ランドシティ新所沢

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物件概要

  • 駅

    新所沢駅より徒歩で20分
    新所沢駅よりバスで10分

  • 路線

    『新所沢駅』　西武新宿線　

  • 住所

    埼玉県所沢市所沢新町2554番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年7月

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    ランド

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    富岡小学校

  • 中学校区

    所沢市立富岡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ランドシティ新所沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ランドシティ新所沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/12/04 16:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新所沢駅に対する口コミ】新所沢は、西武新宿線の始発駅です、よって終電も遅くまであります。所沢から池袋線の乗り入れもしやすく、都内に出やすいです。駅に行く道は県道をまっすぐ行けばいいので飲食店やスーパー、コンビニも通っていき便利です。

周りにはこのマンション以外に高い建物がありません（このマンションを建てた後に法律が変わり、同等の高いマンションが建てられなくなりました）、そのため、見晴らしがとても良いです、マンションのベランダからは富士山が見えます。県道から少し奥に入ったところに建物があるため、とても静かです。

経ってから1年なので、とても綺麗です。とても頑丈で重厚な造りです。オートロック、宅配ボックス、駐車場完備１００％、共用部分のバリアフリーはすべてばっちりです。集会所やゲストルームや、プレイルームなどは全くありません、逆に管理費がかからず良いと思います。

南側住居はとても日当たりが良いです。冬はリビング奥まで日が差し込み温かく明るいです。夏場は、日がリビングに入り込まず、そんなに暑くなりません、室内の温度環境は抜群に良いと思います。全室床暖房（ガス）が完備されているので住み心地抜群です。 ウォークインクローゼットの広さや戸棚の多さは、数多くあるマンションの中でも、負けない多さ（広さ）があると思います。

徒歩３～５分のところに、スーパー、コンビニがあります。飲食店も県道沿いに多数あり食べ物に困ることはまずありません。

大学病院も近くにあり、小児科も複数あります。保育園も複数近くにあるので便利だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームごんごんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/23 21:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

非常にシンプルな作りだと思います。集会室やゲストルーム、来客用駐車場はありませんが、その分管理費は安いかなと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnanaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/14 19:26

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅は始発でもある。西武新宿線なので新宿まで出るのなら1本で行けるし、昔から西武線は人身事故も少ない記憶。子供時代は西武池袋線沿線在住でしたが、他の私鉄と比べても昔からイメージが良い印象。（主観です）本当は3を付けたいですが。

幹線道路より1本入るのでとても静かな環境。 階数が上の方になればなるほど周辺が戸建てばかりのエリアなので音で悩むことはないです。

全てが管理費に関わってくるので購入を考えた時にシンプルイズベストだと思いました。定期的に入る業者のマシンによる清掃だけでなく平日は管理人さん以外に共用部分を清掃してくれる方がいます。なのでいつも綺麗な状態で生活出来ています。宅配ロッカーは使用してみて便利さを実感。

とにかくワイドスパンのリビング窓の大きさは他で見たことがない。部屋内部に柱の出っ張りないのでスッキリ。冬の床暖房は最高、浴室乾燥もあり、角部屋だと浴室にゆとりの窓も。

ヤオコー、コープ、マミーマート、トモズ、セイムス、ファミレス他の 店舗も多数あり駅周辺より充実してる。少し先に色んな店舗の入った大型スーパーもある。市役所なども駅からと、このマンションの中間に位置してる。

伸栄小学校、所沢清和病院、青木クリニックは歩いてすぐの所にあり 風邪でしんどく運転も厳しい状態の時に歩いて診察受けに行ったことがあります。他にも動物病院、整骨院もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新所沢駅に対する口コミ】駅からすぐにパルコや西友があったり、他にも日用品から飲食店まで一通りのものがこの駅だけで揃います。24時間やっているスーパーやコンビニなどもあるので買物には不自由しません。 電車は西武新宿線が通っていて高田馬場まで一本で行けます。 道も整備されていて、住宅地でもあるので歩道や街灯も備わっているので夜道も安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,798万円

    128.5万円/坪

    ～

    2,971万円

    136.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    6,151円/坪

    ～

    14.8万円

    6,798円/坪

  • 表面利回り

    5.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ランドシティ新所沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2023年6月 7階 3LDK 西
3 2023年2月 2階 3LDK 南
4 2023年2月 6階 3SLDK 南
5 2023年1月 7階 3LDK 西
6 2023年1月 2階 3LDK 南
7 2022年11月 2階 3LDK 南
8 2022年9月 2階 3LDK 南
9 2022年6月 2階 3LDK 南
10 2022年4月 6階 3LDK 西
11 2022年3月 2階 3LDK 南
12 2022年2月 2階 3LDK 南
13 2022年2月 2階 3LDK 南
14 2022年2月 2階 3LDK 南
15 2022年2月 2階 3LDK 南
16 2022年2月 2階 3LDK 南
17 2022年1月 2階 3LDK 南
18 2021年11月 2階 3LDK 南
19 2021年7月 9階 4LDK 南
20 2021年6月 8階 3LDK 南
21 2021年3月 7階 3LDK 西
22 2021年3月 8階 3LDK 南
23 2020年9月 2階 4LDK 北西
24 2020年7月 10階 3LDK 南
25 2020年7月 8階 3LDK 南
26 2020年5月 8階 3LDK 南
27 2020年4月 2階 4LDK 北西
28 2020年2月 8階 3LDK 南
29 2020年1月 4階 南
30 2019年12月 7階 3LDK 西
31 2019年11月 8階 3LDK 南
32 2019年11月 8階 3LDK 南
33 2019年10月 8階 3LDK 南
34 2019年10月 7階 南東
35 2019年10月 7階 3LDK 南東
36 2019年10月 8階 3LDK 南
37 2019年10月 8階 3LDK 南
38 2019年10月 8階 南
39 2019年9月 8階 3LDK 南
40 2019年7月 7階 3LDK 南
41 2019年3月 4階 3LDK 南
42 2019年3月 4階 3LDK 南
43 2019年3月 8階 3LDK 南
44 2018年6月 10階 3LDK 南
45 2017年3月 2階 3LDK 西
46 2014年8月 3階 3SLDK 南
47 2014年6月 3階 3SLDK 南
48 2014年4月 3階 3SLDK 南
平均 5階 76.97㎡ 12.64㎡ 2,463万円 ＠106万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ランドシティ新所沢の過去の販売相場

赤線 ＝ ランドシティ新所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市所沢新町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ランドシティ新所沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 75.4 3LDK 南
2024年2月 3階 75.4 3LDK 南
2021年3月 2階 70.2 3LDK 西
2021年2月 2階 70.2 3LDK 西
2018年12月 8階 75.4 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ランドシティ新所沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ ランドシティ新所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市所沢新町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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