購入をお考えの皆様
「パークホームズ南浦和ステーションコンフォートの新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークホームズ南浦和ステーションコンフォートの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
南浦和駅より徒歩で5分
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目4番23号 周辺地図はこちら
2009年5月
31戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
川口土木建築工業
三井不動産レジデンシャル
川口土木建築工業
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南
所有権
近隣商業地域
大谷場東小学校
大谷場中学校
●エレベータ ●オートロック ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 南浦和駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(435物件中)
|
 位
(262物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※パークホームズ南浦和ステーションコンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/07 15:55 |
2.0
4.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】武蔵野線、京浜東北線が交わり便利な場所です。 朝の通勤時間帯でも南浦和始発の電車があるので座ることができます。賃貸でしたら都内よりは安く借りられます。 |
丸広百貨店が駅前にあり食料品なども購入可能。周辺は閑静な住宅街が多く治安の不安はあまりありません。 |
大衆チェーン店は概ね揃っている印象です。 |
閑静な住宅地で塾や保育園も多く子育てしやすい環境だと思います。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】丸広、ダイエー、マルエツ、コモディイイダ等の百貨店や大型スーパーで買い物は充実している。激安スーパーのみらべるもある。ふるさとの森と呼ばれる氷川神社は緑が多く、御嶽公園には桜の木がたくさんあり、春は花見もできる。駅からそれほど離れていなければ、夜も暗くはない。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,306万円
258.9万円/坪
4,573万円
274.9万円/坪
賃料査定
13.1万円
7,927円/坪
14.5万円
8,761円/坪
表面利回り
3.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2012年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2012年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2011年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 58.45㎡ | 10.56㎡ | 3,875万円 | ＠220万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 70.01 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 54.96 | 2LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 70.01 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 70.25 | 3LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 70.01 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
南浦和アーバンライフ
南浦和徒歩10分 |
コープ野村南浦和61
南浦和徒歩5分 |
ステイツ南浦和
南浦和徒歩4分 |
セザール南浦和
南浦和徒歩5分 |
パークサイドヒルズ南浦和
南浦和徒歩5分 |
ライオンズマンション南浦和ガーデン
南浦和徒歩9分 |
グリーンミユキ南浦和
南浦和徒歩5分 |
デュオ南浦和サザンヒルズ
南浦和徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。