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リナージュつつじヶ丘

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物件概要

駅
つつじヶ丘駅より徒歩で2分
路線
『つつじヶ丘駅』　京王線　
住所
東京都調布市東つつじケ丘2丁目1番33号周辺地図はこちら
竣工年月
2009年1月
総戸数
22戸
階層
地上5階建地下1階
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
ナカノフドー建設
新築時売主
アイディホーム
設計事務所
ケイ・吉嶋プロジェクト・パーテ
管理会社
伏見管理サービス
管理形態
日勤
主方位
東北東
権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
小学校区
滝坂小学校
中学校区
第四中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●オートロック　●ルーフバルコニー：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	調布市ランキング	つつじヶ丘駅ランキング
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※リナージュつつじヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「リナージュつつじヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2022/10/10 14:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】新宿駅まで20分以内で行くことができ、特急・準特急以外は停車するため、アクセスの利便性は良い。家賃相場も基本的に安めで、マンション、アパート、一軒家と幅広い形で多くの物件がある。	生活に必要なものを揃えることができるお店は十分にあり、駅前に固まっているため、非常に便利。夜も街灯が多くて明るく、交番もあるため、駅前の治安は比較的良い。			多種多様な飲食店があり、飲み屋も多い。またそれらは密集しており、歩きながらお店を選べる。	駅自体は綺麗になり、エスカレーター・エレベーター等の設備もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺は、スーパー、レンタル屋、銀行、郵便局、病院など、生活するには一通り困らない。美容院とドラッグストアが多い気がする。朝のラッシュは都心方面はとても混雑している。急行が止まるので都心にはアクセスしやすい。駅にもドッラックストアや総菜をかえるのでとても便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

5,037万円

231.3万円/坪

～

5,349万円

245.7万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リナージュつつじヶ丘の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年3月	1階	2LDK	東
2	2024年2月	2階	2LDK	北東
3	2024年1月	2階	2LDK	北東
4	2023年10月	-1階	1SLDK	東
5	2023年9月	1階	1SLDK	東
6	2023年7月	1階	1SLDK	東
7	2023年7月	-1階	1SLDK	東
8	2023年6月	-1階	1SLDK	東
9	2023年6月	1階	1SLDK	東
10	2022年10月	2階	2LDK	東
11	2022年8月	2階	2LDK	東
12	2022年2月	2階	2LDK	東
13	2021年12月	2階	3LDK	北
14	2021年11月	2階	3LDK	北
15	2021年11月	2階	2SLDK	西
16	2021年11月	2階	2SLDK	西
17	2021年10月	2階	3LDK	北
18	2021年8月	2階	3LDK	北
19	2021年7月	3階	1LDK	東
20	2021年3月	1階	2SLDK	東
21	2021年3月	-1階	2SLDK	東
22	2021年3月	-1階	2SLDK	東
23	2021年3月	1階	2SLDK	東
24	2020年9月	-1階	2SLDK	東
25	2020年9月	1階	2SLDK	東
26	2018年1月	1階		北東
27	2017年12月	1階	2LDK
28	2017年11月	5階		北東
29	2017年11月	1階		北東
30	2017年10月	1階	2LDK
31	2017年3月	3階	3LDK	西南西
32	2016年12月	3階	3LDK	西南西
33	2016年9月	3階	3LDK	西南西
34	2015年5月	3階	1LDK	東
35	2014年11月	3階	1LDK	東
36	2014年9月	3階	1LDK	東
37	2012年12月	3階	3LDK	北北西
38	2012年11月	3階	3LDK	北北西
39	2011年5月	3階	3LDK	東北東
40	2011年4月	3階	3LDK	東北東
平均		1階			71.38㎡	8.02㎡	4,749万円	＠223万円