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みどり台駅より徒歩で5分
西千葉駅より徒歩で13分
稲毛駅より徒歩で19分
『みどり台駅』 京成千葉線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14番8号 周辺地図はこちら
2009年6月
37戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設
フォーユー
ラカンデザイン研究所
日本ハウズイング
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
緑町小学校
緑町中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 千葉市稲毛区ランキング | みどり台駅ランキング |
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  位
(326物件中)
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 位
(27物件中)
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※アーデル西千葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/08 20:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みどり台駅に対する口コミ】千葉大学、千葉東高校があり、教育水準が高い。学生街なので居酒屋も多く、学生がたくさんいる街だが、高級な住宅も多く、夜はとても静か。学生街のため夜も道に誰1人いないということはなく、治安維持として機能している。基本的には国立で真面目な学生ばかりなので、夜うるさいとか事件が起きるということはない。西千葉、稲毛、みどり台と3駅使える。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みどり台駅に対する口コミ】大学や小中学校が近くに多く、通学には非常に便利。周辺は小さな飲食店・店舗が多く、お洒落なお店を探してみるのも楽しみ。大きな道のすぐ近くに駅があり、車を利用したアクセスも十分。千葉市中心部には数駅で着く他、幕張メッセや都心方面への経路も充実している。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,436万円
120.2万円/坪
2,586万円
127.7万円/坪
賃料査定
9.3万円
4,619円/坪
10.3万円
5,105円/坪
表面利回り
4.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 69.98㎡ | 11.79㎡ | 2,732万円 | ＠128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 |  |
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4階 | 72.5 | 3LDK | 南西 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 72.5 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
稲毛グリーンパレー
みどり台徒歩10分 |
西千葉ガーデンハウス
みどり台徒歩5分 |
黒砂マンション
みどり台徒歩6分 |
ライオンズガーデンみどり台
みどり台徒歩7分 |
レグザ稲毛
みどり台徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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