購入をお考えの皆様
「パークハウス蕨市民公園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークハウス蕨市民公園の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西川口駅より徒歩で7分
『西川口駅』 JR京浜東北線
埼玉県蕨市塚越5丁目45番4号 周辺地図はこちら
2009年12月
81戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
三井住友建設
三菱地所
三井住友建設
三菱地所コミュニティ
日勤
南東
所有権
第一種住居地域
塚越小学校
東中学校
●スーパー「マックスバリュー蕨店」約440m ●公園「蕨市民公園」約340m ●病院「斎藤記念病院」約640m ●「川口並木郵便局」約420m ●オートロック ●ペット可 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 蕨市ランキング | 西川口駅ランキング |
---|---|---|
位 (143物件中) | 位 (446物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※パークハウス蕨市民公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | まーさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 10項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/10 14:51 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西川口駅に対する口コミ】最寄駅からも徒歩7分程度で、駅周辺にはファストフード店やファミレスも多く、開拓しきれないほどの中華料理屋をはじめ、数軒のタイ料理・マッサージ屋があり、独特なアジアの雰囲気。東口はフィリピンハブはあるものの、夜の店は線路を挟んだ西口にあるので、子育てしていても気にならない |
すぐ隣の小川沿いに遊歩道、道路を渡ると稲荷公園があり、幼児を遊ばせるには十分。 少し歩けば蕨市民公園もあり。 マンション近くにぷらっと蕨のバス停があり、100円で乗れる |
無駄な設備等にお金をかけないシンプルな造りは良い 管理人さんが綺麗に掃除してくれている |
防音がしっかりしていて、周りの居住者の物音はほとんど聞こえない。 |
近くにアコレとマックスバリュがあり、日常生活品には困らない。 マックスバリュには自転車屋、洋服店、ゲームセンター、クリーニング屋などあり。 子ども向けの英会話やバレエ教室もあり。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/30 14:34 |
2.0
1.0
4.0
3.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西川口駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩7分の場所にある西川口駅。駅前にはスーパーの東武ストアがあるため、仕事帰りの食材購入には困らない。 |
徒歩2分の場所にディスカウントスーパーのアコレがあり、買い物が便利。 |
平日は管理人が常駐しており、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。 |
南東向きの住戸であり、ベランダ側正面は道路となっているため日照条件は良い。 また、窓ガラスは複層ガラスとなっているため、冬の季節でも結露が発生しにくい。 |
徒歩7分程度の場所に、スーパーの東武ストアがあるため食材購入については不自由しない。 |
徒歩7分の場所に、敷地面積の広い蕨市民公園があるため子供を遊ばせることができる。 |
ニックネーム | fhy_1978さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/09 12:28 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西川口駅に対する口コミ】西口、東口ともに飲食店が多く外食に困ることはない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
1.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西川口駅に対する口コミ】西川口駅西口から徒歩3分の場所に、イトーヨーカドー系列の格安スーパーのザ・プライスがあるので、食材を購入するには不便をしない。また、京浜東北線はすべて各駅停車だが、それでも東京駅まで30分程度で行けるため通勤には便利なエリアである。土地が平坦であることもメリットのひとつ。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,150万円
180.6万円/坪
4,407万円
191.7万円/坪
賃料査定
15.9万円
6,954円/坪
17.6万円
7,686円/坪
表面利回り
4.71%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年5月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2020年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
19 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
22 | 2015年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
23 | 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
24 | 2015年1月 | 6階 | 2LDK | |||||
25 | 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
26 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2014年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
28 | 2014年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
31 | 2013年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2013年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2013年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2012年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 72.16㎡ | 10.73㎡ | 3,351万円 | @152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 3階 | 64.38 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年6月 | 1階 | 80.05 | 4LDK | 南東 | ||||||
2019年12月 | 6階 | 73.03 | 3LDK | |||||||
2019年6月 | 3階 | 64.38 | 2LDK | 南東 | ||||||
2018年12月 | 4階 | 64.38 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アイディーコート蕨パークアベニュー
蕨徒歩12分 |
ランドスクエア蕨市民公園
西川口徒歩13分 |
ライオンズユタカマンション
西川口徒歩8分 |
ライオンズマンション蕨第2
蕨徒歩12分 |
コスモプレイス蕨
蕨徒歩15分 |
ハイツ西川口
西川口徒歩6分 |
藤和西川口コープ3
西川口徒歩7分 |
トーカンマンション蕨
蕨徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。