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弁天町駅より徒歩で10分
朝潮橋駅より徒歩で14分
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市港区磯路3丁目15番2号 周辺地図はこちら
2008年9月
56戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
ホームズ
ホームズ建物管理
日勤
所有権
大阪市立磯路小学校
大阪市立市岡中学校
| マンション偏差値 | 大阪市港区ランキング | 弁天町駅ランキング |
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  位
(113物件中)
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 位
(87物件中)
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※レジュールアッシュアーバンベイの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弁天町駅に対する口コミ】西日本旅客鉄道株式会社 環状線 弁天町駅と乗り換えがスムーズ。大阪港駅側の大阪みなと中央病院が、2019年9月に移転して来る。商業施設、大阪ベイタワーには空庭温泉も有り、駅に隣接している高層マンションにはファミリーレストランや、スーパーも有り、生活に便利。徒歩、自転車圏内にも数点スーパーは有る。高架上の駅となるが、ホームには冷暖房完備の待合室も有り、不快にならずに、電車を待つ事が出来る。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/11 12:20 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーは駅近くのライフ、マンション近くの関西スーパー、ドンキ、100円ローソンが利用できかなり便利です。近くの磯路公園は子供からお年寄りまで集まる長閑な公園です。居酒屋などの飲食店も程よくあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,495万円
215.0万円/坪
1,588万円
228.3万円/坪
賃料査定
4.7万円
6,830円/坪
5.2万円
7,549円/坪
表面利回り
3.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 2階 | 1K | |||||
| 5 | 2020年8月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 17 | 2017年5月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 5階 | 1K | |||||
| 19 | 2016年11月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 20 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 21 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 7階 | 1K | |||||
| 平均 | 4階 | 23.83㎡ | 4.88㎡ | 1,346万円 | ＠186万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 23.76 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 23.76 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 23.76 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 25.63 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 24.09 | 1K | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アスヴェル大阪サウスキャナル
弁天町徒歩12分 |
ドムール北市岡
弁天町徒歩7分 |
グランアッシュ弁天町ベイシス
朝潮橋徒歩9分 |
ユニハイム市岡
弁天町徒歩5分 |
大拓メゾン弁天町磯路公園
弁天町徒歩4分 |
パークハイツ磯路
弁天町徒歩8分 |
グランアッシュ弁天町マークス
朝潮橋徒歩8分 |
藤和市岡ハイタウン
弁天町徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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