ヴェレーナ東京入谷

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物件概要

  • 入谷駅より徒歩で3分
    鶯谷駅より徒歩で6分
    上野駅より徒歩で13分

  • 路線

    『入谷駅』 東京メトロ日比谷線 
    『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都台東区下谷2丁目13番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年6月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    丸彦渡辺建設

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    尾崎建築設計

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    台東区立大正小学校

  • 中学校区

    台東区立忍岡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ヴェレーナ東京入谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェレーナ東京入谷」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームビーフさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/06 01:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【入谷駅に対する口コミ】上野駅の隣という便利な立地ながら鶯谷駅の利用者は少なく、繁華街を少し歩けば下町のゆったりとした空気を感じさせるなかなか稀有な土地です。焼肉の鶯谷園をはじめ、美味しいお店もあります。

上野・浅草・谷根千がすべて徒歩圏という散策には事欠かない立地です。坂もあまりなくフラットなので自転車があれば広がりますし、バス便も充実しています。

ヨーロッパ調のデザインですがここのはやり過ぎていなく案外いい感じです。室内の内装もシンプルかつ品があります。

室内設備は最低限ながら快適です。同じ階に2部屋のみなのでプライバシーも確保されており、上下階の音もほとんど聞こえません。

古くからある老舗の名店と新しい店とが程よいバランスで混在しています。入谷駅そばにはイリヤプラスカフェというおしゃれカフェもあり、総じて穴場感のある環境です。パン屋も美味しく有名な店がありますよ。

すぐ近所の小野照崎神社はお祭りや餅つきなどの行事が多くあり、楽しいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 12:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【入谷駅に対する口コミ】上野動物園やアメ横、浅草スカイツリーに遊びに行く時に拠点となる駅だと思います。駅自体も駅ナカが充実しており、お弁当、食品、雑貨、お土産等、駅の中だけでもかなり買い物に時間を要します。観光スポットに行く前後の寄り道、時間調整に最適な駅です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,941万円

    320.3万円/坪

    5,246万円

    340.1万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェレーナ東京入谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 2階 2LDK 南西
2 2023年5月 8階 2LDK 南西
3 2023年4月 9階 2LDK 南西
4 2022年6月 4階 2LDK
5 2022年5月 4階 2LDK
6 2022年4月 4階 2LDK
7 2022年3月 4階 2LDK
8 2022年2月 4階 2LDK
9 2021年1月 4階 2LDK 南西
10 2020年12月 4階 2LDK 南西
11 2020年7月 4階 2LDK 南西
12 2020年3月 4階 2LDK 南西
13 2020年1月 4階 2LDK 南西
14 2019年7月 4階 2LDK 南西
15 2019年4月 10階 2LDK 南西
16 2019年3月 10階 2LDK
17 2018年12月 10階 2LDK
18 2018年10月 4階 2LDK 南西
19 2018年8月 4階 2LDK
20 2016年8月 9階 2LDK 南東
21 2016年7月 8階 2LDK 南東
22 2015年10月 3階 2LDK 南西
平均 5階 54.15㎡ 10.98㎡ 4,686万円 @286万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェレーナ東京入谷の過去の販売相場

赤線 = ヴェレーナ東京入谷の売買相場 緑線 = 台東区下谷の売買相場 青線 = 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴェレーナ東京入谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年4月 10階 55.07 2LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェレーナ東京入谷の過去の賃料相場

緑線 = 台東区下谷の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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