アールブラン南馬込

外観

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物件概要

  • 西馬込駅より徒歩で7分

  • 路線

    『西馬込駅』 都営浅草線 

  • 住所

    東京都大田区南馬込6丁目12番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年4月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大旺新洋

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    梅田小学校

  • 中学校区

    馬込中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アールブラン南馬込の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アールブラン南馬込」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたろうたろうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/01/29 23:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西馬込駅に対する口コミ】始発で座れます。朝の満員電車でも問題なしです。

桜並木公園近くで子供は喜びます。環境は良いです。

セキュリティもオートロックでばっちりです。

床暖房が付いており冬はきもちいです。また、ゴミ出しも24時間で快適です。

スーパーは近くにあり困りません。八百屋も多く、買い物は困りません。

小学校も近くて安心です。子供の元気な姿が最後まで見れます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームayushiさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/10 00:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観、内観共に落ち着いていてとても良い雰囲気です。エントランスの前は桜並木があり、春は桜が楽しめるようです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西馬込駅に対する口コミ】最寄駅は始発駅でもありますので、座って出勤することが出来ます。また、五反田駅まで約7分、新橋駅まで約20分で行けるので都心部にはとてもアクセスしやすいです。 最寄駅周辺はスーパー、飲食店、ドラッグストアがあるので買い物に困ることはありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,454万円

    273.3万円/坪

    5,791万円

    290.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.5万円

    9,288円/坪

    20.4万円

    10,265円/坪

  • 表面利回り

    4.16

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アールブラン南馬込の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年3月 2階 3LDK
2 2020年2月 6階 2LDK 南西
3 2019年10月 3階 3LDK
4 2019年3月 4階 3LDK 西
5 2019年2月 4階 2LDK 南西
6 2015年1月 5階 3LDK 南西
7 2014年11月 6階 2LDK
8 2014年11月 5階 3LDK 南西
9 2014年10月 2階 3LDK 西
10 2014年9月 5階 3LDK 南西
11 2014年9月 2階 3LDK 西
12 2014年7月 5階 3LDK 南東
13 2012年11月 6階 3LDK 南南西
平均 4階 69.6㎡ 18.18㎡ 5,462万円 @259万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アールブラン南馬込の過去の販売相場

赤線 = アールブラン南馬込の売買相場 緑線 = 大田区南馬込の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アールブラン南馬込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 3階 55.32 2LDK
2014年1月 2階 65.24 3LDK 北東
2013年6月 3階 55.32 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アールブラン南馬込の過去の賃料相場

赤線 = アールブラン南馬込の賃料相場 緑線 = 大田区南馬込の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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