プラーサヴェール

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物件概要

  • 駅

    四街道駅より徒歩で7分

  • 路線

    『四街道駅』　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県四街道市中央4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年11月

  • 総戸数

    527戸

  • 階層

    地上20階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    プロパスト

  • 設計事務所

    前田建設工業、エノア総合計画事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    四街道北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「ヨーカドー」約80m ●公園「中央公園」約80m ●病院「下志津病院」約80m ●「市役所」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラーサヴェールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラーサヴェール」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/01 00:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四街道駅に対する口コミ】快速や特急もとまります 東京駅まで快速で50分ほどで着きます 四街道駅で乗れば基本座れます。 狭いですがかなりいいですかな 少し高かったりもしますが

イトーヨーカドーが徒歩５，６分程度のところにありその横にヤマダ電機があります、かなり良さげです でも夜だと鳥がうるさいです 交番ありますがかなり小さいです

マックが隣りにあります コンビニも2、3店舗ほどあります

エレベーターがありますがちょっと狭いです 多機能トイレがあります、改札内外に

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四街道駅に対する口コミ】最寄駅周辺には割とお店も多く、ちょっとした買い物の際には必要なものが揃います。 喫茶店などもあるので、待ち合わせの際に時間をつぶす時に利用することもできます。 下り側は成田方面にも行くことが出来るので、割と便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMansionManさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/04/27 12:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ隣にイトーヨーカドーがあり、大変べんりです。徒歩30秒です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,467万円

    154.9万円/坪

    ～

    3,681万円

    164.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    6,360円/坪

    ～

    15.7万円

    7,030円/坪

  • 表面利回り

    5.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラーサヴェールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 20階 4LDK 南東
2 2024年2月 17階 4LDK 北東
3 2024年2月 17階 2LDK 南西
4 2023年10月 3階 3LDK 東
5 2023年8月 18階 3LDK 西
6 2023年7月 16階 3LDK 北東
7 2023年7月 3階 3LDK 東
8 2023年4月 8階 3LDK 西
9 2023年1月 20階 3LDK 南東
10 2022年10月 13階 3LDK 西
11 2022年10月 20階 3LDK 南
12 2022年9月 9階 3LDK 西
13 2022年8月 2階 3LDK 北東
14 2022年7月 13階 3LDK 北東
15 2022年6月 6階 4LDK 西
16 2022年3月 6階 4LDK 西
17 2022年2月 2階 3LDK 北東
18 2022年1月 19階 3SLDK 東
19 2022年1月 6階 4LDK 西
20 2022年1月 6階 4LDK 西
21 2021年12月 10階 3LDK 南
22 2021年11月 1階 3LDK 東
23 2021年11月 1階 3LDK 東
24 2021年10月 7階 3LDK 西
25 2021年8月 6階 1LDK 南
26 2021年8月 11階 3LDK
27 2021年8月 15階 3SLDK 南
28 2021年4月 16階 2LDK 南
29 2021年4月 8階 4LDK 南東
30 2021年2月 2階 3LDK 東
31 2020年12月 8階 4LDK 南東
32 2020年11月 17階 3LDK 西
33 2020年11月 18階 3LDK 東
34 2020年10月 17階 3LDK 西
35 2020年10月 12階 3LDK 東
36 2020年9月 10階 1SLDK 東
37 2020年1月 10階 3LDK 東
38 2019年10月 2階 3LDK 東
39 2019年9月 8階 3LDK 南
40 2019年8月 12階 3LDK 南
41 2019年6月 8階 3LDK 西
42 2018年12月 4階 3LDK 東
43 2018年11月 16階 3LDK 南東
44 2018年10月 9階 3LDK 南東
45 2018年10月 7階 3LDK 西
46 2018年8月 7階 3LDK
47 2018年8月 4階 3LDK
48 2018年7月 18階 2SLDK
49 2018年7月 7階 3LDK 西
50 2018年6月 18階 2SLDK
51 2018年6月 19階 3LDK
52 2018年6月 19階 3LDK 東
53 2018年6月 16階 1SSLDK 南東
54 2018年4月 10階 1SLDK
55 2018年2月 4階 3LDK
56 2017年12月 3階 3LDK
57 2017年12月 17階 2LDK
58 2017年12月 19階 3LDK
59 2017年10月 10階 1SLDK
60 2017年10月 10階 1SLDK
61 2017年9月 19階 3LDK
62 2017年4月 10階 1SSLDK 北東
63 2017年4月 18階 3LDK 北東
64 2016年12月 16階 3LDK 東
65 2016年9月 1階 3LDK 南
66 2016年8月 1階 3LDK 南
67 2016年7月 1階 3LDK 南
68 2016年5月 1階 3LDK 南
69 2016年5月 19階 3LDK 東
70 2016年3月 19階 3LDK 南西
71 2016年2月 6階 4LDK 北東
72 2016年2月 19階 3LDK 南西
73 2016年2月 5階 4LDK 南西
74 2015年11月 15階 3SLDK 南東
75 2015年11月 14階 3LDK 南
76 2015年11月 8階 3LDK
77 2015年9月 4階 4LDK 東
78 2015年9月 14階 3LDK 南
79 2015年8月 9階 3LDK 南東
80 2015年7月 6階 4LDK 東
81 2015年6月 17階 3LDK 西
82 2015年6月 17階 3LDK 西
83 2015年5月 15階 3SLDK 南東
84 2015年4月 19階 4LDK 東
85 2015年4月 14階 3LDK 南
86 2015年4月 17階 3LDK 東
87 2015年3月 8階 2SLDK 南東
88 2015年2月 16階 4LDK 東
89 2015年1月 4階 3LDK 北東
90 2015年1月 6階 4LDK 東
91 2014年12月 19階 4LDK 東
92 2014年12月 13階 3LDK 東
93 2014年12月 19階 3LDK 東
94 2014年12月 18階 3LDK 北東
95 2014年11月 6階 4LDK 北東
96 2014年10月 6階 4LDK 北東
97 2014年10月 10階 4LDK 南西
98 2014年9月 6階 4LDK 北東
99 2014年9月 15階 3LDK
100 2014年9月 10階 4LDK 南西
101 2014年9月 15階 3LDK
102 2014年9月 18階 3LDK 北東
103 2014年9月 4階 4LDK 北東
104 2014年9月 6階 4LDK 北東
105 2014年9月 6階 4LDK 南
106 2014年5月 19階 4LDK 東
107 2014年4月 19階 2LDK 北東
108 2014年3月 14階 3LDK 北東
109 2014年3月 10階 2LDK 北東
110 2014年3月 14階 3LDK 北東
111 2014年3月 2階 1LDK
112 2014年2月 20階 3LDK 南東
113 2014年2月 18階 3LDK 北東
114 2014年1月 19階 2SLDK 東
115 2014年1月 18階 3LDK 北東
116 2013年11月 19階 2SLDK 東
117 2013年10月 14階 3LDK 北東
118 2013年8月 14階 3LDK 北東
119 2013年8月 1階 3LDK 南
120 2013年7月 1階 3LDK 南
平均 11階 87.51㎡ 14.75㎡ 3,398万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全120件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラーサヴェールの過去の販売相場

赤線 ＝ プラーサヴェールの売買相場 緑線 ＝ 四街道市中央の売買相場 青線 ＝ 四街道市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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プラーサヴェールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 4階 86.25 3LDK 南西
2023年5月 18階 80.84 3LDK 南西
2022年4月 9階 96.94 4LDK
2021年7月 7階 75.44 3LDK 東
2021年3月 4階 86.25 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラーサヴェールの過去の賃料相場

赤線 ＝ プラーサヴェールの賃料相場 緑線 ＝ 四街道市中央の賃料相場 青線 ＝ 四街道市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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