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方南町駅より徒歩で3分
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区和泉4丁目49番2号 周辺地図はこちら
2007年5月
41戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤栄建設
ビリーヴスジャパン
クレオ
エヌティーコーポレーション
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
大宮小学校
泉南中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 方南町駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(198物件中)
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※セントパレス方南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Sammukさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/01 06:55 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】徒歩2分のところにサミットがあり、徒歩3分圏内にコンビニが4件あります。ドラッグストアも徒歩2分、5分歩けば商店街もあります。クリニックも数件あり、総合病院も隣の駅に行けばありますので便利です。 |
善福寺川沿いを大宮方面に歩いていけば、多くの緑地や公園があり、環境は良いです。また神田川沿いの歩道も近く、こちらもウォーキングをしたりするのによいです。治安は良いほうだと思います。 |
管理人は常駐ではありませんが、オートロックがあり、宅配ボックスもあるので便利です。ゴミ出しも24時間可能です。 |
比較的築浅なので、共用部や部屋の中もきれいでした。またトイレ、バスが別の仕様でしたので、これもメリットかと思います。 |
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、商店街、飲食店は一通り各ジャンル揃っており、不便は感じません。 |
内科クリニックは徒歩30秒に1件、その他歯科、眼科、耳鼻科なども徒歩5分以内に揃っています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/22 08:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】丸ノ内支線ではあるが、始発駅なので都心まで快適な乗車が約束されている。 バスに乗れば渋谷まで一本で行けたり、歩いて代田橋まで行けば京王線に乗れるのでアクセスは不便ない。 駅周辺には、スーパー(サミット、まいばすけっと)、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)、ファミリーレストラン(ジョナサン、サイゼリヤ、バーミヤン)、があり買い物や食事は困らない。 ラーメン屋もチェーン店(花月)以外にも個人店があり充実している。 また銀行(三菱UFJ、みずほ)や、ホームセンター(島忠ホームズ)も徒歩圏内。 昔からの住宅地ではあるので、古いアパートなども多いが、開発が進み新築や築浅のきれいなマンションも増えている。 環七沿いは交通量が多く騒音もそれなりにあるが、路地に入れば静かなため生活しやすい。在宅勤務もできる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/12 19:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】方南町駅から首都圏の主要な駅まで近いこと、メトロなので天候の影響を受けにくいことが良かった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/22 20:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】近くにスーパーもあり良かったです。駅に近いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,965万円
325.0万円/坪
2,087万円
345.1万円/坪
賃料査定
7.0万円
11,582円/坪
7.7万円
12,801円/坪
表面利回り
4.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2017年2月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2013年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 22.17㎡ | 3.62㎡ | 2,178万円 | ＠325万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 20.1 | 1K | 南 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 20.1 | 1K | 南 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 20.36 | 1K | 北 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 20.1 | 1K | 南 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 20.48 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランデージ和泉
代田橋徒歩7分 |
杉並東洋マンション
方南町徒歩9分 |
ハイタウン明大前
永福町徒歩8分 |
マインド和亜
代田橋徒歩6分 |
和泉プレイス
永福町徒歩7分 |
ティアラ永福町
方南町徒歩9分 |
ＩＢビルボナールイズミ
代田橋徒歩11分 |
ブライズ杉並和泉
方南町徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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