2階 | 1 K | 南 | ||||
| 32 | 2012年12月 | 2階 | 1 K | 南 | ||||
| 33 | 2012年11月 | 2階 | 1 K | 南 | ||||
| 34 | 2012年5月 | 2階 | 1 K | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 22.95㎡ | 2.88㎡ | 1,730万円 | ＠249万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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5階 | 25.63 | 1K | 南 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 21.3 | 1K | 南 |
| 2023年5月 | |
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7階 | 21.3 | 1K | 南 |
| 2022年11月 | |
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2階 | 21.3 | 1K | 南 |
| 2022年10月 | |
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4階 | 21.3 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ランドステージ日暮里
日暮里徒歩6分 |
アトラス日暮里マスターコート
日暮里徒歩4分 |
プラザ東日暮里
三ノ輪徒歩9分 |
星和日暮里ハイツ
日暮里徒歩7分 |
ベリスタ東日暮里
三ノ輪徒歩8分 |
シーズガーデン日暮里
三河島徒歩5分 |
サカイリグリーンパークマンション
三河島徒歩4分 |
アイル日暮里弐番館
鶯谷徒歩6分 |
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