パークハウス駒込アーバンス

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物件概要

  • 駅

    駒込駅より徒歩で5分
    西ケ原駅より徒歩で10分

  • 路線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
    『西ケ原駅』　東京メトロ南北線　

  • 住所

    東京都北区西ケ原1丁目53番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年11月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    東亜建設工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立滝野川小学校

  • 中学校区

    区立飛鳥中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「スーパーたじま駒込店」約80m ●公園「旧古河庭園」約330m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハウス駒込アーバンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウス駒込アーバンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】山手線・南北線使用可能で都内の主要な場所へ抜群の利便性がある。 山手線の東口まではフラットなアプローチ。 山手線北口・南北線までは緩やかな上り坂になる。大通り沿いのため、夜間女性一人でも安全。

東口の商店街、霜降商店街で生活に必要なものはすべて揃う。 古河庭園、六義園なども近く、緑が多く生活環境は優れている。

管理状態は良好で、内廊下の清掃もしっかり行ってくれているため、汚れ等は目立たない。 外観も派手さはないが、落ち着いた印象を与える。 何よりこの規模での内廊下はなかなか貴重なポイントである。

バリアフリーになっており、居室内に段差はない。 窓は2重サッシになっており、本郷通りの騒音も室内ではほとんど気にならない。

商店街で生活に必要なものはすべて揃う。 クリーニング・ドラッグストアも近い。 ファミレス等の外食も多い。

小学校や病院(花と森の東京病院・駒込病院)が近い。 内科・小児科等のクリニックも商店街にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあまでうすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/15 13:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駒込駅の南側が文京区、西側が豊島区、北側が北区で、このマンションはその３区ではブランド力が今一歩の北区。山手線の外側ということもあり、駅徒歩５分の立地にしてはお手頃価格です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】南北線と山手線が近くにあり、すぐ坂を下りると商店街もあります。ちょっと足を伸ばして歩けば駒込駅も近く、24時間のでかいスーパーマーケットもありますので、夜型の生活を送る方であっても生活に不便をすることはないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,952万円

    284.1万円/坪

    ～

    4,197万円

    301.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    11,387円/坪

    ～

    17.5万円

    12,585円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス駒込アーバンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年1月 6階 1LDK 北東
2 2020年4月 9階 1LDK 東
3 2020年1月 9階 1LDK 東
4 2019年12月 9階 1LDK 東
5 2019年3月 4階 1LDK 南東
6 2018年12月 4階 1LDK 南東
7 2018年9月 13階 1LDK
8 2017年11月 8階 南東
9 2017年10月 8階 南東
10 2017年9月 4階 1LDK 南東
11 2017年9月 8階 南東
12 2017年5月 8階 1LDK
13 2016年9月 5階 1LDK 東
14 2016年9月 5階 1LDK 東
15 2016年9月 10階 1LDK 東南東
16 2016年9月 5階 1LDK 東
17 2016年8月 5階 1LDK 東
18 2016年7月 5階 1LDK 東
19 2016年7月 5階 1LDK 東
20 2016年7月 10階 1LDK 東南東
21 2016年1月 13階 1LDK 南東
22 2015年11月 7階 1LDK 東
23 2015年11月 14階 1LDK 南東
24 2015年9月 13階 1LDK 南東
25 2015年8月 13階 1LDK 南東
26 2013年10月 9階 1LDK 東南東
27 2013年3月 12階 1LDK 東南東
28 2013年1月 9階 1LDK 東南東
29 2012年2月 6階 1LDK 東南東
30 2012年2月 8階 1LDK 東南東
31 2011年7月 15階 1LDK 東南東
32 2011年7月 9階 1LDK 東南東
平均 8階 44.92㎡ 6.89㎡ 3,499万円 ＠258万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス駒込アーバンスの過去の販売相場

赤線 ＝ パークハウス駒込アーバンスの売買相場 緑線 ＝ 北区西ケ原の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハウス駒込アーバンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 12階 45.63 1LDK 東
2022年5月 11階 45.63 1LDK 東
2019年6月 15階 47.34 1LDK 南東
2018年7月 11階 45.63 1LDK 東
2017年6月 4階 38.22 1LDK 東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス駒込アーバンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークハウス駒込アーバンスの賃料相場 緑線 ＝ 北区西ケ原の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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