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ヒルズステージ船橋夏見

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物件概要

駅
塚田駅より徒歩で20分
東海神駅より徒歩で28分
船橋駅より徒歩で31分
船橋駅よりバスで10分
夏見坂下バス停より徒歩で3分
路線
『塚田駅』　東武野田線　
『東海神駅』　東葉高速鉄道　
『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
住所
千葉県船橋市夏見6丁目12番20号周辺地図はこちら
竣工年月
2009年9月
総戸数
108戸
階層
地上7階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
ファーストカルデア
新築時売主
アーネストワン、さくらリアルエステイト
設計事務所
ユニコム建築研究所
管理会社
ハイネス管理
管理形態
日勤
主方位
南南西
権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
小学校区
八栄小学校
中学校区
船橋中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●公園「夏見６丁目子供の広場」約1m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	船橋市ランキング	塚田駅ランキング
	位 (1,140物件中)	位 (49物件中)
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※ヒルズステージ船橋夏見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「ヒルズステージ船橋夏見」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/31 15:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【塚田駅に対する口コミ】都心へのアクセスが便利な点が良いと思います。また駅周辺にデパート、商業施設、商店街があり生活にも困りません。特に飲食店が多い印象で昔からの老舗と新店が混在しているため食事をする際は選択肢が多過ぎて迷うことが多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

3,301万円

131.6万円/坪

～

3,505万円

139.7万円/坪
賃料査定

14.9万円

5,938円/坪

～

16.4万円

6,563円/坪
表面利回り

5.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヒルズステージ船橋夏見の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年5月	3階	3LDK	西
2	2024年3月	3階	4LDK	南西
3	2024年3月	4階	3LDK	南西
4	2024年3月	1階	3LDK	西
5	2024年1月	3階	4LDK	南西
6	2024年1月	3階	4LDK	南西
7	2023年12月	1階	3LDK	西
8	2023年12月	3階	4LDK	南西
9	2023年9月	3階	3LDK	南東
10	2023年6月	1階	3LDK	西
11	2023年5月	3階	3LDK	南東
12	2023年5月	1階	3LDK	西
13	2022年11月	1階	3LDK	西
14	2022年10月	5階	4LDK	南西
15	2022年9月	4階	4LDK	西
16	2022年7月	4階	4LDK	西
17	2022年3月	6階	4LDK	南東
18	2022年2月	4階	4LDK	西
19	2021年8月	4階	3LDK	南西
20	2021年7月	5階	3LDK	南東
21	2021年7月	2階	3LDK	南東
22	2021年6月	3階	3LDK	南西
23	2021年6月	4階	3LDK	南西
24	2021年5月	3階	3LDK	南西
25	2021年4月	4階	3LDK	南西
26	2021年4月	3階	3LDK	南西
27	2021年4月	3階	4LDK	南東
28	2021年2月	3階	3LDK	南西
29	2021年2月	3階	3LDK	南西
30	2021年1月	5階	3LDK	南東
31	2021年1月	2階	3LDK	南東
32	2021年1月	2階	3LDK	南東
33	2020年12月	3階	4LDK	南東
34	2020年11月	3階	4LDK	南東
35	2020年9月	3階	4LDK	南東
36	2020年8月	3階	4LDK	南東
37	2020年8月	2階	3LDK	南東
38	2020年7月	5階	3LDK	南東
39	2020年7月	2階	3LDK	南東
40	2020年7月	2階	3LDK	南東
41	2020年4月	2階	3LDK	南東
42	2020年4月	1階	3LDK	南西
43	2020年2月	1階	3LDK	南西
44	2020年2月	5階	3LDK	南東
45	2020年2月	2階	3LDK	南東
46	2020年1月	1階	3LDK	南西
47	2020年1月	5階	3LDK	南東
48	2020年1月	2階	3LDK	南東
49	2020年1月	2階	3LDK	南東
50	2020年1月	2階	3LDK	南東
51	2020年1月	5階	3LDK	南東
52	2020年1月	2階	3LDK	南東
53	2019年12月	1階	3LDK	南
54	2019年11月	5階	3LDK	南東
55	2019年11月	2階	3LDK	南東
56	2019年10月	5階	3LDK	南東
57	2019年10月	2階	3LDK	南東
58	2019年8月	2階	3LDK	西
59	2019年8月	2階	3LDK	西
60	2019年7月	5階	3LDK	南東
61	2019年7月	2階	3LDK	南東
62	2019年7月	2階	3LDK	南東
63	2019年6月	2階	3LDK	西
64	2019年4月	5階	3LDK	南東
65	2019年4月	2階	3LDK	南東
66	2019年4月	5階	3LDK	南東
67	2019年4月	2階	3LDK	南東
68	2019年2月	2階	3LDK	西
69	2019年1月	2階	3LDK	南東
70	2019年1月	5階	3LDK	南東
71	2019年1月	5階	3LDK	南東
72	2019年1月	2階	3LDK	南東
73	2018年12月	2階	3LDK	西
74	2018年11月	5階	3LDK	南
75	2018年11月	2階	3LDK	南東
76	2018年11月	2階	3LDK	西
77	2018年9月	2階	3LDK	南東
78	2018年9月	5階	3LDK	南東
79	2018年9月	2階	3LDK
80	2018年7月	2階	3LDK
81	2018年7月	5階	3LDK
82	2018年7月	2階	3LDK
83	2018年5月	2階	3LDK
84	2018年4月	2階	3LDK
85	2018年4月	5階	3SLDK	南東
86	2018年1月	2階	3LDK	南東
87	2018年1月	2階	3LDK
88	2017年12月	5階		南
89	2017年11月	2階	3LDK	南東
90	2017年11月	2階	3LDK
91	2017年10月	4階		南東
92	2017年10月	3階	4LDK
93	2017年9月	3階	4LDK
94	2017年8月	4階	3SLDK
95	2017年8月	3階	4LDK	南東
96	2017年8月	3階	4LDK	南東
97	2017年7月	3階	4LDK	南東
98	2017年7月	3階	4LDK	南東
99	2017年7月	2階	3LDK
100	2017年6月	3階	4LDK	南東
101	2017年6月	2階	3LDK
102	2017年4月	3階	4LDK	南東
103	2017年4月	3階	4LDK	南東
104	2017年3月	3階	4LDK	南東
105	2017年2月	3階	4LDK	南東
106	2017年1月	6階	3LDK	南
107	2017年1月	3階	4LDK	南東
108	2016年5月	3階	3LDK	西
109	2016年2月	3階	3LDK	南東
110	2016年2月	2階	3LDK	南南西
111	2015年12月	3階	3LDK	南東
112	2015年10月	6階	4LDK	南西
113	2015年9月	2階	3LDK	南
114	2015年7月	6階	4LDK	南西
115	2015年7月	7階	4LDK	南西
116	2015年7月	6階	4LDK	南西
117	2015年6月	6階	4LDK	南西
118	2015年5月	6階	4LDK	南西
119	2015年4月	2階	3LDK	南
120	2015年3月	6階	4LDK	南西
121	2014年10月	2階	3LDK	南西
122	2014年7月	4階	3LDK	南東
123	2013年10月	7階	3LDK	南南西
124	2013年6月	4階	3LDK
125	2012年10月	7階	2LDK	南南西
126	2012年9月	3階	4LDK	南東
127	2012年4月	3階	4LDK	南東
128	2012年3月	7階	4LDK	南南西
129	2012年1月	7階	4LDK	南南西
130	2012年1月	7階	2LDK	南南西
131	2011年12月	7階	4LDK	南南西
132	2011年7月	1階	4LDK	南南西
133	2011年7月	3階	3LDK	南東
134	2011年7月	7階	3LDK	南南西
135	2011年6月	3階	3LDK	南東
136	2011年4月	3階	3LDK	西
137	2011年3月	4階	3LDK	南南西
138	2011年3月	2階	3LDK	南南西
139	2011年3月	4階	3LDK	南南西
140	2011年3月	5階	4LDK	西
141	2011年3月	4階	4LDK	南南西
142	2011年3月	7階	4LDK	南南西
143	2011年3月	7階	4LDK	南南西
144	2011年3月	7階	3LDK	南南西
145	2010年9月	7階	3LDK	南南西
146	2010年9月	7階	4LDK	南東
147	2010年8月	3階	3LDK	南東
平均		3階			72.51㎡	12.21㎡	2,746万円	＠125万円

販売履歴を全て見る（全147件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヒルズステージ船橋夏見の過去の販売相場

赤線＝ヒルズステージ船橋夏見の売買相場緑線＝船橋市夏見の売買相場青線＝船橋市の売買相場船橋の売買相場塚田の売買相場東海神の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

ヒルズステージ船橋夏見の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月	2階	68.32	3LDK	南東
2020年3月	2階	66.61	3LDK	南東
2020年1月	3階	71.08	3SLDK	南
2018年4月	3階	71.08	3LDK	南西
2017年12月	7階	68.1	3LDK	南西
平均	3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヒルズステージ船橋夏見の過去の賃料相場

赤線＝ヒルズステージ船橋夏見の賃料相場緑線＝船橋市夏見の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋の賃料相場塚田の賃料相場東海神の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

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