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洋光台駅より徒歩で16分
洋光台6丁目バス停より徒歩で1分
『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10番42号 周辺地図はこちら
2009年9月
72戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
ナイス
長谷工コーポレーション
ナイスコミュニティー
日勤
南南東
所有権
準住居地域
第一種住居地域
横浜市立洋光台第四小学校
横浜市立洋光台第二中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 横浜市磯子区ランキング | 洋光台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(546物件中)
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 位
(130物件中)
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※ナイスアーバンスクエア洋光台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ゆ５さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/04/09 00:16 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【洋光台駅に対する口コミ】スーパーが4つもあり、100円均一も２つあり、ホームセンターも３つあります。飲食店は、少ないほうだと思いますが、あまり不便さを感じません。バスもマンション前にあるので、雨の日は便利です！！ |
最上階の南西方角ですが、ほぼ1年中日当たりがよく、照明をつけなくても、明るいリビングです。目の前が森林と高速道路の為、見晴らしが大変よく富士山と丹沢連峰が見渡せ、最高のロケーションです！！ |
全体的に、こじんまりとしているので、住んでいて落ち着きます。 掃除も行き届いており、住居している方のマナーもよいと思います！！ |
全体的に標準並みと思いますが、住んでいて、不便さを感じたことがありません。 信頼のある施工会社なので、住んでいて安心できると思います！！ |
近隣には１件のみですが、駅にスーパーが4つもあり、100円均一も２つあり、ホームセンターも３つあります。飲食店は、少ないほうだと思いますが、すぐ近くにコンビニがあります。あまり不便さを感じません。 |
子供がいないのでわかりませんが、比較的良いと聞いたことがあります。このマンションにも大勢のお子さんたちがいらっしゃるので、いいのではないでしょうか。 |
売却査定
3,899万円
161.2万円/坪
4,140万円
171.2万円/坪
賃料査定
16.4万円
6,810円/坪
18.2万円
7,527円/坪
表面利回り
5.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2017年10月 | 4階 | 南 | |||||
| 15 | 2017年7月 | 4階 | 南 | |||||
| 16 | 2017年6月 | 4階 | 1SLDK | |||||
| 17 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 21 | 2016年11月 | 5階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 22 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2016年6月 | 5階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 24 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 25 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 26 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2016年3月 | 5階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 28 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2012年4月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 67.36㎡ | 11.25㎡ | 3,044万円 | ＠149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 69.24 | 2LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 69.24 | 2LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 69.23 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 69.23 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 69.24 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
洋光台南第２団地
洋光台徒歩10分 |
第２洋光台ハイツ
洋光台徒歩5分 |
洋光台第一住宅
洋光台徒歩5分 |
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー
洋光台徒歩10分 |
アルコバレーノ洋光台
洋光台徒歩10分 |
洋光台南第２団地６－９号棟
洋光台徒歩5分 |
洋光台南第２団地６－１５号棟
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洋光台パークホームズ
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