プラウドタワー稲毛

外観

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物件概要

  • 駅

    稲毛駅より徒歩で2分

  • 路線

    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年9月

  • 総戸数

    354戸

  • 階層

    地上37階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    稲丘小学校

  • 中学校区

    稲毛中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「イオン稲毛」約10m ●公園「なかよし公園」約600m ●病院「稲毛病院」約500m ●「稲毛図書館」約600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウドタワー稲毛の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウドタワー稲毛」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/26 14:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】・ペリエ、イオン、各種コンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン） ・総武線快速電車の停車駅の為、東京駅まで40分以内、錦糸町まで30分以内 ・通勤時間帯7時～8時台の電車は、立ちで人とは触れない程度の混雑具合（津田沼、船橋、市川で人が乗車し人と肩がぶつかる） ・駅からは、ペリエの開店時間は中を通って帰れる ・駅から徒歩2～3分であり、コンビニや飲食店もある為、夜道は怖くない ・ルネサンス稲毛が近い

・地盤が強く、高台にあるため、津波の心配はない ・マンション下の広場が広い ・ペリエ、イオンが近い ・千葉駅も快速電車1駅の為、ショッピングしやすい

・エントランスは、棚の飾りやソファが落ち着いた雰囲気 ・コンシェルジュは8:00～20:00まで。その後に何かあれば管理室へ連絡できる ・Wオートロック ・エレベーターの監視カメラ付 ・宅配BOXは約20～30個 ・エレベーターは、低層階2基、高層階2基 ・地下駐輪場へのエレベーター2基

・天井が高い ・東南の為、朝日がきれい ・室内の段差はほぼない（玄関、ベランダくらい）

・ペリエ、イオンまで徒歩1分 ・セブンイレブンまで徒歩1分 ・ローソンまで徒歩2分 ・ペリエはお惣菜が豊富で、お菓子もあるため、手土産も購入できる ・駅前ロータリーへも徒歩2～3分のため、飲食店も選べる

・稲毛病院（総合）へ徒歩10分以内 ・歯医者や婦人科、皮膚科なども駅前もしくは駅から徒歩5分以内

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりりさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/07 07:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】駅までは信号もなく、車もほぼ通らない道のりで行くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/30 18:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】快速では東京、品川、横浜まで、各駅停車では新宿まで乗り換えずに行ける。また快速、各駅停車ともに電車の本数が十分にある。東京と比較すると家賃、土地の値段は低く、通勤時間が苦にならなければ、便利で住みやすい環境といえる。

買い物は駅直通のペリエにある食料品店、ドラッグストア、衣料品店、雑貨店、本屋があり、近距離に大型商業施設もある。駅前には病院も多数存在し、遅くまで診察しているところもある。駅前に交番があり、バイクでパトロールする警察官をよく見かけ、大きな騒ぎがない。

人気の飲食店のチェーン店が駅周辺に集中し、多くの種類から選ぶことができる。

保育園の数が多く、子供と散歩する保育士さんをよく見かける。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームともたさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/19 18:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オシャレな飲食店や服、雑貨は期待出来ませんが生活に最低限必要な物は手に入ります。駅ビルとすぐそばのイオンが主な買い物場所になるかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームgontakunさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/20 11:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】総武線快速停車駅、京成線も徒歩圏内。 イオンがあり、ペリエにもマツモトキヨシ、ユニクロ、無印良品他、食料品なども日常の買い物には十分な店舗は揃っています。

駅前、イオン前ですから遅い時間でも多少の人通りはあります。 高速道路はマンションから時間距離10分程度で穴川ICがあります。

コンシェルジュさんは毎日来てくれていますし、警備員さんも常駐です。常識的で人柄も良いと思います。 宅配ボックスは30程度ですが足りないという経験はないです。 駐輪場やゴミ捨て場も基本的に散らかったりすることはありません。 廊下の幅は広いです。

全体の作りはしっかりしていると思います。 窓は二枚なので駅前、線路沿いですが電車など外部の音は気になりません。 マンション内では隣のお子さんの叫び声が聞こえることはありますが、他の生活音は全く気になりません。 ドアの幅も広いのでよほどの大型でない限り家具・家電の出し入れも問題ないと思います。

イオン、ペリエが目の前なので日常的な買い物は十分です。 コンビニ、ファミレス他、クチコミの良い飲食店や本屋なども割と揃っています。

海抜があるので津波などは心配ないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはちのままさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/30 23:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】快速が止まるので非常に便利。ペリエがあり、帰りがけの買い物も便利でした。

イオンとペリエで買い物はほとんどできる。徒歩で回れるので便利でした。

植栽も手入れされていて綺麗です。エレベーターは4基あり、待ち時間も上がるスピードも気になったことはありませんでした。

天井も低くなく、余計な梁も少なく、綺麗な造りです。

飲食店も多く、食事には不便しませんでした

小児科、耳鼻咽喉科が徒歩圏内にあり便利でした

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/27 11:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】マンションから徒歩1分ほどでイオンがあります。 マンションすぐ横が稲毛駅です。 都心まで乗り換えなしで1時間ほどで到着します。

周辺には商業施設が集まっているので夜でも明るいです。 徒歩8分ほどの場所には、図書館と公民館があります。

飾り気のないシンプルなデザインの外観です。宅配ボックスが設置されているので、留守中の荷物の受け取りが助かります。 エレベーター、オートロック、監視カメラなどもあります。

部屋の向きによりますが、日当たりがよいです。 天井は高く広々と感じられます。 バリアフリーです。 築10年で新しい設備がそろっています。

マンションを出てすぐがイオン、マンションの隣の駅にはショッピングモールのペリエがあります。 飲食店は周辺に多く、ラーメン、カレー、パン、居酒屋などがあります。 マンション周辺で生活に必要なものがほぼそろいます。

マンションの近くは、内科や皮膚科などの病院があります。徒歩8分ほどの場所には公園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさと888さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/02/08 00:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

稲毛駅から徒歩3分と、とても近いです。マンションからの眺め、展望がよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,259万円

    268.8万円/坪

    ～

    6,646万円

    285.4万円/坪

  • 賃料査定

    21.1万円

    9,077円/坪

    ～

    23.3万円

    10,033円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウドタワー稲毛の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK 南東
2 2024年3月 21階 3LDK 南東
3 2024年3月 7階 2LDK 南東
4 2023年12月 33階 3LDK 南東
5 2023年11月 21階 3LDK 南東
6 2023年10月 33階 3LDK 南東
7 2023年8月 25階 3LDK 南東
8 2023年7月 21階 3LDK 南東
9 2023年4月 33階 3LDK 南東
10 2023年1月 35階 2LDK 南
11 2022年12月 35階 2LDK 南西
12 2022年11月 35階 2LDK 南西
13 2022年9月 34階 1LDK 南西
14 2022年7月 18階 3LDK 南東
15 2022年6月 6階 3LDK 南東
16 2022年5月 6階 3LDK 南東
17 2022年4月 18階 3LDK 南東
18 2022年4月 18階 3LDK 南東
19 2022年3月 6階 3SLDK 南東
20 2022年3月 6階 3SLDK 南東
21 2022年3月 6階 3SLDK 南東
22 2022年3月 31階 2SLDK 南西
23 2021年12月 35階 3LDK 南東
24 2021年11月 6階 3LDK 南東
25 2021年11月 35階 3LDK 南東
26 2021年10月 6階 3LDK 南東
27 2021年9月 35階 3LDK 南東
28 2021年9月 6階 3LDK 南東
29 2021年7月 22階 2LDK 南東
30 2021年6月 29階 3LDK 南西
31 2021年6月 34階 3LDK 南西
32 2021年6月 35階 3LDK 南東
33 2021年5月 25階 3LDK 南西
34 2021年5月 7階 2SLDK 南東
35 2021年4月 34階 3LDK 南西
36 2021年4月 9階 3LDK 東
37 2021年3月 34階 3LDK 南西
38 2021年1月 10階 3LDK 南東
39 2020年12月 29階 3LDK 南東
40 2020年11月 29階 3LDK 南東
41 2020年10月 20階 3LDK 南東
42 2020年10月 10階 3LDK 南西
43 2020年10月 20階 3LDK 南東
44 2020年8月 10階 3LDK 南西
45 2020年7月 20階 3LDK 南東
46 2020年7月 20階 3LDK 南東
47 2020年5月 11階 3LDK 南東
48 2020年5月 11階 3SLDK 南東
49 2020年4月 20階 3LDK 南西
50 2020年3月 20階 3LDK 南東
51 2020年3月 19階 3SLDK 南西
52 2020年2月 20階 3LDK 南西
53 2020年2月 11階 3SSLDK 南東
54 2020年2月 20階 3LDK 南東
55 2020年1月 20階 3LDK 南東
56 2020年1月 15階 3LDK 南西
57 2019年12月 10階 3LDK 南西
58 2019年11月 22階 2LDK 南西
59 2019年10月 3階 3LDK 南西
60 2019年10月 20階 3LDK 南東
61 2019年10月 8階 3LDK 南東
62 2019年8月 22階 2LDK 南西
63 2019年7月 8階 3LDK 南東
64 2019年7月 20階 3LDK 南東
65 2019年6月 3階 3LDK 南西
66 2019年5月 33階 3LDK 南東
67 2019年5月 29階 3LDK 南西
68 2019年5月 35階 3LDK 南西
69 2019年3月 20階 3LDK 南東
70 2019年2月 31階 3LDK 南東
71 2019年1月 13階 3LDK 南東
72 2018年12月 29階 3LDK 南東
73 2018年12月 37階 4LDK 南東
74 2018年11月 29階 3LDK 南西
75 2018年11月 29階 3LDK 南東
76 2018年11月 31階 3LDK 南東
77 2018年10月 35階 3LDK 南西
78 2018年8月 3階 3LDK
79 2018年7月 13階 3LDK
80 2017年10月 13階 3LDK
81 2017年6月 13階 3LDK
82 2017年6月 32階 3LDK
83 2017年6月 7階 2LDK
84 2017年2月 7階 2LDK 南東
85 2016年10月 33階 2LDK 南西
86 2016年10月 10階 3LDK 南西
87 2016年9月 34階 2LDK 南西
88 2016年7月 11階 3LDK 南東
89 2016年4月 22階 2LDK 南東
90 2016年1月 22階 2LDK 南東
91 2015年12月 16階 3LDK 南西
92 2015年10月 16階 3LDK 南西
93 2015年4月 3階 3LDK 南西
94 2015年3月 28階 2LDK 南東
95 2015年2月 32階 3LDK 南東
96 2015年1月 28階 2LDK 南東
97 2015年1月 4階 2LDK 南西
98 2014年12月 4階 4LDK 南西
99 2014年12月 4階 2LDK 南西
100 2014年11月 13階 3LDK 南東
101 2014年11月 31階 3LDK 南
102 2014年10月 3階 3LDK 南西
103 2014年10月 13階 3LDK 南東
104 2014年10月 32階 3LDK 南東
105 2014年9月 31階 3LDK 南西
106 2014年9月 13階 3LDK 南東
107 2014年9月 31階 3LDK 南西
108 2014年9月 13階 3LDK 南東
109 2014年9月 13階 3LDK 南東
110 2014年9月 28階 2LDK 南東
111 2014年9月 31階 3LDK 南西
112 2014年8月 13階 3LDK 南東
113 2014年7月 3階 3LDK 南西
114 2014年7月 13階 3LDK 南東
115 2014年7月 28階 2LDK 南東
116 2014年5月 19階 3LDK 南東
117 2014年2月 31階 3LDK 南西
118 2014年2月 26階 3LDK 南東
119 2013年12月 36階 2LDK
120 2013年11月 7階 2LDK
121 2013年11月 19階 3LDK 南東
122 2013年10月 13階 3LDK 南東
123 2013年9月 26階 3LDK 南東
124 2013年9月 35階 3LDK 南東
125 2013年9月 21階 2SLDK 南西
126 2013年9月 31階 3LDK 南西
127 2013年9月 19階 3LDK 南東
128 2013年9月 36階 2LDK
129 2013年8月 21階 2LDK 南西
130 2013年8月 19階 3LDK 南東
131 2013年7月 13階 3LDK 南東
132 2013年5月 19階 3LDK 南西
133 2013年3月 20階 3LDK 南東
134 2012年12月 12階 2LDK 南東
135 2012年12月 28階 3LDK 南西
136 2012年11月 28階 3LDK 南西
137 2012年11月 35階 2LDK 南東
138 2012年9月 35階 3LDK 南東
139 2012年9月 28階 3LDK 南西
140 2012年6月 24階 3LDK 南東
141 2011年9月 11階 3LDK 南西
142 2011年7月 34階 3LDK 南西
143 2011年7月 7階 2LDK 南東
144 2011年6月 15階 3LDK 南西
145 2011年2月 34階 2LDK 南西
146 2011年2月 11階 2LDK 南西
147 2010年11月 11階 3LDK 南東
148 2010年11月 7階 3LDK 南西
平均 20階 77.27㎡ 18.49㎡ 5,077万円 ＠217万円
販売履歴を全て見る（全148件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウドタワー稲毛の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウドタワー稲毛の売買相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区小仲台の売買相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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プラウドタワー稲毛の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
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2024年5月 11階 75.21 3LDK 南東
2024年5月 37階 91.08 3LDK 南東
2024年4月 2階 75.21 3LDK 南東
2024年4月 29階 66.43 2LDK 南西
2024年4月 31階 75.21 3LDK 南東
平均 22階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドタワー稲毛の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウドタワー稲毛の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区小仲台の賃料相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の賃料相場
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