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宮崎台駅より徒歩で4分
『宮崎台駅』 東急田園都市線
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13番4号 周辺地図はこちら
2009年10月
91戸
地上9階建 地下2階
RC(鉄筋コンクリート)
東急建設
野村不動産、東急建設
東急建設、IAO竹田設計
野村不動産パートナーズ
日勤
南南西
所有権
近隣商業地域
第二種住居地域
第一種中高層住居専用地域
宮崎台小学校
宮前平中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ライフ宮崎台店」約180m ●「宮崎第2公園」約30m ●「神奈川ひまわりクリニック」約170m ●「宮前平郵便局」約610m ●「セブンイレブン川崎宮崎2丁目店」約440m ●「THE HOME」約450m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 川崎市宮前区ランキング | 宮崎台駅ランキング |
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位 (848物件中) | 位 (239物件中) | |
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※プラウド宮崎台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | atshさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/21 07:56 |
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宮崎台駅に対する口コミ】最寄り駅は田園都市線宮崎台駅。 閑静な住宅街の中の駅であるため、生活施設(スーパー、病院等)は充実している。 渋谷駅までは30分弱か。急行に乗ることにこだわらなければ乗り換えも不要。大手町までは50分程度、こちらも乗り換え不要。 田園都市線は混雑する、というイメージが強いようだが、10年以上前に比べればある程度緩和されたのでは、と思う。特に、急行に乗らなければ、また、少し時間帯をシフトして通勤・通学できれば、一時期のありえないほどの混雑に出くわすことはなくなった。 電車が主な足になるとは思うが、東名高速のインターチェンジにも近いため、クルマがあるとより便利に生活できると思う。 |
駅徒歩5分というマンションの立地は非常に便利。 宮崎第2公園という公園が目の前。サッカーや野球ができるような広い運動場のある公園ではないが、幼稚園児や低学年自動が遊ぶには十分な広さがある公園。地域のイベント(盆踊りなど)もこの公園で行われている。 目立った犯罪が起こったという話はあまり聞かない。 |
外観は白いタイル張りの重厚な外観。管理が保たれている間は「瀟洒な」と表現できるだろう。今はその状態が保たれている。 共用部は玄関前のロビーのみ、極めてシンプル。 宅配BOXは十分な数があり便利に使える。 セキュリティは、玄関前のオートロックが一つのみのため、十分とは言えないかも・・・。 定量的に評価できる部分ではないが、住人に落ち着いた人が多く、エレベーターで一緒になったりすれ違うときに、住人どおしが「こんにちは」と声を掛け合う事ができている。 |
建具はグレードの高いものが使われている(キッチンの大理石などは天然石)。 部屋の仕様にもよるとは思うが、床暖房、バリアフリー、食洗機、ディスポーザー、浴室乾燥機などは標準装備だと思う。 |
スーパーマーケットはLife、東急ストア、OKストア、が駅前にあり、少し足を伸ばせばロピアやいなげやなど、選択肢は多い。 病院も、各種の小規模な医療機関が多数点在することに加えて、1キロほどの距離に虎の門病院分院、また、3キロ程度?で聖マリアンナ医科大学があるため、大きく問題になることはないのでは。 本屋は駅前に小規模?な本屋が1件、自転車で10分ほどの距離に郊外型の大規模書店が1件。 |
小学校は宮崎台小学校、中学校は宮前平中学校。いずれも徒歩10分程度で通学できる、また、広い道沿いで通学できるため、通学に不安はないだろう。 宮崎台小学校は落ち着いた学校。才走ったところもないが、悪い評判も聞かない。この地域は地域の平均世帯年収も高めらしく、中学受験組もそこそこいるようだ。駅前には中学受験含めて予備校が多く存在している。 宮前平中学校は、県内でも有数のマンモス校だそうだが、とはいえ面倒見もよく、学業面でも評価が高いと聞く。 保育園は宮崎台保育園と二葉幼稚園のどちらかに通うお子さんが多いようだ。のんびりした宮崎台保育園と、すこしキリッとした二葉、という感じだろうか。他にも、小規模な保育園・幼稚園がかなり多い。それでも入園させるのには苦労するらしいが。 それでも、住民・地域コミュニティ含めて、子育てはしやすい環境だと思う。地域で子育てをする意識は強いように思われる。例えば「子育てフェスティバル」といった催しを、市役所と住民有志で10年以上継続的に行っている。我が家も子供が小さいうちはお世話になった。こども文化センターも歩いて10分程度なので、よちよち歩きの子どもたちを連れてよく遊んだものだ。 |
ニックネーム | トモヤさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/01 14:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宮崎台駅に対する口コミ】最寄りは宮崎台駅。急行は止まらないがスーパー等はそこそこ充実している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/20 12:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宮崎台駅に対する口コミ】駅前で、日常生活に必要なものはだいたい揃うので住み心地は良いと思いますよ。スーパー、書店、カフェ、喫茶店、居酒屋、イタリアン、洋菓子店、寿司屋、薬局、病院等バランス良く駅前を中心に散在しています。 春の花見の頃に、駅前の道路に植えられた満開の |
デメリット(1項目)
売却査定
6,348万円
291.5万円/坪
6,741万円
309.6万円/坪
賃料査定
21.7万円
9,966円/坪
23.9万円
11,015円/坪
表面利回り
4.18%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2022年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2022年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2022年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2018年4月 | 1階 | 2LDK | |||||
16 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | |||||
17 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
18 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
19 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
20 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
21 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 東南東 | ||||
22 | 2016年7月 | 3階 | 4LDK | 東南東 | ||||
23 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 西北西 | ||||
24 | 2016年5月 | 3階 | 4LDK | 東南東 | ||||
25 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 東南東 | ||||
26 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
29 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2015年6月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ||||
31 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2013年4月 | 2階 | 3LDK | 東南東 | ||||
33 | 2013年3月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
34 | 2013年2月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
35 | 2012年4月 | 5階 | 3LDK | 南南西 | ||||
36 | 2012年4月 | 9階 | 3LDK | 南南西 | ||||
37 | 2012年4月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
38 | 2012年2月 | 1階 | 4LDK | 東南東 | ||||
39 | 2011年9月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
40 | 2011年9月 | 1階 | 4LDK | 東南東 | ||||
41 | 2011年8月 | 2階 | 4LDK | 東南東 | ||||
42 | 2011年7月 | 9階 | 3LDK | 南南西 | ||||
平均 | 2階 | 80.25㎡ | 15.21㎡ | 6,264万円 | @257万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年6月 | 2階 | 76.18 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 2階 | 76.18 | 3LDK | 東 | ||||||
2021年7月 | 2階 | 76.18 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年9月 | 6階 | 75.1 | 3LDK | 東 | ||||||
2017年10月 | 2階 | 73.36 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マイキャッスル宮崎台
宮崎台徒歩7分 |
宮崎台ルピナス
宮崎台徒歩3分 |
パークハウス宮崎台花霞
宮崎台徒歩5分 |
テラス77
宮崎台徒歩13分 |
リシャール宮崎台
宮崎台徒歩3分 |
プラウド宮崎台フロント
宮崎台徒歩2分 |
プラネスーペリア宮崎台
宮崎台徒歩6分 |
グランノエル宮崎台エスプレイス
宮崎台徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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