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幕張本郷駅より徒歩で18分
京成幕張本郷駅より徒歩で18分
京成幕張駅より徒歩で21分
海浜幕張駅より徒歩で24分
幕張本郷駅よりバスで6分
京成幕張本郷駅よりバスで6分
海浜幕張駅よりバスで7分
浜田緑地バス停より徒歩で4分
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2番1号 周辺地図はこちら
2010年7月
249戸
地上13階建
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
アイサワ工業
新日鉄都市開発、日本土地建物販売
浅井謙建築研究所
日鉄コミュニティ
日勤
南西
所有権
第二種住居地域
幕張西小学校
幕張西中学校
●オートロック ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「ワイズマート幕張本郷店」約1360m ●「幕張西第二公園」約30m ●「幕張西クリニック」約600m ●「ドン・キホーテ」約220m ●「ヤマダ電機テックランドNew幕張本店」約920m ●「イオンモール幕張新都心」約1690m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 千葉市美浜区ランキング | 幕張本郷駅ランキング |
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位 (476物件中) | 位 (114物件中) | |
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※リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/03/03 20:30 |
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幕張本郷駅に対する口コミ】海浜幕張駅にはイオンや三井アウトレットモール、レストランが入ったビルなどがたくさん立っています。昨年オープンしたばかりのイオンモール幕張新都心に直行のバスが走っています。 |
近くに神田外語大学があります。そこの学食は学生以外でも利用できるようです。大学の学園祭は近所の方などがたくさん集まり大盛況で楽しいです。隣に野球場と小さな公園があります。 |
駐輪場は一定のスペースで区切られているので上手に並べれば2台以上自転車を置くことが出来ます。 |
南西向きで日当たりは良いです。リビングに大きな収納棚があります。洗面所兼脱衣所は広く大人が2人並んでも狭く感じません。ウォークインクローゼットは広すぎず1畳半程度でちょうど良いと思います。 |
ドンキホーテ、マクドナルド、ニトリは徒歩圏内です。イオンモール、コストコは自転車で簡単に行ける距離です。イトーヨーカドーも近いので不便はありません。 |
すぐ近くにたみたに小児科があります。歯科医院もあります。 |
ニックネーム | るにさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/12 15:51 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幕張本郷駅に対する口コミ】海浜幕張と幕張本郷のどっちもほとんど同じ時間でいけるので京葉線と総武線どっちも利用することができる |
工場とかもないので昼間うるさいことはない。近隣に小学校もあり、子ども110のところが結構ある。 |
最近回収工事がされてきれいになったエレベーターも3つあり、移動がしやすい。 |
床暖房があり、冬も足が冷えずに過ごすことができる。 |
基本的には結構なんでも近くにある。マンションの隣にウエルシアができ、買い物しやすくなった。そこの二階には病院もあるのでなにかあっても安心できる |
子どもがたくさん住んでいるので友達などが作りやすいと思う。幼稚園のバスも止まるので便利。 |
ニックネーム | むむさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/15 15:56 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
公園が隣にあり、14号線があっても静かでいいです |
デメリット(1項目)
ニックネーム | マンションさんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/02 01:43 |
3.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幕張本郷駅に対する口コミ】京成にも隣接しており1駅隣は始発駅の津田沼駅があります。 |
公園などが多く緑豊かでありながら都内に出るにも便利です |
高級感があり管理がいきとどいているので良い。 |
南西向きのためとても日当たりがよいです。 |
ドンキホーテやイオン系スーパーがそばにあり買い物には困らない。 |
学校も公園も近く、病院もそばにあり充実している。 |
ニックネーム | マンションさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/01 21:46 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
隣の空き地にイオン系スーパーが出来てさらに便利になりました。消耗品もドンキホーテがすぐ近くにあるので安く買える。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/29 21:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幕張本郷駅に対する口コミ】駅の前には飲食店が多数あり食べるものには困らない。コンビニだけではなく、サイゼリアやスシローといったチェーン店もあり、居酒屋もあり、レストランもある。 昼はもちろん夜も人通りが多いため暗くなっても賑やかさがある。 ホテルも近くにあるためホテルレストランを利用したりできる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
3.0
3.0
5.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幕張本郷駅に対する口コミ】周辺は住宅街で大きな通りもあるので、比較的夜でも明るいです。 |
周辺にはニトリ、ドン・キホーテ、イオンモールなどの商業施設があります。 |
エントランスが広々していて、待ち合わせできるようなソファーがあります。集会室やゲストルームがあります。管理人さんが日勤です。オートロックです。 |
室内は広々としています。温水洗浄便座、追い炊き機能付バス、システムキッチンなどの設備がそろっています。 |
ニトリまで481m、ファミリーマートまで478mです。 |
千葉市立幕張西小学校まで622m、千葉市立幕張西中学校まで632mです。 |
ニックネーム | とみーさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/31 14:06 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
小中学校、幼稚園が徒歩5分。他、私立高校等も自転車5〜10分圏内にあり。買い物に困らない範囲に店舗が複数あり。インター近い。マリンスタジアムと千葉市の花火がベランダからよく見える。眺望が良い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,731万円
150.5万円/坪
3,962万円
159.8万円/坪
賃料査定
15.2万円
6,152円/坪
16.8万円
6,799円/坪
表面利回り
5.00%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年4月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2021年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
26 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
31 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
44 | 2019年9月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
45 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
46 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
47 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
48 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
49 | 2019年2月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
50 | 2018年11月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ||||
51 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
52 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
53 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
54 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
55 | 2018年3月 | 1階 | 2SLDK | |||||
56 | 2017年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
57 | 2017年11月 | 7階 | 4LDK | |||||
58 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
59 | 2017年10月 | 1階 | 南 | |||||
60 | 2017年9月 | 7階 | 4LDK | |||||
61 | 2017年7月 | 1階 | 南 | |||||
62 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
63 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
64 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
65 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
66 | 2016年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
67 | 2016年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
68 | 2016年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
69 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
70 | 2015年11月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | ||||
71 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
72 | 2015年11月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
73 | 2015年8月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | ||||
74 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
75 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
76 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
77 | 2015年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
78 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
79 | 2015年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
80 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
81 | 2015年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
82 | 2014年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
83 | 2014年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
84 | 2014年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
85 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
86 | 2013年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
87 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
88 | 2013年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
89 | 2013年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
90 | 2012年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
91 | 2011年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 82.5㎡ | 14.77㎡ | 3,275万円 | @130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 9階 | 111.57 | 4LDK | 南西 | ||||||
2023年5月 | 7階 | 75.36 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年5月 | 1階 | 80.54 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年3月 | 3階 | 75.58 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年6月 | 7階 | 75.36 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
幕張サンハイツ9号棟
幕張本郷徒歩16分 |
海浜幕張コーポ7号棟
幕張本郷徒歩15分 |
幕張サンハイツ4号棟
幕張本郷徒歩16分 |
幕張ハイツ1号棟
京成幕張本郷徒歩13分 |
幕張サンハイツ1号棟
幕張本郷徒歩16分 |
幕張サンハイツ6号棟
幕張本郷徒歩16分 |
幕張ハイツ
幕張本郷徒歩13分 |
ライオンズガーデン幕張プラザ
幕張本郷徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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