ファーストレジデンス若葉

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物件概要

  • 駅

    若葉駅より徒歩で2分

  • 路線

    『若葉駅』　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県坂戸市関間4丁目12番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年11月

  • 総戸数

    201戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    東武鉄道、コスモスイニシア

  • 設計事務所

    コスミック設計エンジニアリング

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    坂戸市立南小学校

  • 中学校区

    坂戸市立坂戸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファーストレジデンス若葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファーストレジデンス若葉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームりんごちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2013/01/10 23:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若葉駅に対する口コミ】最寄りの駅は、東武東上線の「若葉駅」 池袋まで、約50分ほど。急行も止まります 通勤ラッシュの時間を除けば、電車で座れることが多い。 マンションから駅まで、歩くと一分ほどなので、とにかく便利！ その近さなので、夜道も怖く感じません。 周りに飲食店もチラホラありますよ。

若葉駅の西口になるのですが、今道路などを建設中。 数年でガラリと変わりそうです。 去年コンビニも出来たし、どんどん便利になっていくと思います。 駅に近いので電車が通る音は聞こえますが、騒音と感じるほどうるさくないので 気になりません。 昼夜通して静かな場所で、治安は悪くないと思います。

15階建てのすっきりしたデザイン。 エントランスは２つあり、駅に近い方は線路沿いで駅から1分ほどの近さ。 管理人さんが常駐していて、朝から夕方まで毎日います。 平日は毎日清掃員さんがいて、掃除が行き届いてキレイです。 ゴミも24時間出せるのが、嬉しい。 ペット飼育可能で、実際に飼っている方も多い。 ペット専用の水洗い場もエントランス横に配置。 監視カメラがエントランス、自転車置き場、駐車場、エレベーターにあります。 オートロック式で、宅配ボックス完備 エレベーターは２機、駐車場は自走式で、１家族１台確保できます。 駅に近いエントランスの方には、水が流れ、木が植えてあるスペースも。 憩いの場となっています。 １階にクリニックが入っているので、何かあると頼れます。

私は角部屋なので、日当たりは最高です。 朝は朝日が、夕方には西日で照らされるので、冬でもそれほど寒く感じません。 実際、エアコン一台で一年中過ごせています。 玄関を上がれば、バリアフリー 隣からの騒音は全くなく、上からの音は少し聞こえますが、あまり気になりません。 電車の音も基本気にならず、気になる時は、窓を閉めてしまえば大丈夫。

近年、スーパー（ヤオコー）やコンビニ（サンクス）が 西口に出来たので、便利になりました。 反対側（東口）には、徒歩5分ほどで行ける「若葉ウォーク」があり、 スーパー（ヤオコー）や衣料店、ダイソー、書店、 映画館、赤ちゃん本舗などが入っています。 歯医者や内科のクリニックもあります。 駅周辺には飲食店もあり、若葉ウォークの中にもフードコートがあるので 食事をする場所は沢山あります。

幼稚園や保育園は周りに幾つかありますが、バスで通っている園児も多いです。 幼稚園は沢山あるので、選択肢は多い。 子育て世帯は多いので、子供がいる方には良いと思います。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/10/11 11:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若葉駅に対する口コミ】駅まで徒歩2分なのでとても近いです。なので便利です

周辺環境は多くのマンションがあり静かな環境です

オートロックがあるのであんしんできるかとおもいます。

部屋は一般的なマンションと同じくらいです。

駅の反対側に行けばかいものできるところは多くあります

子育てには向いています。幼稚園保育園もあるので便利です

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/24 18:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若葉駅に対する口コミ】東口と西口ともに買い物には困らない点は大きなメリットです。例えば、複合商業施設のワカバウォークは駅からそのまま行くことが出来ます。コスパという意味ではかなり良いです。都心からやや離れているとは言え1時間以内に都内に行くことが可能なのはもちろん、複合商業施設が駅前にあるからです。その上家賃は安めです。高層マンションも比較的多いです。

複合商業施設が駅からほぼそのまま行くことが可能です。スーパーはもちろんのこと、病院や映画館、床屋、その他ショッピング可能なお店も多く入っていて生活には困りません。ドラッグストアも24時間やっている店が駅前にあります。とくに昼間の治安は良いと思います。（一度ニュースになるような事件が駅前で起きましたがそれでも少ないと感じます）ほぼ駅前と言ってよいところに交番があります。夜間の飲食店は少なめなので酔っぱらいは相対的に少ない感じです。

複合商業施設を含めお店は比較的多くあります。田舎であるにも関わらずです。

駅の中にATMがあるのは良いです。公園はやや離れているところを含めると結構多くあります。駅前に女子大学があります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたかはしさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/01 17:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若葉駅に対する口コミ】駅に近くできたマンションで、歩いて約５分だけかかる。ペット暮らし可能だ。

線路・踏切沿いですので、騒音があると思います。

レジデンスの安全システムは最新系だ。いいと思う。

中古の建物ですが、綺麗で明るいですね　（＾＾）。

スーパーとかコンビニとか近くにある、べんりです。

駅近くのマンションですから、クリニックはいくつがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,363万円

    137.3万円/坪

    ～

    3,571万円

    145.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    5,229円/坪

    ～

    14.1万円

    5,780円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファーストレジデンス若葉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 4LDK 南西
2 2024年3月 9階 3LDK 南東
3 2024年2月 14階 3LDK 南東
4 2024年2月 9階 4LDK 南西
5 2024年2月 2階 3LDK 南西
6 2023年12月 2階 3LDK 南西
7 2023年10月 2階 3LDK 南西
8 2023年7月 2階 3LDK 南西
9 2023年6月 6階 3LDK 南西
10 2023年6月 2階 3LDK 南西
11 2023年2月 2階 2SLDK 南西
12 2023年1月 8階 2SLDK 南西
13 2022年12月 2階 2SLDK 南西
14 2022年8月 12階 1SLDK 南西
15 2022年7月 11階 4LDK 南東
16 2022年6月 12階 1SLDK 南西
17 2022年2月 12階 1SLDK 南西
18 2022年2月 12階 3SLDK 南西
19 2021年12月 4階 2SLDK 南西
20 2021年12月 12階 3SLDK 南西
21 2021年11月 12階 2SLDK 南西
22 2021年7月 13階 3LDK 南西
23 2021年6月 2階 3LDK 南
24 2021年2月 7階 2SLDK 南西
25 2021年1月 11階 3LDK 南西
26 2020年11月 11階 3LDK 南西
27 2020年11月 13階 3LDK 南西
28 2020年11月 11階 3LDK 南西
29 2020年7月 10階 3LDK 南西
30 2020年5月 14階 2SLDK 南西
31 2020年3月 11階 2SLDK 南西
32 2020年2月 10階 3SLDK 南東
33 2019年11月 15階 2SLDK 南西
34 2019年7月 8階 4LDK 南東
35 2019年6月 15階 2SLDK 南西
36 2019年5月 8階 4LDK 南東
37 2019年5月 15階 2SLDK 南西
38 2019年4月 11階 2SLDK 南西
39 2019年1月 15階 3LDK 南西
40 2019年1月 10階 3LDK 南西
41 2018年12月 10階 3LDK 南東
42 2018年12月 5階 2SLDK 南西
43 2018年11月 10階 3LDK 南西
44 2018年10月 14階 4SLDK 南西
45 2018年3月 9階 4LDK 南東
46 2018年3月 6階 2SLDK
47 2018年2月 9階 4LDK 南東
48 2018年1月 14階 南東
49 2017年12月 9階 4LDK
50 2017年7月 4階 3SLDK
51 2017年3月 6階 3LDK 南西
52 2016年12月 9階 3LDK 南西
53 2016年11月 7階 3SLDK 南西
54 2016年11月 9階 2SLDK 南西
55 2016年11月 7階 3SLDK 南西
56 2016年9月 6階 3LDK 南西
57 2016年9月 9階 2SLDK 南西
58 2016年8月 2階 3LDK 南
59 2016年6月 9階 2SLDK 南西
60 2016年6月 9階 2SLDK 南西
61 2016年5月 7階 3SLDK 南西
62 2016年5月 9階 2SLDK 南西
63 2016年4月 7階 3SLDK 南西
64 2016年2月 9階 2SLDK 南西
65 2016年2月 14階 3LDK 南西
66 2015年10月 7階 3SLDK 南西
67 2015年9月 7階 3SLDK 南西
68 2015年9月 11階 3LDK 南西
69 2015年9月 5階 3LDK 南東
70 2015年9月 14階 3LDK 南西
71 2015年3月 5階 4LDK 南西
72 2015年2月 3階 2SLDK 南西
73 2015年2月 11階 3LDK 南西
74 2014年7月 3階 3LDK 南東
75 2014年5月 3階 2LDK 南東
76 2014年4月 3階 2LDK 南東
77 2014年4月 3階 2LDK 南東
78 2014年1月 15階 2SLDK 南東
79 2014年1月 7階 4LDK 南東
80 2013年12月 3階 2LDK 南東
81 2013年11月 3階 3LDK 南東
82 2013年9月 11階 3LDK 南西
83 2013年7月 6階 3LDK 南西
84 2013年6月 11階 4LDK 南東
85 2013年4月 11階 4LDK 南東
86 2013年3月 7階 4LDK 南西
87 2013年2月 7階 4LDK 南西
88 2012年7月 3階 4LDK 南西
89 2012年6月 2階 3LDK 南西
90 2012年6月 2階 3LDK 南西
91 2011年10月 3階 4LDK 南西
92 2011年3月 2階 3LDK 南西
93 2010年12月 13階 3LDK 南西
94 2010年8月 5階 3LDK 南東
95 2010年6月 5階 3LDK 南西
96 2010年6月 5階 3LDK 南東
平均 8階 81.73㎡ 13.2㎡ 3,151万円 ＠127万円
販売履歴を全て見る（全96件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファーストレジデンス若葉の過去の販売相場

赤線 ＝ ファーストレジデンス若葉の売買相場 緑線 ＝ 坂戸市関間の売買相場 青線 ＝ 坂戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファーストレジデンス若葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年3月 4階 82.74 3LDK 南東
2020年3月 14階 83.08 3LDK 南西
2018年2月 14階 83.08 3LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファーストレジデンス若葉の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファーストレジデンス若葉の賃料相場 緑線 ＝ 坂戸市関間の賃料相場 青線 ＝ 坂戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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