アルファニッシュ淵野辺

外観

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物件概要

  • 駅

    淵野辺駅より徒歩で2分

  • 路線

    『淵野辺駅』　JR横浜線　

  • 住所

    神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奈良建設

  • 新築時売主

    アンビシャス

  • 設計事務所

    佐藤清建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    淵野辺小学校

  • 中学校区

    大野北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●公園「鹿沼公園」約360m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 相模原市中央区ランキング 淵野辺駅ランキング

位 (453物件中) 位 (158物件中)

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※アルファニッシュ淵野辺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファニッシュ淵野辺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淵野辺駅に対する口コミ】メリットは以下３点。 ・他駅にある商業施設へのアクセスが便利であること 例えば町田や橋本など、横浜線の駅には商業施設の集まる場所があり、いずれも淵野辺駅からのアクセスが良い。 数駅行けば買い物には困らない。 ・比較的静かな駅であること 淵野辺駅周辺はベッドタウンとなっており、朝晩の通勤通学時間帯には混雑するものの、日中は落ち着く。 また大きなビルなども無い為、慌ただしく窮屈な印象が無く、田舎らしい穏やかな空気が流れている。 ・比較的、治安が安定している。 夜の公園など、特定の場所を避けさえすれば犯罪に巻き込まれる可能性は低い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/24 03:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淵野辺駅に対する口コミ】さまざまな学校の最寄り駅でもあり、学生には便利。ホームミュージックの銀河鉄道999もファンにとっては嬉しい新しいマンションの建設なども進み利便性はいいと思う。家賃も普通。

駅周辺は特別何かがある訳では無いが、スーパーが3件あるので、主婦には助かる。老若男女全ての人が日中は心地よく使える場所だと思う

居酒屋や商店街が賑わっている印象がある。

さまざまな学校の最寄り駅だからこそ学生にとってはいい。遊ぶところは南口にひとつあるかな。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,868万円

    158.1万円/坪

    ～

    3,045万円

    167.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    6,477円/坪

    ～

    12.9万円

    7,158円/坪

  • 表面利回り

    5.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファニッシュ淵野辺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 2LDK 南西
2 2024年1月 9階 2LDK 南西
3 2020年12月 6階 2LDK 南西
4 2020年10月 6階 2LDK 南西
5 2020年8月 6階 2LDK 南東
6 2020年8月 6階 2LDK 南西
7 2020年6月 6階 2LDK 南東
8 2020年5月 6階 2LDK 南西
9 2020年2月 6階 2LDK 南西
10 2020年1月 2階 2LDK 南西
11 2019年10月 2階 2LDK 南西
12 2019年8月 6階 2LDK 南西
13 2019年7月 6階 2LDK 南西
14 2019年6月 2階 2LDK 南西
15 2019年5月 6階 2LDK 南西
16 2019年4月 2階 2SLDK 南西
17 2019年4月 6階 2LDK 南西
18 2019年3月 6階 2LDK 南西
19 2018年12月 2階 2SLDK 南西
20 2018年7月 2階 2SLDK
21 2018年6月 2階 2SLDK
22 2017年12月 2階 2SLDK
23 2017年11月 10階 2LDK
24 2017年11月 10階 2LDK 南西
25 2017年5月 10階 2LDK
26 2017年5月 10階 2LDK 南西
27 2016年11月 10階 2LDK 南西
28 2016年11月 10階 2LDK 南西
29 2016年8月 10階 2LDK 南西
30 2016年8月 10階 2LDK 南西
31 2013年10月 2階 2LDK 南西
32 2013年9月 2階 2LDK 南西
33 2013年7月 2階 2LDK 南西
34 2013年7月 3階 2LDK 南西
35 2013年7月 3階 2LDK 南西
36 2013年5月 3階 2LDK 南西
37 2013年4月 3階 2LDK 南西
38 2013年2月 3階 2LDK 南西
平均 5階 58.43㎡ 11.43㎡ 2,709万円 ＠153万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファニッシュ淵野辺の過去の販売相場

赤線 ＝ アルファニッシュ淵野辺の売買相場 緑線 ＝ 相模原市中央区淵野辺の売買相場 青線 ＝ 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルファニッシュ淵野辺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年3月 5階 60.88 2LDK
2020年2月 5階 60.88 2LDK
2019年5月 4階 57.92 2LDK 南東
2018年9月 3階 57.92 2LDK 南東
2018年3月 3階 57.92 2SLDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファニッシュ淵野辺の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルファニッシュ淵野辺の賃料相場 緑線 ＝ 相模原市中央区淵野辺の賃料相場 青線 ＝ 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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