エルグリーンたつみ

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

エルグリーンたつみ等、大阪市生野区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「エルグリーンたつみの新着物件が出たら教えて欲しい」
「エルグリーンたつみの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    北巽駅より徒歩で10分

  • 路線

    『北巽駅』　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市生野区巽西1丁目1番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年6月

  • 総戸数

    240戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    大阪市住宅供給公社

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    北巽小学校

  • 中学校区

    巽中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「万代」約350m ●「巽公園」約100m ●「新大阪病院」約120m ●「生野区役所」約980m ●「生野郵便局」約920m ●「ドラッグストアサーバ」約760m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市生野区ランキング 北巽駅ランキング

位 (42物件中) 位 (9物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※エルグリーンたつみの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「エルグリーンたつみ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/03 19:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北巽駅に対する口コミ】最寄りの駅から1.2キロ離れていますが、一直線で常に広い道路なのでわかりやすい立地です。また、他にも最寄り駅が都心部に出やすい線なので交通の便はいいです。

近くに大きな公園があり、散歩をするのにいいです。また、近くにスーパーもあります。生野区役所も辺鄙なところにあるのですが、このマンションからは近いかと思います。

エル字型の建物に緑がたくさん植えられている、というところから名付けられた(と聞きましたが)通り、緑に囲まれてて見た目の良いマンションです。また、駐車場も駐輪場も充実しています。

和室があります。お風呂は蛇口タイプではありますが、レトロめの部屋としてはいい具合かなと思います。 知人も同様のマンションに住んでおり、今でも遊びに行きますが、部屋の数も多かったです。

コンビニは少し減ってしまいましたが、スーパーには困りません。少し足を伸ばして駅前まで行けばさらに買い物できるところは多いので、困らないかと思います。

あまり参加したことがないので分かりませんが、イベントはやっていたと思いますし、理事会もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさーまるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/30 20:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

毎日清掃の方が来ていて、築年数は古いが共用部分はとても綺麗。管理人さんも毎日いるので、何かあれば話しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北巽駅に対する口コミ】大阪市内中心部から離れている場所ですが、幹線道路の内環状線に接していてスーパーライフやかっぱ寿司、サイゼリヤなどが建ち並ぶ便利な駅。大阪シティバスの終着駅ターミナルと直結していて、地下鉄との乗換えもスムーズ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまさのりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/11 12:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人が在中でエントランスも綺麗に掃除されている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北巽駅に対する口コミ】ミスタードーナッツ・マクドナルド・吉野家などのファーストフード、王将やかっぱ寿司など家族や大人数で入りやすい飲食店、居酒屋などたくさん並んでいる印象です。 北巽駅周辺に住んでいれば、たいていのご飯は近所で食べられるのでとても便利です。 大型のライフが近くに会ったりユニクロやコジマビックカメラもあるので主婦の方などにもぴったり！ 北巽駅からなんば駅まで13分で行ける+終点駅から1つ手前なので電車で座れる確率はかなり高いのも良いところです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームスーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/14 18:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大きな公園の近くで子育てが伸び伸び出切る

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなおきーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/11/02 17:56

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北巽駅に対する口コミ】バスは近くにあります。赤バスもあったような気がします！！ロート製薬が前にあって警備員とかいるので安全ちゃ安全ですよ

線路とか路線はありません。町じたいは小さいと思います。昼は祭りとか多いです。夏とかすごいです！！！

管理人がいます。エレベーターは3個あります！自転車置き場やガレージはすごく大きいです

日照りは部屋によって変わると思います。天井は2.7mぐらいです。外の音は静かです

スーパーが近くにあって飲食店もあります。物価は結構安いです。田舎でもなければ都会でもないぐらいです。

学校は結構近くにあります。保育園も近くです。公園はすごいでかい公園があります。野球もやってます。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,307万円

    103.2万円/坪

    ～

    2,450万円

    109.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    4,449円/坪

    ～

    11.0万円

    4,918円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルグリーンたつみの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 3LDK
2 2024年1月 13階 3LDK 南
3 2024年1月 13階 3LDK 南
4 2024年1月 13階 3LDK 南
5 2023年12月 11階 3SLDK 東
6 2023年12月 11階 3SLDK 東
7 2023年11月 14階 3LDK 東
8 2023年11月 14階 3LDK 東
9 2023年10月 12階 3LDK 南
10 2023年9月 14階 3LDK 東
11 2023年9月 14階 3LDK 東
12 2023年9月 13階 3LDK 南
13 2023年7月 14階 3LDK 南
14 2023年4月 11階 3LDK 東
15 2022年11月 14階 2LDK 南
16 2022年10月 11階 3LDK 東
17 2022年9月 11階 3LDK 東
18 2022年3月 12階 3LDK 南
19 2022年2月 1階 4DK 南
20 2021年11月 13階 2LDK 南
21 2021年11月 13階 2LDK 南
22 2021年10月 2階 4LDK 南
23 2021年10月 3階 3LDK 東
24 2021年9月 13階 2LDK 南
25 2021年4月 8階 3SLDK 東
26 2021年3月 6階 3SLDK 東
27 2021年1月 5階 3LDK 東
28 2020年12月 6階 3SLDK 東
29 2020年9月 6階 4DK 南
30 2020年6月 11階 3LDK 南
31 2020年5月 11階 3LDK 南
32 2020年5月 13階 4SDK 南
33 2019年12月 4階 3LDK 南
34 2019年12月 4階 3LDK 南
35 2019年12月 8階 3LDK 東
36 2019年11月 10階
37 2019年10月 12階 2LDK 南
38 2019年8月 12階 2LDK 南
39 2019年7月 10階 4LDK 南
40 2019年6月 3階 3LDK 南西
41 2019年2月 8階 4DK 南
42 2019年2月 13階 4DK 南
43 2018年11月 13階 3LDK 東
44 2018年7月 6階 3LDK 南
45 2018年5月 13階 3LDK 東
46 2018年2月 6階 3LDK 南
47 2018年1月 13階 3LDK
48 2017年11月 6階 3LDK 東
49 2017年10月 13階 3LDK 東
50 2017年10月 10階 3LDK 東
51 2017年9月 6階 3LDK 南
52 2017年9月 13階 3LDK
53 2017年9月 6階 3LDK 南
54 2017年9月 13階 3LDK
55 2017年7月 9階 3LDK
56 2017年7月 9階 3LDK
57 2017年7月 13階 3LDK
58 2017年5月 6階 3LDK 東
59 2017年5月 9階 4DK
60 2017年4月 10階 3LDK 東
61 2017年3月 6階 南
62 2016年11月 5階 3LDK 東
63 2016年11月 5階 3LDK 東
64 2015年10月 14階 3LDK 東
65 2014年9月 13階 2LDK 南
66 2014年9月 13階 2LDK 南
67 2014年9月 2階 3LDK 南
68 2014年9月 3階 3LDK 東
69 2014年8月 13階 2LDK 南
70 2014年6月 2階 4LDK 南西
71 2014年3月 13階 3LDK 南
72 2014年3月 2階 4LDK 南西
73 2014年3月 4階 3LDK 東
74 2014年3月 4階 3LDK 東
75 2014年2月 4階 3LDK 東
76 2013年10月 6階 4DK 南
77 2013年6月 8階 3LDK 東
78 2013年6月 8階 3LDK 東
79 2013年6月 8階 3LDK
80 2013年6月 8階 3LDK 東
81 2013年6月 8階 3LDK 東
82 2013年6月 6階 3LDK 北東
平均 9階 75.46㎡ 12.4㎡ 1,923万円 ＠84万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルグリーンたつみの過去の販売相場

赤線 ＝ エルグリーンたつみの売買相場 緑線 ＝ 大阪市生野区巽西の売買相場 青線 ＝ 大阪市生野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エルグリーンたつみの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 9階 72 1SLDK
2021年7月 13階 69.84 3LDK 南
2017年3月 3階 72.75 4LDK 南
2016年12月 6階 72.75 4SLDK 南
2016年11月 6階 72.75 4SLDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルグリーンたつみの過去の賃料相場

赤線 ＝ エルグリーンたつみの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市生野区巽西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市生野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市生野区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

エルグリーンたつみ TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.