ブランズシティ港南台うぐいすの杜

外観

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物件概要

  • 駅

    港南台駅より徒歩で2分

  • 路線

    『港南台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県横浜市港南区港南台3丁目14番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年2月

  • 総戸数

    265戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    横浜市立港南台第二小学校

  • 中学校区

    横浜市立港南台第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズシティ港南台うぐいすの杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズシティ港南台うぐいすの杜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/20 12:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【港南台駅に対する口コミ】商業施設は充実しており、衣食住はほぼそろう。横浜まで25分、大船まで7分で便利である。

高台にあるので洪水の心配はない。耐震レベルも病院並みで、地盤も比較的強いと思われるの災害には強い。備えもしてる（備品、貯水槽、かまどになるベンチなど）。

外観はまずまず。ベランダの足下が見えないのでよい。

日照は西向きなので昼以降には成るが、窓が大きいため朝でも明るい。床暖房、浴室乾燥、ディスポーザーなどまずまずの設備。

駅周辺（徒歩5分以内）にイオンフードスタイル、ショッピングモール（バーズ）、高島屋があるので便利。

小学校は1キロ以内2校あり、学区の小学校へは、マンション前以外自動車にあわず通うことができる。総合病院も徒歩5分程度にある。公園も近くにある。高校受験まで用の塾も多くある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさるさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/06 10:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【港南台駅に対する口コミ】そばにイオン、バーズ、高島屋など生活に必要な物が殆ど手に入る環境。大きな病院も徒歩5分で行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたけえりちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/26 22:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【港南台駅に対する口コミ】イオンなど、買い物は充実している。衣食住何も困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/13 20:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【港南台駅に対する口コミ】・一路線しか停まらないが、横浜、鎌倉、東京方面へのアクセスは良い。 ・通勤時間帯に座れる。大きな駅へのアクセスより静かさを優先するならおすすめ。

駅近くに商業施設があるので日用品は揃う。 住宅街や団地があるので、酔っ払いは少なく、周辺の大船よりは綺麗。

家族連れが利用するようなファミレス系の飲食店が多い。

住宅や団地があり、治安は良いほう。公園や学校もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームうぐいすの杜さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/12 13:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【港南台駅に対する口コミ】小走りにて3分以内で電車にも乗れ、羽田空港行きバスもあり大変便利。

銀行・郵便局・横浜市行政センター・公園も近くにあります。

外観は落ち着いており、港南台に合致している。

ごく普通のマンションと同様で特に良いという点はなし。

高島屋・ダイエー・相鉄ローゼンが近くにあり、またコンビニ・ツタヤ・ファミレスもあり便利

学校・幼稚園・病院もあり、また行政サービスセンターもあり便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,108万円

    279.8万円/坪

    ～

    7,548万円

    297.1万円/坪

  • 賃料査定

    19.0万円

    7,500円/坪

    ～

    21.0万円

    8,289円/坪

  • 表面利回り

    3.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズシティ港南台うぐいすの杜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 3LDK 東
2 2023年12月 3階 3LDK 東
3 2023年11月 2階 3LDK 東
4 2023年10月 14階 4SLDK 南東
5 2023年9月 3階 3LDK 東
6 2023年6月 3階 3LDK 東
7 2023年4月 4階 3LDK 南東
8 2023年2月 4階 3LDK 西
9 2022年12月 4階 3LDK 西
10 2022年7月 6階 3LDK 南東
11 2021年10月 5階 3LDK 西
12 2021年10月 7階 3LDK 南
13 2021年6月 5階 3LDK 西
14 2021年5月 6階 3LDK 西
15 2021年4月 7階 3LDK 南
16 2021年2月 6階 3SLDK 北西
17 2021年2月 7階 3LDK 南
18 2020年12月 7階 3LDK 南
19 2020年12月 7階 3LDK 南
20 2020年11月 7階 4LDK 南東
21 2020年9月 3階 3LDK 東
22 2020年5月 7階 4LDK 南東
23 2020年2月 7階 4LDK 南東
24 2019年12月 7階 4LDK 南東
25 2019年11月 7階 4LDK 南東
26 2019年11月 7階 4LDK 南東
27 2019年8月 7階 4LDK 南東
28 2019年8月 4階 4LDK 南東
29 2019年7月 7階 4LDK 西
30 2019年6月 7階 4LDK 南東
31 2019年4月 7階 4LDK 南東
32 2019年4月 2階 4SLDK 南東
33 2019年3月 7階 4LDK 南東
34 2019年1月 7階 4LDK 南東
35 2018年10月 7階 4LDK 南東
36 2018年9月 7階 3LDK
37 2018年9月 12階 3SLDK
38 2018年8月 2階 3LDK
39 2018年8月 10階 3LDK
40 2018年7月 2階 3LDK
41 2018年7月 7階 3LDK
42 2018年6月 7階 3LDK
43 2018年5月 1階 3LDK
44 2018年5月 4階 3LDK
45 2018年3月 2階 2LDK
46 2017年12月 6階 西
47 2017年11月 1階 3LDK
48 2017年11月 2階 3LDK
49 2017年10月 6階 3LDK
50 2017年9月 12階 3SLDK
51 2017年7月 6階 4LDK
52 2017年6月 7階 4LDK
53 2017年5月 6階 4LDK
54 2017年4月 6階 4LDK 南東
55 2015年10月 3階 2LDK 西
56 2015年2月 3階 2LDK 東
57 2014年9月 3階 2LDK 東
58 2014年2月 3階 2LDK 東
59 2013年10月 1階 3LDK 南南東
60 2013年9月 3階 2LDK 東
61 2013年9月 1階 3LDK 南南東
62 2013年3月 1階 3LDK 南南東
平均 5階 86.02㎡ 12.18㎡ 7,121万円 ＠271万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズシティ港南台うぐいすの杜の過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズシティ港南台うぐいすの杜の売買相場 緑線 ＝ 横浜市港南区港南台の売買相場 青線 ＝ 横浜市港南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズシティ港南台うぐいすの杜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2020年7月 9階 85.6 3LDK 南
2017年12月 6階 77.89 3LDK 東
2016年6月 9階 85.6 3LDK 南
2015年5月 5階 77.47 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズシティ港南台うぐいすの杜の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズシティ港南台うぐいすの杜の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港南区港南台の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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