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姫島駅より徒歩で2分
『姫島駅』 阪神本線
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目21番7号 周辺地図はこちら
1990年10月
42戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
すまい
中西建築デザイン
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
準住居地域
大阪市立姫里小学校
大阪市立西淀中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西淀川区ランキング | 姫島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(150物件中)
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 位
(48物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ロマネスク姫島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/26 23:01 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫島駅に対する口コミ】阪神電車姫島駅が徒歩5分であり、梅田まで10分以内で行ける。 |
マンション周辺は一軒家やハイツが多く、河川敷通りで川が近い。線路が近いので、電車の音が響く。 |
オートロックで、1階のフロアにコインランドリーがあり一人暮らしの人には便利である。 |
一人暮らしには十分な広さである。クローゼットが多く、収納スペースが確保できる。 |
駅前に24時間営業のグルメシティがある。駅の近くにラファリーヌという美味しいケーキ屋さんがある。業務用スーパーがある。 |
駅から徒歩10分ほどのところに子育て支援センターがある。 自転車で10分ほどのところには、姫里小学校・姫里保育所・姫島幼稚園がある。姫里保育所は姫島駅から近いこともあり、倍率は例年高い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/03 11:34 |
4.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫島駅に対する口コミ】梅田までのアクセスが良く、早く都会にいけること。駅近くでも安いマンションなどはたくさん見受けられる。 |
駅周辺にスーパーやドラッグストア100円均一があるので買い物しやすい。夜は比較的街頭も明るく、広い道路で帰れば安全、人は歩いている。 |
駅周辺にランチができるお店が少しだけある。 |
幼稚園、保育園は選ばなければたくさんあると思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫島駅に対する口コミ】梅田まで１０分程度で行けるため、アクセスはいい。 通勤ラッシュの時間帯以外は、ほとんど人がいないため、子ども連れも安心して乗ることができる。 駅前には阪急オアシスと薬局があるため、日用品の買い物には困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
526万円
102.5万円/坪
559万円
108.8万円/坪
賃料査定
3.3万円
6,486円/坪
3.6万円
7,168円/坪
表面利回り
7.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 14 | 2018年3月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 15 | 2018年1月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 16 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2017年6月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 19 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 20 | 2016年11月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 21 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 22 | 2016年2月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 23 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 24 | 2014年12月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 25 | 2014年11月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 4階 | 1R | |||||
| 平均 | 2階 | 19.34㎡ | 5.46㎡ | 536万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 19.2 | ワンルーム | 南 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 18.88 | ワンルーム | 北 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 18.88 | ワンルーム | |
| 2024年4月 | |
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4階 | 18.88 | ワンルーム | 北 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 19.2 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エールリベルテ大阪ＷＥＳＴ
御幣島徒歩6分 |
アービング姫島
姫島徒歩2分 |
姫里スカイハイツ
姫島徒歩3分 |
ララプレイス大阪ウエストゲート
姫島徒歩4分 |
サムティ姫島LIBERLE
姫島徒歩5分 |
キングマンション歌島橋
御幣島徒歩5分 |
サムティ姫島フェリチェート
姫島徒歩8分 |
J.T.大阪West
姫島徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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