ノバオリンピアードタワー

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物件概要

  • 大阪上本町駅より徒歩で6分
    谷町九丁目駅より徒歩で7分
    鶴橋駅より徒歩で9分

  • 路線

    『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線 
    『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線 
    『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線 

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区味原本町13番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年5月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日商岩井

  • 新築時売主

    カネイチビル

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立味原小学校

  • 中学校区

    大阪市立高津中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ノバオリンピアードタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ノバオリンピアードタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/23 16:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】上本町ユフラ。 ユニクロやABCマート無印などがあります。 マクドナルドやフードコートもあります。 電車は近鉄線上本町、谷町線谷町9丁目、千日前線鶴橋駅があります。 主要な駅なので、そこそこ混雑しております。

マンション下に小さな公園があり、小学生がよく遊んでいます。 夏になると蝉がたくさんいます。 夜に行くと蝉の幼虫を捕まえる事もできます。 病院(赤十字や眼科、耳鼻科等)や飲食店(ファミレス、居酒屋)も複数あり、何かあったときには便利です。

エントランスは今まで見たマンションの中で一番綺麗です。 またエレベーターも新しくなり、落ち着いたメロディーも流れています。 エントランスにトイレもあり、集会室を借りることもできます。 さらに共用部分廊下は吹き抜けの空間になっています。 マンションはオートロックになっているので、安心です。

日は方角によりますが、1カ所窓が大きい部分があります。またそちらの窓はFIX(はめ殺し)窓なので、子どもが除いても安全です。

コンビニは歩いて3分ほどの距離にあります。 スーパーは歩いて10分ほどで、阪急オアシスがあります。 薬局や居酒屋も徒歩10分圏内に複数あります。

小学校、幼稚園/保育園とも、歩いて10分程です。 天王寺区には中学校が3校(天王寺、高津、夕陽丘)のみなので、親しくなりやすい。 公園は3つあり、子どもが遊ぶ場所には困らないです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/01 21:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】駅を降りすぐに焼肉屋があり、焼き肉好きにとっては嬉しい駅です。JRから地下鉄に乗り換えるときも、雨に濡れることなく乗り換えできます。ホームにもコンビニや飲食店があるので、待ち時間にさっと買い物やご飯を食べることができます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 11:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】韓国人と韓国料理のお店が多い。 特に最近は韓国ブームなので、コリアンタウンが平日でもとても賑わっています。 土日は自転車では通れないほどですので、平日に行くことをおすすめします。 また、キムチが安いお店もありますのでオススメです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が立ち並び、焼肉街・コリアンタウンとしても有名です。食べる・遊ぶには全く不自由なく過ごすことが出来ます。環状線への乗り換えも可能で梅田へのアクセスは抜群です。電車の本数もかなり多いです。難波へも自転車または歩いてでも移動可能です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,480万円

    174.4万円/坪

    3,695万円

    185.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    5,159円/坪

    11.3万円

    5,702円/坪

  • 表面利回り

    3.62

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ノバオリンピアードタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3LDK
2 2024年3月 6階 3SDK
3 2023年11月 3階 1SLDK 北西
4 2023年6月 12階 2SLDK 南西
5 2023年5月 12階 2SLDK 南西
6 2023年5月 9階 3LDK 南東
7 2023年2月 12階 2LDK 北東
8 2022年12月 9階 2SLDK 南東
9 2022年12月 9階 2SLDK 南東
10 2022年1月 12階 1SLDK 南東
11 2021年8月 2階 2LDK 南東
12 2021年2月 2階 2LDK 南東
13 2021年1月 11階 2LDK 西
14 2021年1月 3階 3LDK 南東
15 2020年12月 3階 3LDK
16 2020年11月 3階 3LDK
17 2020年10月 11階 2LDK 西
18 2020年9月 3階 3LDK 南東
19 2020年9月 3階 2SLDK 西
20 2020年9月 3階 2LDK
21 2020年6月 11階 2LDK
22 2020年6月 3階 2SLDK 西
23 2020年5月 3階 2SLDK 南東
24 2020年5月 3階 2SLDK 南東
25 2020年2月 3階 2SLDK
26 2020年2月 3階 2SLDK
27 2019年11月 7階 1LDK 南西
28 2019年9月 7階 1LDK 南西
29 2019年8月 3階 2SLDK
30 2019年3月 7階 1LDK 南西
31 2019年3月 3階 2SLDK
32 2019年1月 3階 2SLDK 南東
33 2019年1月 7階 1LDK 南西
34 2018年11月 3階 2SLDK 南西
35 2018年11月 9階 2SLDK
36 2018年3月 9階 1LDK
37 2018年2月 8階 3LDK 南西
38 2018年1月 8階 2LDK
39 2018年1月 3階 2SLDK
40 2017年12月 3階 2LDK 南西
41 2017年10月 3階 2LDK 南西
42 2017年8月 4階 3LDK
43 2017年4月 11階 2LDK 南東
44 2017年4月 9階 1LDK 南西
45 2015年10月 6階 2LDK
46 2015年8月 8階 2SLDK 南東
47 2015年8月 11階 2LDK 南東
48 2015年2月 11階 2LDK
49 2014年9月 11階 2LDK 南東
50 2014年5月 8階 2LDK
51 2014年2月 11階 1LDK
52 2013年11月 13階 2LDK
53 2013年11月 8階 2SLDK
54 2013年10月 13階 1SLDK
55 2013年7月 13階 1SLDK
56 2013年6月 11階 1LDK 西
平均 7階 66.5㎡ 6.79㎡ 2,654万円 @132万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ノバオリンピアードタワーの過去の販売相場

赤線 = ノバオリンピアードタワーの売買相場 緑線 = 大阪市天王寺区味原本町の売買相場 青線 = 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ノバオリンピアードタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 11階 68.48 3LDK
2021年9月 2階 65.1 2LDK
2021年8月 2階 65.17 2LDK
2021年8月 8階 68.48 3LDK 南西
2021年5月 2階 65.1 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ノバオリンピアードタワーの過去の賃料相場

赤線 = ノバオリンピアードタワーの賃料相場 緑線 = 大阪市天王寺区味原本町の賃料相場 青線 = 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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