購入をお考えの皆様
「パークハイム四天王寺夕陽ヶ丘の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークハイム四天王寺夕陽ヶ丘の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
桃谷駅より徒歩で9分
四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で10分
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市天王寺区真法院町12番11号 周辺地図はこちら
1994年5月
44戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
佐藤工業
三井不動産
佐藤工業
三井不動産レジデンシャルサービス関西
日勤
所有権
商業地域
市立五条小学校
市立夕陽丘中学校
●スーパー「阪急ファミリーストアー」約1m
マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 桃谷駅ランキング |
---|---|---|
位 (381物件中) | 位 (77物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※パークハイム四天王寺夕陽ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | みんとさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/07 11:20 |
-
-
5.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
管理費の割に共用部分の日々のお掃除をかなりしっかりしてくださっているし、管理人常駐ではないもののお掃除の方が居住者の顔と名前をしっかり覚えてらっしゃるのでセキュリティ面でも安心。弁の立つ所有者が多く理事会でしっかり発言するおかげか、管理会社側が良い人材を充ててくださっている気がする。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】?最寄り駅周辺には商業施設はありません。 ?電車の混雑状況は、朝ラッシュ時と夕方のラッシュ時。大阪市内の主要都心部へのアクセスが良い。 ?夜道は人通りが多いので怖くはない。 ?スーパーも最寄り駅近くにあり便利。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,181万円
175.0万円/坪
4,439万円
185.8万円/坪
賃料査定
15.1万円
6,320円/坪
16.6万円
6,985円/坪
表面利回り
4.42%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 8階 | 74.32㎡ | 12.62㎡ | 3,847万円 | @171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 3階 | 68.25 | 3LDK | 南西 | ||||||
2016年11月 | 5階 | 68.25 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年6月 | 10階 | 58 | 2LDK | 南東 | ||||||
2016年3月 | 10階 | 58 | 2LDK | 南東 | ||||||
2016年1月 | 10階 | 58 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クラージュ真法院
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩9分 |
ステイツ夕陽ヶ丘真法院町
桃谷徒歩9分 |
夕陽ヶ丘アーバンライフ
桃谷徒歩8分 |
夕陽丘日光ハイツ
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩8分 |
カーサ・ディエス
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩8分 |
夕陽ヶ丘日光ハイツ
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
ノバ真法院
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。