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鶴橋駅より徒歩で6分
今里駅より徒歩で6分
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『今里駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ今里筋線
大阪府大阪市生野区中川西1丁目7番10号 周辺地図はこちら
1990年3月
38戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
大倉建設
オークラハウジング
日勤
所有権
工業地域
大阪市立大池中学校
| マンション偏差値 | 大阪市生野区ランキング | 鶴橋駅ランキング |
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  位
(42物件中)
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 位
(69物件中)
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※グランデール南今里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/25 21:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】駅近で焼肉屋さんがあるのがありがたい。 焼肉で困ることはまずない。 少し行けば難波にも行けるので、 利便性も高く、仕事帰りに飲むこともできる。 今はこのご時世なので飲めないが、落ち着いたらまた飲みに行きたいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 07:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】コリアンタウンが近くにあるので、やはり焼肉店が多いかな。その他にはキムチ屋さん、トッポギ、大阪ならではの粉もののお店など色々と美味しいお店がたくさんある。韓国やk-pop好きな方なら一度は行ってみたい地域だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/06 20:57 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
値段に対する広さは申し分ないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】JRや地下鉄、また近鉄が通っていて、アクセスが最高にいいです。また、駅周辺には商店街があり、食べ物や衣料が買い物できます。また、焼肉が人気で、常に賑わっています。そのため、外国人も多いです。最近特に栄えてきました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
735万円
71.6万円/坪
781万円
76.0万円/坪
賃料査定
6.0万円
5,838円/坪
6.6万円
6,453円/坪
表面利回り
10.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 1DK | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 6階 | 1DK | |||||
| 14 | 2022年1月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 15 | 2021年12月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 16 | 2021年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 18 | 2020年3月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 19 | 2018年6月 | 7階 | 1DK | 西 | ||||
| 20 | 2018年4月 | 6階 | 1DK | |||||
| 21 | 2018年4月 | 6階 | 1K | |||||
| 22 | 2017年10月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 23 | 2017年10月 | 7階 | 1DK | 西 | ||||
| 24 | 2017年5月 | 2階 | 1DK | |||||
| 25 | 2017年5月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 26 | 2016年12月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 27 | 2016年12月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 28 | 2016年6月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 29 | 2016年5月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 30 | 2015年12月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 31 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 32 | 2015年11月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 33 | 2015年9月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 34 | 2015年7月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 35 | 2014年9月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 36 | 2014年4月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 37 | 2013年7月 | 1階 | 1K | |||||
| 38 | 2013年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 39 | 2013年6月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 31.09㎡ | 5.31㎡ | 671万円 | ＠71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 30.67 | 1DK | 東 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 22.9 | 1K | 東 |
| 2023年12月 | |
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6階 | 25.2 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
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7階 | 22.29 | 1K | 東 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 22.29 | 1K | |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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