ディナスティ玉造

外観

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物件概要

  • 駅

    玉造駅より徒歩で8分

  • 路線

    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市東成区玉津1丁目5番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ハマダ

  • 新築時売主

    アークジャパン

  • 管理会社

    日本ベラジスト

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立中道小学校

  • 中学校区

    大阪市立玉津中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ディナスティ玉造の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディナスティ玉造」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/12/13 04:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大通りから外れているので静かで少し暗い通りでしたが治安は悪くなかったです。静かな環境でした。駅から少し離れているので歩きました。有名なラーメン屋とうどん屋があります。駅前に銀行があって便利でした。駅からの帰り道にライフがあります。自転車に乗れば美味しいパン屋や空堀商店街もいけるので、楽しい町でした。

モザイクを全て外す
ニックネームTimさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/14 15:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

業務スーパー、ライフと徒歩圏内に複数の価格帯のスーパーがあり、駅には直結の近商ストアがあるため非常に利便性がいいです。飲食店は駅周辺に偏っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTimさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/24 10:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺環境は悪くはないですが、やや玉造駅から遠い感じです。ただ、今里駅も同じくらいの距離のため、なんばに出たいときなどは便利ですし、今里側に安いスーパーが多いので総合的に見ると便利です。国道からは1本入っているのでそこまでうるさくはないですが、たまに緊急車両の音は気になる程度です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 07:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉造駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店、スーパー、銀行、ホームセンター、郵便局が徒歩圏内にあり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたまごさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/14 19:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

クッションフロア、浴室乾燥と一般的に求める条件は揃っており満足度は高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉造駅に対する口コミ】最寄駅周辺には飲食店や薬局、スーパー専門店を含めた商店街などが充実しているため、普段の生活するには申し分ありません。また、JRと地下鉄が利用できるため、梅田や心斎橋にも出やすしい数少ないエリアです。また娯楽施設も少なからずあるので住み心地はよいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,337万円

    176.9万円/坪

    ～

    1,420万円

    187.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    7,387円/坪

    ～

    6.1万円

    8,164円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディナスティ玉造の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 8階 1K 西
2 2022年4月 7階 1K 西
3 2022年3月 3階 1K 西
4 2022年1月 4階 1R 西
5 2021年11月 7階 1K 西
6 2021年11月 3階 1K 西
7 2021年9月 3階 1K
8 2021年6月 4階 1R 西
9 2021年5月 7階 1K 西
10 2021年5月 3階 1K 西
11 2021年3月 3階 1K
12 2021年2月 7階 1K 西
13 2020年12月 4階 1R 西
14 2020年10月 7階 1K 西
15 2020年9月 3階 1K
16 2020年7月 11階 1K 西
17 2020年7月 2階 1K 西
18 2020年6月 3階 1K 西
19 2020年6月 4階 1R 西
20 2020年4月 6階 1K 西
21 2020年4月 7階 1K 西
22 2020年3月 3階 1K 西
23 2020年3月 2階 1K 北
24 2020年2月 10階 1K
25 2020年1月 10階 1K 北
26 2019年12月 2階 1K 北
27 2019年12月 4階 1R 西
28 2019年9月 4階 1R 西
29 2019年3月 8階 1K 西
30 2019年2月 2階 1K 北
31 2018年12月 8階 1K 西
32 2018年9月 8階 1K 西
33 2018年7月 3階 1K 西
34 2018年4月 3階 1K
35 2018年3月 8階 1K 西
36 2018年3月 10階 1K 西
37 2018年1月 3階 1K 西
38 2018年1月 6階 1K 西
39 2017年12月 8階 1K 西
40 2017年12月 3階 1K 西
41 2017年12月 3階 1K 西
42 2017年11月 8階 1K 西
43 2017年11月 3階 1K 西
44 2017年11月 3階 1K 西
45 2017年9月 6階 1K 東
46 2017年9月 3階 1K 西
47 2017年4月 3階 1K 東
48 2017年4月 7階 1K 西
49 2017年4月 6階 1K 西
50 2016年11月 6階 1K 南
51 2016年10月 7階 1K 西
52 2016年9月 3階 1K 西
53 2016年8月 3階 1K 西
54 2016年7月 6階 1K 北西
55 2016年5月 6階 1K 西
56 2016年4月 6階 1K 北西
57 2016年4月 7階 1K 西
58 2016年4月 9階 1K 西
59 2015年11月 6階 1K 西
60 2015年10月 7階 1K 西
61 2015年10月 6階 1K 北西
62 2015年10月 9階 1K 西
63 2015年9月 6階 1K 西
64 2015年6月 6階 1K 西
65 2015年6月 6階 1K 南西
66 2015年4月 6階 1K 西
67 2015年4月 7階 1K 西
68 2015年4月 9階 1K 西
69 2015年3月 6階 1K 西
70 2015年3月 6階 1K 西
71 2014年12月 6階 1K 西
72 2014年10月 7階 1K 西
73 2014年9月 6階 1K 東
74 2014年2月 6階 1K 西
75 2013年8月 6階 1K
76 2013年7月 6階 1K
77 2013年6月 6階 1K
78 2013年6月 6階 1K
79 2013年6月 6階 1K
平均 5階 24.94㎡ 3.5㎡ 1,321万円 ＠175万円
販売履歴を全て見る（全79件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディナスティ玉造の過去の販売相場

赤線 ＝ ディナスティ玉造の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東成区玉津の売買相場 青線 ＝ 大阪市東成区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディナスティ玉造の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 24.94 1K 北西
2024年4月 2階 24.44 1K 西
2024年4月 3階 24.94 1K
2024年4月 8階 24.94 1K 南
2024年3月 10階 25.62 1K 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディナスティ玉造の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディナスティ玉造の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東成区玉津の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東成区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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