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谷町六丁目駅より徒歩で7分
玉造駅より徒歩で10分
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市天王寺区清水谷町8番12号 周辺地図はこちら
1999年8月
20戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本建設
ダイア建設
東急コミュニティー
巡回
所有権
第二種住居地域
大阪市立真田山小学校
大阪市立高津中学校
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 谷町六丁目駅ランキング |
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  位
(382物件中)
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 位
(187物件中)
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※ダイアパレス清水谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町六丁目駅に対する口コミ】環状線の中では地味なイメージがありますが、人気の真田山小学校区で教育環境が良く、人気が高まっている地域です。大阪城公園までも歩いて行けますし、駅前の日の出通り商店街も結構便利です。三光神社が真田ブームでにぎわっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,537万円
164.0万円/坪
1,632万円
174.1万円/坪
賃料査定
6.5万円
7,027円/坪
7.2万円
7,767円/坪
表面利回り
5.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 7階 | 2DK | 西 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 3 | 2021年11月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 4階 | 1R | |||||
| 9 | 2017年12月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 10 | 2017年10月 | 4階 | 1R | |||||
| 11 | 2017年7月 | 4階 | 1R | |||||
| 12 | 2017年6月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 13 | 2016年12月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 14 | 2016年6月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年4月 | 3階 | 1DK | 北西 | ||||
| 19 | 2014年3月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 31.87㎡ | 4.93㎡ | 1,494万円 | ＠152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 29.45 | 1DK | 東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 29.46 | ワンルーム | 東 |
| 2023年2月 | |
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4階 | 30.44 | 1DK | 東 |
| 2022年11月 | |
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4階 | 30.44 | 1DK | 西 |
| 2022年10月 | |
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4階 | 29.45 | 1DK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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玉造徒歩5分 |
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谷町六丁目徒歩5分 |
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玉造徒歩5分 |
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谷町六丁目徒歩8分 |
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