ライオンズ湘南藤沢グランフォート

外観

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物件概要

  • 駅

    藤沢駅より徒歩で11分
    藤が岡3号バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年12月

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大道小学校

  • 中学校区

    藤ヶ岡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「ダイエー」約860m ●公園「御幣公園」約120m ●病院「山内病院」約970m ●「オーケーストア」約1000m ●「さいか屋」約810m ●「市役所」約830m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズ湘南藤沢グランフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズ湘南藤沢グランフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/24 16:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢駅に対する口コミ】鎌倉にも横浜にも近く、利便性がよい。また藤沢駅前にはデパートもあり、買い物もしやすく治安も良い。

住宅街なので、とても静かであり、治安もよい。仕事や週末で帰りが遅くなってもある程度は人通りがあったので徒歩で帰宅ができた。

エントランスの管理がキチンとされていて、来客の際に鼻が高い。

ラグジュアリー感のある仕様で使い勝手もよかった。

駅前まで行く途中にスーパーもあり、駅まで行けばデパートもあるので、散歩がてらの買い物もできた

子育て支援施設が近くにあり、子育て世帯向けのマンションだと思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 23:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢駅に対する口コミ】周囲には様々な飲食店が立ち並び、学生にはとても嬉しい場所となっています。 友人と帰り道に寄り道をしたり、ふらっとお店に立ち寄ったりと様々なお店がある印象強い駅です。また、江ノ電に乗ることもでき、とてもいいと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもなかさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/02 21:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢駅に対する口コミ】最寄りの藤沢駅は駅周辺が開拓されていて通勤には困らない。

閑静な住宅街であり、静かに過ごせると思います。 道路は広いが交通量はそれほど多くなく静かでした。

共用部も広くて過ごしやすそうでした。 フロントで宅急便やクリーニングを出せるには便利に感じました。 エレベーターも中の様子が見られるようになっていました。

南側の日照は良く、シューズインクロークも良かったです

マンション近くにカフェとコンビニがあります

静かな場所なので、子育てには良いと思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtokikoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/12 08:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かで安全な環境。南向きは陽当たり風通し良い。近くにコンビニもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,975万円

    210.9万円/坪

    ～

    5,283万円

    224.0万円/坪

  • 賃料査定

    17.8万円

    7,559円/坪

    ～

    19.7万円

    8,354円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズ湘南藤沢グランフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 東
2 2024年1月 4階 4LDK 南
3 2024年1月 4階 4LDK 南
4 2024年1月 4階 4LDK 南
5 2023年11月 2階 3LDK 東
6 2023年10月 2階 3LDK 北東
7 2023年10月 4階 4LDK 南
8 2023年9月 2階 3LDK 東
9 2023年7月 2階 3LDK 南西
10 2023年7月 1階 3LDK 東
11 2023年7月 1階 3SLDK 東
12 2023年6月 4階 4LDK 南
13 2023年4月 4階 3LDK 東
14 2023年3月 4階 4LDK 南
15 2023年3月 2階 3LDK 南西
16 2023年2月 4階 3LDK 東
17 2023年2月 4階 3LDK 東
18 2023年1月 2階 3LDK 南西
19 2022年11月 6階 南
20 2022年11月 3階 3LDK 南
21 2022年10月 6階 3LDK 南
22 2022年9月 6階 3LDK 南
23 2022年8月 3階 3LDK 南
24 2022年4月 1階 3LDK 南
25 2022年2月 7階 3LDK 南東
26 2021年12月 7階 3LDK 東
27 2021年11月 5階 4LDK 東
28 2021年10月 1階 3LDK 南
29 2021年9月 7階 3LDK 東
30 2021年8月 4階 3LDK 北
31 2021年6月 3階 3LDK 南
32 2021年6月 4階 3LDK 北
33 2021年5月 4階 3LDK 北
34 2021年4月 4階 3LDK 北
35 2021年3月 4階 3LDK 北
36 2020年10月 2階 4LDK 南
37 2020年8月 1階 3LDK 南
38 2020年5月 1階 3LDK 南
39 2019年11月 2階 3LDK 東
40 2019年9月 1階 3LDK 南
41 2019年8月 2階 3LDK 南
42 2019年8月 5階 4LDK 南
43 2019年7月 2階 4LDK 南
44 2019年7月 1階 3LDK 南
45 2019年5月 6階 4LDK 南
46 2019年5月 1階 3LDK 南
47 2019年5月 2階 4LDK 南
48 2019年5月 6階 3LDK 南
49 2019年5月 6階 3LDK 南
50 2019年3月 5階 4LDK 南
51 2019年3月 2階 2LDK 北西
52 2019年2月 2階 4LDK 南
53 2019年2月 2階 3LDK 南
54 2019年2月 6階 4LDK 南
55 2019年1月 1階 2LDK 東
56 2018年12月 2階 2LDK 北西
57 2018年11月 6階 3LDK 南
58 2018年10月 5階 4LDK 南
59 2018年10月 6階 4LDK 南
60 2018年9月 7階 3LDK
61 2018年9月 8階 3LDK
62 2018年8月 5階 4LDK
63 2018年8月 1階 2LDK 東
64 2018年6月 1階 2LDK
65 2018年6月 4階 3LDK
66 2018年5月 2階 3LDK
67 2018年5月 8階 3LDK
68 2018年5月 6階 3LDK 南
69 2018年4月 4階 3LDK
70 2018年4月 3階 3LDK
71 2018年3月 7階 3LDK
72 2018年2月 5階 4LDK 南
73 2018年2月 1階 3LDK
74 2018年2月 2階 3LDK 東
75 2018年2月 6階 3LDK
76 2018年1月 4階 3LDK
77 2018年1月 1階 3LDK
78 2017年12月 6階 3LDK
79 2017年12月 2階 3SLDK
80 2017年12月 1階 3LDK
81 2017年9月 6階 3LDK
82 2017年9月 7階 3LDK
83 2017年9月 7階 2LDK
84 2017年9月 6階 南
85 2017年6月 4階 2LDK
86 2017年6月 7階 2LDK
87 2017年6月 1階 3LDK 東
88 2017年5月 4階 2LDK
89 2017年4月 1階 3LDK 東
90 2017年3月 2階 2LDK 北北西
91 2017年2月 1階 3LDK 東
92 2016年11月 2階 4LDK 南
93 2016年11月 4階 3LDK 南
94 2016年9月 2階 4LDK 南
95 2016年7月 2階 4LDK 南
96 2016年7月 3階 3LDK 南
97 2016年6月 3階 3LDK 南
98 2016年5月 3階 3LDK 南
99 2016年4月 2階 3LDK 東
100 2016年2月 2階 3LDK 東
101 2016年2月 4階 3LDK 東
102 2016年1月 4階 3LDK 東
103 2016年1月 5階 3SLDK 東
104 2015年12月 5階 3LDK 南
105 2015年10月 1階 3LDK 東
106 2015年4月 6階 4LDK 南
107 2015年4月 1階 3LDK 東
108 2015年3月 6階 4LDK 南
109 2015年2月 6階 4LDK 南
110 2015年2月 1階 3LDK 南
111 2014年12月 1階 3LDK 南
112 2014年10月 5階 3LDK
113 2014年10月 1階 3LDK 南
114 2014年9月 1階 3LDK 南
115 2014年9月 1階 3LDK 東
116 2014年2月 6階 3LDK
117 2012年10月 5階 3LDK 北北西
平均 3階 82.75㎡ 16.13㎡ 4,292万円 ＠170万円
販売履歴を全て見る（全117件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズ湘南藤沢グランフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズ湘南藤沢グランフォートの売買相場 緑線 ＝ 藤沢市藤が岡の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズ湘南藤沢グランフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 1階 68.86 2LDK 東
2023年3月 7階 87.3 3LDK 南
2022年11月 1階 68.86 2LDK 東
2022年10月 7階 87.3 3LDK
2022年3月 3階 67.54 2LDK 北
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズ湘南藤沢グランフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズ湘南藤沢グランフォートの賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市藤が岡の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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