イニシアふじみ野

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物件概要

  • 駅

    ふじみ野駅より徒歩で14分
    上福岡駅より徒歩で16分

  • 路線

    『ふじみ野駅』　東武東上線　
    『上福岡駅』　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県ふじみ野市新田1丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年3月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    駒西小学校

  • 中学校区

    福岡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イニシアふじみ野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イニシアふじみ野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ふじみ野駅に対する口コミ】駅周辺は住宅地が多いため、いつも賑わっています。東口と西口のどちらにもエスカレーターがあり、車いすの方や、ベビーカーの方にもやさしいエレベーターもあります。主要駅は池袋駅、都心部へのアクセスも池袋駅から山手線に乗り換えができます。駅構内に商業施設があり、ＴＳＵＴＡＹＡ　ＢＯＯＫＳＴＯＲＥ、ＴＳＵＴＡＹＡ、ファミリーマート、ＴＯＢＵ　ＳＴＯＲＥ、サンマルク、ヴィド　フランス、花屋さんがあります。駅から出てすぐにミニストップやセブンイレブン、西口方面は居酒屋と美容室が多くあります。駅構内や周辺には坂はなく、平坦できれいな歩道が続いています。夜道は街灯や商業施設が多くあるので特に怖いとは感じません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまろんはぴーちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/27 16:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ近くに公園、小学校、スーパーがあり、とても便利です。晴れた日には富士山が見えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,189万円

    147.4万円/坪

    ～

    4,448万円

    156.5万円/坪

  • 賃料査定

    16.8万円

    5,909円/坪

    ～

    18.5万円

    6,531円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イニシアふじみ野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南西
2 2024年4月 11階 4LDK 南東
3 2024年3月 11階 4LDK 南東
4 2024年3月 2階 3LDK 南西
5 2024年2月 11階 4LDK 南東
6 2024年1月 2階 3LDK 南西
7 2023年12月 2階 3LDK 西
8 2023年10月 10階 3LDK 南西
9 2023年9月 2階 3LDK 南西
10 2023年5月 10階 3LDK 南西
11 2023年3月 2階 3LDK 南西
12 2022年12月 4階 3LDK 南
13 2022年11月 2階 3LDK 南西
14 2022年6月 4階 3LDK 南
15 2022年6月 4階 3LDK 南
16 2022年5月 4階 3LDK 南西
17 2022年4月 4階 3LDK 南
18 2022年4月 4階 3LDK 南
19 2022年3月 4階 3LDK 西
20 2022年3月 4階 3LDK 西
21 2022年3月 3階 3LDK 南西
22 2021年11月 11階 3LDK 南西
23 2021年11月 8階 2LDK 西
24 2021年10月 8階 2LDK 西
25 2021年5月 11階 3LDK 南西
26 2021年1月 5階 2LDK 南西
27 2020年11月 11階 3LDK 南西
28 2020年7月 5階 2LDK 南西
29 2020年5月 5階 2LDK 南西
30 2020年4月 5階 2LDK 南西
31 2020年4月 5階 2LDK 南西
32 2020年2月 5階 2LDK 南西
33 2020年2月 9階 4LDK 南西
34 2020年1月 11階 3LDK 南西
35 2019年11月 9階 4LDK 南西
36 2019年9月 5階 2LDK 南西
37 2019年9月 5階 2LDK 南西
38 2019年9月 9階 4LDK 南西
39 2019年7月 11階 3LDK 南西
40 2019年7月 2階 4LDK 南
41 2019年7月 2階 4LDK 南
42 2019年5月 10階 3LDK 西
43 2019年4月 6階 3LDK 南西
44 2019年2月 10階 3LDK 西
45 2019年1月 11階 3LDK 南
46 2018年12月 10階 3LDK 西
47 2018年7月 10階 4LDK
48 2018年6月 11階 3LDK 南西
49 2018年4月 11階 3LDK
50 2018年2月 2階 4LDK
51 2017年12月 6階 3LDK
52 2017年11月 1階 3LDK
53 2017年9月 1階 3LDK
54 2017年4月 1階 4LDK 南東
55 2017年2月 1階 4LDK 南東
56 2017年1月 11階 3LDK 南
57 2016年12月 11階 3LDK 南東
58 2016年11月 11階 3LDK 南
59 2016年11月 11階 3LDK 南東
60 2016年10月 11階 3LDK 南東
61 2016年10月 11階 3LDK 南
62 2016年9月 11階 3LDK 南
63 2016年9月 11階 3LDK 南東
64 2016年8月 11階 3LDK 南東
65 2016年8月 11階 3LDK 南
66 2015年12月 8階 2SLDK 南東
67 2015年7月 5階 2LDK 南西
68 2015年3月 9階 3LDK 南西
69 2014年10月 7階 3LDK 南西
70 2014年9月 6階 2SLDK 南
71 2014年7月 4階 3LDK 南南東
72 2014年6月 8階 2LDK 南西
73 2012年6月 11階 3LDK 南南東
74 2011年9月 2階 4LDK 西南西
75 2011年7月 9階 3LDK 西南西
76 2011年7月 4階 3LDK 南南東
77 2011年6月 4階 3LDK 南南東
78 2010年11月 6階 3LDK 南南東
平均 6階 81.39㎡ 16.48㎡ 3,360万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イニシアふじみ野の過去の販売相場

赤線 ＝ イニシアふじみ野の売買相場 緑線 ＝ ふじみ野市新田の売買相場 青線 ＝ ふじみ野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イニシアふじみ野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年6月 6階 83.27 3LDK 南西
2017年8月 3階 84.06 3LDK 南西
2017年7月 3階 84.06 3LDK 南西
2017年3月 8階 80.09 2SLDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イニシアふじみ野の過去の賃料相場

赤線 ＝ イニシアふじみ野の賃料相場 緑線 ＝ ふじみ野市新田の賃料相場 青線 ＝ ふじみ野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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