プラウドシティ金町アベニュー

外観

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物件概要

  • 駅

    金町駅より徒歩で7分
    京成金町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　
    『京成金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 住所

    東京都葛飾区東金町1丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年9月

  • 総戸数

    304戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立東金町小学校

  • 中学校区

    区立金町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「イトーヨーカドー金町店」約320m ●「葛飾にいじゅくみらい公園」約200m ●「ローソン東金町一丁目店」約380m ●「葛飾区金町区民事務所」約450m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウドシティ金町アベニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウドシティ金町アベニュー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtoranekoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/13 12:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金町駅に対する口コミ】マンションから最寄り駅のJR金町駅までは歩きやすい道で、徒歩７分ほどと遠くない。JR常磐線各駅停車は東京メトロ千代田線に直通しており、都心方面へのアクセスは良い。また、京成金町駅も同じく徒歩７分ほどでアクセスでき、都営浅草線直通のため、同じく都心方面へのアクセスは良い。最寄り駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどがあり、日用品の買い物には不自由しない。

マンションに隣接して東京理科大学が立地し、にいじゅくみらい公園もあり、広々とした空間があって過ごしやすい。幹線道路（国道６号線・水戸街道）は比較的近いものの騒音等は全くない。むしろアクセス至便である。

外観はすっきりしており、好感が持てる。マンションに隣接する小さな公園のようなスペースは水盤も清潔に保たれており、午前中は水も流れており清々しい。エントランスは広く、また天井も高い。共用部のメンテナンスや清掃も行き届いている。コンシェルジュサービスやゲストルーム、スタディルームもある。

南向きの居室の場合、日照は非常に良好で、景観もよい。また南北に開口部があるため、通風も良好である。天井には梁も少なく、すっきりしている。南側にJR常磐線が近接しているが、二重サッシのため窓を閉めている場合には電車の走行音は殆ど気にならない。キッチン近くにはパントリーもあり、便利である。

駅周辺やマンション周辺には東急ストア、イトーヨーカドー、いなげやがある他、マツモトキヨシやココカラファインなどのドラッグストアもあり、日々の買い物には困らない。飲食店も新旧様々あるが、個性があり、色々と巡ることができるのではないか。また価格もリーズナブルな店が多い。少し足を伸ばすと何でも揃うアリオ亀有があり、便利である。今後、隣接する土地にショッピングセンターが新たに建設される計画もあり、その際には更に利便性が増すと思われる。

敷地内に保育所、診療所、整骨院、薬局もあり、周辺にも総合病院や診療所は多い。公立の小中学校も近隣にある。行政サービスでは、近所に区役所の地区センターがあり、一通りの手続等を済ませることができる。マンション内では自治会の活動が盛んで、住民が触れ合うイベントも多い。また周辺の地域とのつながりも深いようである。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームlilyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/20 17:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日常の清掃が行き届いている上に、機械清掃もよく見かけるので、築年数のわりにとてもきれいに保たれています。各戸のルーバー面格子も年に一度清掃して下さるので助かりますし、廊下を歩いていてもきれいです。現在いらっしゃる掃除係の方たちは皆さん真面目に仕事をされているので、日々の細かい汚れもたまってない気がします。フロントで宅急便やクリーニングを出せるのも便利です。オートロックは2重なので、防犯効果はあると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームlilyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/20 17:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションからすぐ近くには東京理科大が隣接する大きな公園があり、25分ほど歩くと23区最大の広さの水元公園があります。また江戸川の土手なども散歩できて、23区内と思えない自然の多い場所です。（個人的には柴又が散歩エリアなのも嬉しいです。）こちらのマンションが建つ一帯は道が広く、広々としていて、景観は良いと思います。新しい飲食店もここ数年増えてきている一方、古くからのお店もあるので、外食には困らないです。日常の買い物は駅前やマンション近くにも大型スーパーがいくつかあり、困りません。すぐ隣にショッピングモールが開発中のため、将来的にはかなり便利になると思われます。線路沿いに建っているため、遮るものがなく、上の階だと見晴らしは良いと思います。また、防音のための二重サッシが功を奏して、1年を通じて室温が一定に保たれており、引っ越してきてから光熱費が低くなりました。下町らしく人と地域との交流を大切にしているようで、自治会の活動も盛んな方だと思います。街全体に子供が多く、他の土地から訪ねてきた人に驚かれました。このマンションも若い家族が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームノムラさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/02 18:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

再開発で将来性がある。周辺は、大手デベロッパーのマンション開発、商業施設の建設中、理科大もあり、治安も良く、活気がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/09 06:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

道路挟んだすぐ近くに予定しているショッピングモールができると利便性が上がります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームpoormetabolizerさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/07 04:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅地。スポーツの習い事も目の前にあるのでかなり便利。スーパーも公園もすぐ近くにあるのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームてさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/16 21:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金町駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設は沢山あり、飲食店も多いです。薬局が沢山あるのが個人的にポイントが高かったです。

子育て世代が多く、子育てしやすい地域だと思います。

セキュリティ面はとてもしっかりしていると思います。共用部もとても綺麗です。

窓から見える景色がよく、特に晴れている日はとても清々しい気持ちになれます。内装は全体的にとても綺麗でした。

少し歩くと駅前にお店が沢山あるので買い物には困らないと思います。

ある程度自然もあり、道路も広いので子連れでのお散歩はとてもしやすい環境であると感じます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 05:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金町駅に対する口コミ】今近くで工事をしていてまた新しくリニューアルされた何かが建つかと。家賃なども比較的安い所で設備がある程度あるので使いやすい。常磐線が遅れても京成金町線があるのでそこも良いところ。ある程度の設備＝マック、コンビニ3店舗？くらい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームノムラさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/03 20:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

再開発で活気があり、街が若い。東京理科大のキャンパスが公園になっていて、周りの環境が良く、買い物も、近くにマルエツ、亀有にアリオがあって便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはるかだよさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/05 22:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金町駅に対する口コミ】駅前にスーパー、飲食店、飲み屋などひと通り揃っている。

駅から徒歩10分以内で、近所に大学が出来たためその周辺はとても綺麗。大学周辺には広場もあり、家族連れは過ごしやすい。

シンプルで品の良い外観、エントランスで、毎朝清掃も入っている為、綺麗に保たれている。

2重窓となっており、窓を閉めているとほぼ外からの音が遮断されるし、冬は温かい。気密性が高いので、夏もエアコンの効きが良い。

スーパーとホームセンターがすぐ側にあり、駅前にもスーパーがあるので日用品はほぼ揃う。また、少し足を伸ばせばアリオがあり、映画館や飲食店もあるのでとても便利。すぐ側の大学の学食が利用出来て、安くてなかなか美味しい。

総合病院も個人病院もあり、大体の通院は近所で完了する。マンションのすぐ下に内科と処方薬局、保育園、整体がありとても便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,333万円

    249.3万円/坪

    ～

    6,725万円

    264.7万円/坪

  • 賃料査定

    18.5万円

    7,288円/坪

    ～

    20.4万円

    8,055円/坪

  • 表面利回り

    3.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウドシティ金町アベニューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 14階 3LDK 西
2 2023年12月 14階 3LDK 西
3 2023年3月 7階 3LDK 西
4 2023年1月 6階 3LDK 西
5 2023年1月 11階 4LDK 西
6 2022年10月 11階 4LDK 西
7 2022年8月 2階 2SLDK 南
8 2022年6月 15階 3LDK 南
9 2022年3月 15階 3LDK 南
10 2022年2月 8階 3LDK 南
11 2021年12月 15階 3LDK 南
12 2021年11月 3階 4LDK 南
13 2021年11月 10階 3LDK 西
14 2021年10月 2階 3SLDK 西
15 2021年8月 15階 3LDK 西
16 2021年2月 9階 3LDK 西
17 2020年12月 13階 2LDK 西
18 2020年12月 11階 3LDK 西
19 2020年11月 11階 3LDK 西
20 2020年10月 10階 3LDK 南
21 2020年10月 11階 3SLDK 西
22 2020年9月 2階 2LDK 西
23 2020年8月 7階 2LDK 南
24 2020年5月 8階 2LDK 南東
25 2020年3月 14階 3LDK 南
26 2020年2月 7階 3LDK 南
27 2020年2月 2階 3LDK 西
28 2019年12月 10階 3LDK 南東
29 2019年11月 8階 2LDK 南東
30 2019年9月 7階 2SLDK 西
31 2019年8月 10階 4LDK 南
32 2019年5月 7階 2SLDK 西
33 2019年5月 8階 2LDK 南東
34 2019年4月 7階 3SLDK 西
35 2019年3月 2階 3SLDK 西
36 2019年3月 5階 3LDK 南
37 2019年1月 5階 3LDK 南
38 2019年1月 2階 3LDK 西
39 2018年12月 7階 3SLDK 西
40 2018年12月 13階 3LDK 西
41 2018年10月 8階 2LDK 南東
42 2018年9月 11階 3LDK
43 2018年8月 11階 4LDK
44 2018年7月 2階 3LDK
45 2018年7月 2階 4LDK
46 2018年7月 14階 2LDK
47 2018年6月 7階 3SLDK
48 2018年4月 8階 2LDK
49 2018年2月 15階 3SLDK 西
50 2018年1月 5階 3LDK
51 2018年1月 2階 3LDK
52 2018年1月 5階 3LDK
53 2018年1月 2階 4LDK 西
54 2017年12月 7階 3SLDK
55 2017年12月 5階 3LDK 西
56 2017年11月 2階 2LDK
57 2017年11月 8階 3LDK
58 2017年11月 8階 4LDK
59 2017年10月 7階 4LDK 南
60 2017年10月 8階 2LDK
61 2017年10月 5階 3LDK
62 2017年9月 2階 4LDK
63 2017年7月 2階 西
64 2017年6月 14階 3LDK 西
65 2017年6月 10階 4LDK
66 2017年5月 14階 4LDK
67 2017年5月 2階 西
68 2017年4月 8階 2LDK
69 2017年4月 2階 3SLDK 西
70 2017年3月 14階 3LDK 西
71 2017年2月 2階 3LDK 西
72 2016年12月 13階 2LDK 南南東
73 2016年10月 12階 4LDK 西
74 2016年10月 12階 4LDK 西
75 2016年9月 4階 3SLDK 西
76 2016年9月 15階 3LDK 西
77 2016年8月 12階 4LDK 西
78 2016年7月 8階 3LDK 南南東
79 2016年7月 4階 3SLDK 西
80 2016年7月 12階 4LDK 西
81 2016年6月 7階 4LDK 南南東
82 2016年6月 13階 3LDK 南南東
83 2016年6月 4階 3SLDK 西
84 2016年6月 15階 3LDK 西
85 2016年5月 8階 3LDK 南南東
86 2016年5月 4階 3SLDK 西
87 2016年5月 15階 3LDK 西
88 2016年5月 15階 3LDK 南南東
89 2016年5月 4階 3SLDK 西
90 2016年4月 12階 4LDK 西
91 2016年3月 12階 4LDK 西
92 2016年3月 13階 3SLDK 西
93 2016年3月 7階 4LDK 南南東
94 2016年3月 12階 4LDK 西
95 2016年3月 13階 3SLDK 西
96 2016年2月 15階 2LDK 西
97 2015年12月 7階 4SLDK 南
98 2015年11月 15階 2SLDK 西
99 2015年10月 12階 4LDK 西
100 2015年10月 4階 3LDK 西
101 2015年9月 7階 4SLDK 南
102 2015年8月 8階 2LDK 南東
103 2015年6月 15階 3LDK 南
104 2015年6月 10階 2LDK
105 2015年5月 15階 3LDK 南
106 2015年3月 8階 2LDK 南東
107 2014年5月 2階 3LDK 西
108 2014年4月 2階 3LDK 西
109 2014年3月 2階 3LDK 西
110 2014年3月 9階 4LDK 西
111 2014年2月 9階 4LDK 西
112 2013年12月 5階 3LDK 南南東
113 2013年12月 12階 4LDK 西
114 2013年12月 9階 4LDK 西
115 2013年2月 12階 3LDK 西
116 2012年11月 12階 4LDK 西
117 2012年11月 7階 4LDK 南南東
118 2012年10月 7階 4LDK 南南東
119 2012年9月 12階 4LDK 西
120 2012年6月 9階 3LDK 南南東
121 2012年3月 15階 3LDK 南南東
122 2012年2月 14階 4LDK 南南東
123 2011年9月 14階 4LDK 南南東
124 2011年5月 1階 3LDK 西
平均 8階 78.37㎡ 12.73㎡ 4,478万円 ＠189万円
販売履歴を全て見る（全124件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウドシティ金町アベニューの過去の販売相場

赤線 ＝ プラウドシティ金町アベニューの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区東金町の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウドシティ金町アベニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 10階 72.4 2LDK 西
2021年11月 8階 75.37 3LDK 西
2021年10月 10階 70.04 3LDK 西
2021年9月 3階 92.64 4LDK 南
2021年7月 8階 76.03 2LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドシティ金町アベニューの過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウドシティ金町アベニューの賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区東金町の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
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