プレジール牛久オペラスクエア

外観

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物件概要

  • 駅

    牛久駅より徒歩で16分

  • 路線

    『牛久駅』　JR常磐線　

  • 住所

    茨城県牛久市柏田町3235番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    冨士工

  • 新築時売主

    エイビス

  • 設計事務所

    冨士工

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    中根小学校

  • 中学校区

    下根中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「FOOD OFF ストッカー」約560m ●公園「近隣公園」約1140m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレジール牛久オペラスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレジール牛久オペラスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛久駅に対する口コミ】本当に最小限のお店があります。西口にはショッピングセンターのテナントのエスカードというものがあり食料品はここで買うことも可能。 10分程度歩けば他にもスーパーや華屋与兵衛等店もある。 喫煙所がある。 バス、タクシーあり。 エスカード以外にも飲食店は最低限あり。 電車は6～8時は一本前から待てば座れる可能性あり。 もし座れなくても取手発の電車に途中で乗り換えれば座れる。 主要駅としては柏、松戸、北千住がある。 上野からの帰りは上野発の電車を待てば座れる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 00:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛久駅に対する口コミ】改札前にパン屋さんや100円均一ショップ、駅前には居酒屋やコンビニが並んでいます。改札前のパン屋さんは焼きたての美味しいパンが食べられますので通勤通学の前に購入していただくことも出来ると思います。また、駅前にある居酒屋は駅前なのにも関わらず手の出しやすいお値段かと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 23:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛久駅に対する口コミ】駅員さんの感じも良いし、駅構内も明るい。ツバメも巣作りするくらいだからね。改札から出てすぐに､パン屋さんとキャンドゥがあり、更に少し歩けばエスカード(スーパーとか服屋､カレー屋さんがあるビル)もあるので､電車が遅延しても時間潰すのに困りませんよ。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛久駅に対する口コミ】小さいけど駅ビルはあります。駅ビルにマンションも併設されているので、そこに住めたらかなり便利だろーなといつも思ってます。バスの路線も何本かあるので、市内のどこに行くにも楽です。都内へは乗り換えなしで上野までいけます。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛久駅に対する口コミ】静かな住宅街です。車があればスーパーやホームセンター、飲食店などお店もそれなりにはありますし、生活には不便はしません。家賃も比較的安いですし、都心にも出ることができるので、田舎と都会の両方を味わうことができる街です。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,857万円

    75.0万円/坪

    ～

    1,972万円

    79.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    3,838円/坪

    ～

    10.5万円

    4,242円/坪

  • 表面利回り

    6.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレジール牛久オペラスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南東
2 2024年4月 2階 3LDK 南東
3 2024年3月 2階 3LDK 南東
4 2024年2月 5階 3LDK 南西
5 2024年2月 5階 3LDK 南西
6 2023年12月 4階 3LDK 南東
7 2023年9月 2階 3LDK 南東
8 2023年9月 2階 3LDK 南東
9 2023年8月 4階 3LDK 南東
10 2023年6月 2階 3LDK 南東
11 2023年5月 2階 3LDK 南東
12 2023年5月 2階 3LDK 南東
13 2023年5月 2階 3LDK 南東
14 2022年11月 1階 3LDK 南東
15 2022年11月 4階 3LDK 南東
16 2022年8月 6階 3LDK 南東
17 2022年2月 13階 3LDK 南西
18 2022年2月 6階 4LDK 南東
19 2022年1月 6階 4LDK 南東
20 2021年8月 6階 3LDK 南東
21 2021年8月 3階 2LDK 南東
22 2021年7月 11階 3LDK 南東
23 2021年7月 13階 3LDK 南東
24 2021年7月 8階 3LDK 南東
25 2021年4月 3階 4LDK 北東
26 2021年3月 13階 3LDK 南東
27 2021年3月 3階 4LDK 南東
28 2021年2月 3階 3LDK 南東
29 2021年1月 11階 4LDK 東
30 2021年1月 3階 3LDK 南東
31 2020年12月 11階 3LDK 南東
32 2020年12月 5階 4LDK 南東
33 2020年12月 8階 3LDK 南東
34 2020年10月 2階 3LDK 南東
35 2020年10月 2階 3LDK 南東
36 2020年9月 13階 3LDK 南東
37 2020年9月 13階 3LDK 南東
38 2020年9月 3階 4LDK 北東
39 2020年8月 2階 3LDK 南東
40 2020年8月 2階 3LDK 南東
41 2020年7月 3階 3LDK 南東
42 2020年7月 13階 3LDK 南東
43 2020年6月 5階 4LDK 南東
44 2020年6月 8階 3LDK 南東
45 2020年4月 5階 4LDK 南東
46 2020年4月 2階 3LDK 南東
47 2020年4月 2階 3LDK 南東
48 2020年4月 2階 3LDK 南東
49 2020年3月 2階 3LDK 南東
50 2020年2月 2階 3LDK 南東
51 2019年12月 1階 4LDK 南東
52 2019年12月 5階 4LDK 南東
53 2019年10月 2階 3LDK 南東
54 2019年10月 5階 4LDK 南東
55 2019年9月 6階 2LDK
56 2019年4月 2階 4LDK 南
57 2019年3月 1階 4LDK
58 2019年3月 6階 2LDK 南東
59 2019年2月 2階 4LDK 南
60 2018年12月 1階 3LDK 南東
61 2018年12月 11階 3LDK 南西
62 2018年11月 11階 3LDK 南東
63 2018年11月 13階 4LDK 南東
64 2018年10月 5階 3LDK 南東
65 2018年10月 1階 3LDK 南
66 2018年10月 2階 4LDK
67 2018年9月 1階 3LDK
68 2018年9月 1階 4LDK
69 2018年6月 1階 4LDK
70 2018年5月 1階 3LDK
71 2018年4月 1階 3LDK
72 2018年3月 1階 3LDK
73 2017年12月 5階 3LDK
74 2017年12月 8階 4LDK 南
75 2017年12月 1階 4LDK 南東
76 2017年11月 7階 3LDK
77 2017年11月 13階 3LDK
78 2017年10月 10階 4LDK 南東
79 2017年10月 1階 3LDK 南東
80 2017年9月 4階 3LDK
81 2017年9月 4階 4LDK 東
82 2017年9月 1階 4LDK
83 2017年8月 13階 3LDK 南東
84 2017年7月 4階 3LDK 南東
85 2017年6月 1階 3LDK 南東
86 2017年6月 3階 3LDK 東
87 2017年5月 7階 3LDK
88 2017年5月 3階 3LDK 東
89 2017年4月 7階 3LDK
90 2017年4月 10階 4LDK 南東
91 2017年4月 1階 3LDK 南東
92 2017年3月 4階 4LDK 東
93 2017年3月 10階 4LDK 南東
94 2017年3月 1階 4LDK 南東
95 2017年2月 4階 4LDK 南
96 2017年2月 10階 4LDK 南東
97 2017年1月 4階 4LDK 南東
98 2016年10月 1階 4LDK 南東
99 2016年9月 3階 4LDK 南東
100 2016年8月 4階 4LDK 南
101 2016年5月 12階 3LDK 南東
102 2016年5月 4階 4LDK 南
103 2016年1月 13階 3LDK 南東
104 2015年12月 11階 3LDK 南東
105 2015年12月 7階 3LDK 南東
106 2015年11月 12階 3LDK 南東
107 2015年11月 4階 4LDK 南
108 2015年10月 13階 3LDK 南東
109 2015年9月 11階 3LDK 南東
110 2015年7月 3階 3LDK 南東
111 2015年6月 7階 3LDK 南東
112 2015年5月 12階 3LDK 南東
113 2015年4月 12階 3LDK 南東
114 2015年4月 13階 3LDK 南東
115 2015年3月 11階 3LDK 南東
116 2015年3月 7階 3LDK 南東
117 2015年2月 11階 3LDK 南東
118 2014年9月 7階 3LDK 南東
119 2013年6月 6階 2LDK 南東
120 2013年6月 1階 4LDK 南東
平均 5階 78.06㎡ 18.47㎡ 1,706万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全120件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレジール牛久オペラスクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ プレジール牛久オペラスクエアの売買相場 緑線 ＝ 牛久市柏田町の売買相場 青線 ＝ 牛久市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレジール牛久オペラスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 65 3LDK 南
2024年4月 8階 65 3LDK
2024年2月 5階 83 3LDK
2023年5月 6階 65 3LDK 南
2023年4月 13階 83 4LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレジール牛久オペラスクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレジール牛久オペラスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 牛久市柏田町の賃料相場 青線 ＝ 牛久市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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