レーベンハイムエクスプレシャス

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物件概要

  • 駅

    八潮駅より徒歩で12分

  • 路線

    『八潮駅』　つくばエクスプレス　

  • 住所

    埼玉県八潮市古新田544番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年5月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    タカラレーベン

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベンハイムエクスプレシャスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベンハイムエクスプレシャス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/07 19:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八潮駅に対する口コミ】区間快速や通勤快速が停まります。 乗り換えなしで北千住にも浅草にも秋葉原にも行けるので便利です。 改札まではそこまで遠くありません。改札口周囲は開放的です。埼玉県なのてわ、土地も家賃もとても高いような印象はありません。

改札口を出てみぎてに曲がるとフレスポがあり、クリニックや美容院、ユニクロやファミレス電気屋にゲーセンもあり、とても便利です。カフェもあるのがいいですね。駅前は明るく、清潔さもあり、酔っぱらいも少ない印象です。

ファミレスや回転寿司にラーメンチェーン店、少し歩けばマックや丸亀があります。

駅前には公園があります。多機能トイレもフレスポにあり、おむつ替えシートもあります。駅構内もフレスポもエレベーターもあり、ベビーカーでも遊びにいきやすいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/12 15:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八潮駅に対する口コミ】北口側は駅前にマンションがあり、1階部分は市役所の出張所がある。 「フレスポ八潮」というショッピングモールがある。いろんな店があるが飲食店は入れ代わり立ち代わりが多い。少し歩くが、ソフトバンクショップあり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八潮駅に対する口コミ】駅を降りれば右手に『フレスポ八潮』左手に『Bivi』という商業施設があります。商業施設内には夜間対応の病院もあり、利便性が高い印象。フレスポ八潮はリニューアル後、テナント数が増え老若男女利用しやすい商業施設となりました。お子様向けのキッズスペース・キッズトイレ・授乳室・オムツ替えスペースも完備しエレベーター数も増えています。駅周辺では飲食店が増え、今までの八潮のイメージを覆すように変わっています。夏には駅前公園で夜市があり、たくさんの人で賑わいを増します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,099万円

    136.7万円/坪

    ～

    3,290万円

    145.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    6,766円/坪

    ～

    16.9万円

    7,479円/坪

  • 表面利回り

    6.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベンハイムエクスプレシャスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 3LDK 南西
2 2023年11月 7階 3LDK 南西
3 2023年10月 7階 3LDK 南西
4 2023年9月 4階 3LDK 南西
5 2023年5月 7階 3LDK 南西
6 2023年2月 4階 3LDK 南西
7 2023年2月 4階 3LDK 南西
8 2022年12月 4階 3LDK 南西
9 2022年11月 7階 3LDK 南西
10 2021年6月 5階 3LDK 南西
11 2021年5月 5階 3LDK 南西
12 2020年12月 7階 3LDK 南
13 2020年11月 5階 3LDK 南
14 2020年10月 5階 3LDK 南
15 2019年10月 1階 3SLDK 南
16 2019年7月 1階 3LDK 南
17 2019年5月 2階 3LDK 南西
18 2019年3月 2階 3LDK 南西
19 2018年6月 3階 3LDK 南西
20 2018年3月 5階 3LDK
21 2018年1月 3階 3LDK
22 2017年10月 5階 3LDK
23 2017年5月 7階 3LDK 南西
24 2017年5月 7階 3LDK
25 2017年5月 7階 3LDK
26 2017年5月 7階 3LDK
27 2017年5月 7階 3LDK
28 2017年1月 7階 3LDK 南西
29 2016年12月 2階 4LDK 南
30 2016年10月 3階 3LDK 南
31 2016年4月 3階 3LDK 南南西
32 2015年7月 5階 3LDK 南
33 2015年6月 2階 3LDK 南
34 2015年6月 5階 3LDK 南
35 2015年4月 5階 3LDK 南
36 2015年3月 2階 3LDK 南
37 2014年12月 3階 3LDK 南
38 2014年12月 3階 3LDK 南南西
39 2014年8月 3階 3LDK 南南西
40 2014年3月 5階 3LDK 南
41 2014年2月 3階 3LDK 南南西
42 2013年7月 2階 3LDK 南南西
43 2013年4月 8階 3LDK 南南西
44 2013年3月 8階 3LDK 南南西
45 2012年10月 8階 3LDK 南南西
46 2012年8月 1階 3LDK 南南西
47 2012年7月 4階 3LDK 南南西
48 2012年7月 8階 3LDK 南南西
49 2012年6月 4階 3LDK 南南西
50 2012年5月 4階 3LDK 南南西
51 2012年5月 1階 3LDK 南南西
52 2012年5月 4階 3LDK 南南西
53 2012年5月 4階 3LDK 南南西
54 2012年4月 4階 3LDK 南南西
55 2012年2月 4階 3LDK 南南西
56 2012年1月 4階 3LDK 南南西
57 2011年9月 4階 3LDK 南南西
58 2011年6月 4階 3LDK 南南西
59 2011年4月 4階 3LDK 南南西
60 2011年4月 1階 3LDK 南南西
61 2010年12月 1階 3LDK 南南西
62 2010年8月 7階 3LDK 南南西
63 2010年7月 2階 3LDK 南南西
64 2010年5月 8階 3LDK 南南西
65 2010年3月 6階 4LDK 南南西
66 2010年3月 2階 3LDK 南南西
平均 4階 72.34㎡ 9.97㎡ 2,412万円 ＠110万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベンハイムエクスプレシャスの過去の販売相場

赤線 ＝ レーベンハイムエクスプレシャスの売買相場 緑線 ＝ 八潮市古新田の売買相場 青線 ＝ 八潮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レーベンハイムエクスプレシャスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 8階 72.56 3LDK 東
2024年1月 4階 72.17 3LDK 南西
2023年9月 4階 72.17 3LDK 南西
2021年9月 7階 72.56 3LDK 南西
2021年7月 1階 75.69 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベンハイムエクスプレシャスの過去の賃料相場

赤線 ＝ レーベンハイムエクスプレシャスの賃料相場 緑線 ＝ 八潮市古新田の賃料相場 青線 ＝ 八潮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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