レグザ所沢フィオリーレ

外観

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物件概要

  • 駅

    所沢駅より徒歩で11分

  • 路線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 住所

    埼玉県所沢市上安松1158番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    守谷商会

  • 新築時売主

    ジェイレックス・コーポレーション、一建設

  • 設計事務所

    ランドテック

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    松井小学校

  • 中学校区

    東小学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レグザ所沢フィオリーレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レグザ所沢フィオリーレ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/12 14:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】池袋まで30分弱でいける。特急に乗れば20分くらい。特急料金も400円と安い。副都心線、東横線乗り入れの横浜方面の直通もあるので神奈川県にも乗り換え無しで行ける。駅近に大型マンションが建っており、ペデストリアンデッキもあるので駅からの導線は素晴らしいと思う。少し離れたところにもタワーマンションがいくつかあるので住む場所は多い。

グランエミオ所沢ができ、様々な物が駅ビルで揃うので便利。ランチもディナーも楽しめる。西口は繁華街が多いので騒がしいが、東口は比較的静かである。西口も交番があるのでまあまあ安心。

グランエミオ内の飲食店は綺麗で美味しいと思う。西口から少し歩いたところにある武蔵野うどん屋さんがおいしい。

駅周辺に保育園は多い。子供連れも多いので子育てしやすい環境なのだと思う。駅改札内に授乳室もあり、設備は充実していると思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 22:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】プラットホームが何本もある大きめの駅です。通勤時間のピーク時にはたくさんの人が乗り換えなどで行き交います。駅に隣接して、グランエミオや西武所沢店、プロペ通りなどがあり、ちょっとしたご飯やショッピングに最適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームレオハルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/03 20:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】駅は少し距離がありますが所沢駅は増設されお店も多くショッピングや飲食が大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】駅直結の大型商業施設が建設され、駅を出てすぐ百貨店や商店街に行く事が出来て便利です。乗り換えなしで横浜や渋谷まで行く事ができ、都心へのアクセスもしやすく、駅周辺はいつも人で賑わっています。駐車場や駐輪場も増設されました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,277万円

    180.6万円/坪

    ～

    3,479万円

    191.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    6,578円/坪

    ～

    13.1万円

    7,271円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レグザ所沢フィオリーレの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1SLDK 東
2 2023年8月 3階 2LDK 南東
3 2023年8月 3階 2LDK 南東
4 2023年5月 3階 2LDK 南東
5 2023年2月 3階 2LDK 南東
6 2023年2月 3階 2LDK 南東
7 2023年1月 3階 2LDK 南東
8 2022年10月 4階 2LDK 南東
9 2022年10月 3階 2LDK 南東
10 2022年9月 4階 2LDK 南東
11 2022年8月 3階 2LDK 南東
12 2022年6月 4階 2LDK 南東
13 2022年5月 3階 2LDK 南東
14 2022年2月 3階 2LDK 南東
15 2021年8月 6階 2LDK 東
16 2021年4月 5階 2LDK 東
17 2021年3月 4階 3LDK 東
18 2021年1月 4階 3LDK 東
19 2021年1月 5階 2LDK 東
20 2020年10月 2階 3LDK 西
21 2020年6月 2階 3LDK 西
22 2019年10月 2階 2SLDK 南東
23 2019年10月 2階 3LDK 西
24 2019年7月 2階 3LDK 西
25 2019年4月 2階 2SLDK 南東
26 2018年11月 2階 3LDK 南西
27 2018年5月 2階 3LDK 南西
28 2017年12月 2階 南東
29 2017年12月 3階 2SLDK
30 2017年10月 2階 南東
31 2017年10月 4階 2LDK 南東
32 2017年10月 2階 南東
33 2017年9月 5階 2LDK 東
34 2017年7月 4階 2LDK 東
35 2017年6月 2階 南東
36 2017年4月 4階 2LDK 南東
37 2017年4月 4階 2LDK 東
38 2017年4月 2階 3LDK 南東
39 2015年5月 5階 2LDK 東
40 2013年11月 6階 3LDK 南東
41 2013年8月 3階 2LDK 東
42 2013年7月 6階 2LDK
43 2013年7月 3階 2LDK 東
44 2013年6月 6階 2LDK 東
45 2013年6月 6階 2LDK
46 2013年6月 3階 3LDK 南東
47 2012年10月 2階 2LDK 東南東
48 2012年3月 3階 3LDK 東南東
49 2012年2月 3階 3LDK 東南東
50 2012年1月 3階 3LDK 東南東
51 2011年10月 3階 3LDK 東南東
52 2011年7月 3階 3LDK 東南東
53 2011年6月 1階 3LDK 東南東
54 2011年5月 1階 3LDK 東南東
55 2011年5月 1階 3LDK 東南東
56 2010年6月 1階 3LDK 東南東
57 2010年6月 1階 3LDK 東南東
58 2010年2月 1階 3LDK 東南東
平均 3階 63.88㎡ 9.95㎡ 2,546万円 ＠133万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レグザ所沢フィオリーレの過去の販売相場

赤線 ＝ レグザ所沢フィオリーレの売買相場 緑線 ＝ 所沢市上安松の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レグザ所沢フィオリーレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 2階 70.5 3LDK 東
2022年8月 2階 70.5 3LDK 東
2018年9月 5階 57.52 2LDK 東
2017年2月 5階 55.08 2LDK 東
2015年4月 5階 55.08 2LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レグザ所沢フィオリーレの過去の賃料相場

赤線 ＝ レグザ所沢フィオリーレの賃料相場 緑線 ＝ 所沢市上安松の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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