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宇都宮駅より徒歩で20分
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
栃木県宇都宮市今泉町422番2号 周辺地図はこちら
2009年3月
50戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
東武建設
マリモ
マリモ
マリモコミュニティ
南南西
所有権
準工業地域
宇都宮市立錦小学校
宇都宮市立陽北中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 宇都宮市ランキング | 宇都宮駅ランキング |
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  位
(162物件中)
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 位
(129物件中)
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※ポレスターガーデンシティ今泉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/09 21:32 |
4.0
3.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇都宮駅に対する口コミ】JR宇都宮駅。県庁所在地のターミナル駅なので、バスも電車も新幹線も便利。 今泉8丁目のバス停は徒歩1分。 駅まで徒歩20分位。自転車なら10分弱でアップダウンはない。 |
福田屋百貨店が徒歩圏内なので便利。日常的な買い物も、デパートならではの買い物、お取り寄せも頼みやすい。 最寄りのバス停のバス便も多く、JR宇都宮駅だけでなく、東武宇都宮駅にもアクセス可能。 |
オートロック、宅配ボックス有り。エントランスも綺麗で掃除も行き届いている。 |
南向きで窓も大きく日当たりよい。二重サッシ。防音はちゃんとしていると思います。 ディスポーザー、食洗機、ウォークインクローゼット、スロップシンクあり。 |
徒歩圏内に福田屋デパート、車社会なので車なら10分圏内にドラッグストア、スーパーもあり便利。 |
済生会病院が近い。市役所までもバスか車でアクセス可能。 マンションの隣の敷地に小さい公園、線路の向こうに少し広い公園あり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/18 15:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇都宮駅に対する口コミ】広々した駅です。待合室がホームとその下の階の2箇所にあります。改札内にはカフェと売店があり、売店では宇都宮土産も少しですが売っています。また、駅ビルも隣接していて飲食店やスーパーも入っているので何かと便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇都宮駅に対する口コミ】駅ビル内、周辺とみてもアパレル、電機屋、飲食店と商業が多く、基本は欲しいものが手に入る。 また、インターパークまで無料バスがある等、バスで動くにもほぼ宇都宮駅を通るのでとりあえず宇都宮駅に行くと便利。 バス、新幹線、電車とそろっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇都宮駅に対する口コミ】駅自体もそうですが周辺が栄えていてなんでもあります。 治安も悪くないし、ご飯屋さんが遅くまで開いてます。 東京まで新幹線で1時間で行けるところと、湘南新宿ラインの快速に乗れば、鈍行料金で東京まで2時間かからないのも利点。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,571万円
121.5万円/坪
2,730万円
129.0万円/坪
賃料査定
11.7万円
5,566円/坪
13.0万円
6,152円/坪
表面利回り
5.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年8月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 78.3㎡ | 19.3㎡ | 2,507万円 | ＠106万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 96.38 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 96.38 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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14階 | 92.92 | 3LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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14階 | 92.92 | 3LDK | |
| 2020年7月 | |
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7階 | 96.38 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス今泉第３
宇都宮バス5分 |
サーパス今泉陽北テラス
宇都宮徒歩23分 |
ＭＡＣ宇都宮コート
宇都宮徒歩20分 |
泉台マンション
宇都宮徒歩50分 |
グランドハイツ今泉
宇都宮徒歩18分 |
グランドハイツ今泉東棟
宇都宮徒歩20分 |
サーパス今泉ブライトシティ
宇都宮バス10分 |
グランドハイツ今泉西棟
宇都宮徒歩19分 |
リニュアル仲介より
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